С 11 июля полностью запретят установку натяжных потолков: их придется снять

Сделать ремонт — это всегда увлекательный процесс, но стоит помнить, что не все изменения можно выполнить без согласования с органами.

Если вы не хотите столкнуться с проблемами, штрафами и обязательным демонтажем, ознакомьтесь с тем, какие переделки могут привести к неприятным последствиям.

1. Замена окон

• Что можно: Заменить стеклопакеты на новые того же цвета и формы.

• Что нельзя: Менять размер окна или устанавливать стеклопакеты другого цвета.

• Пример: Если вы замените белые окна на черные, и вашему соседу это не понравится, он может подать жалобу. Вам грозит штраф и требование вернуть всё как было.

2. Потолки и их влияние на пространство

• Что можно: Устанавливать подвесные и натяжные потолки.

• Что нельзя: Снижать высоту потолков больше, чем на 5%.

• Как проверяют? Если потолки будут ниже на больше чем 5%, могут быть требования вернуть их в исходное состояние.

3. Радиаторы и их расположение

• Что можно: Заменить радиаторы без изменения их местоположения.

• Что нельзя: Перемещать радиаторы или добавлять секции.

• Почему? Изменения в отопительной системе без согласования могут вызвать проблемы с отоплением у соседей, что приведет к штрафу и необходимости вернуть всё как было.

4. Установка кондиционера

• Что можно: Установить кондиционер с согласия соседей.

• Что нельзя: Устанавливать кондиционер без разрешения.

• Почему? Если внешний блок кондиционера нарушает комфорт соседей, они могут подать жалобу в суд.

5. Газовая плита

• Что можно: Перемещать электрическую плиту с разрешения.

• Что нельзя: Перемещать газовую плиту без согласования.

• Почему? Изменение расположения газовой плиты обязательно должно быть согласовано с газовой службой. Без этого вы получите штраф.

Как сделать изменения легальными?

Если вы всё-таки решились на переделки, лучше заранее оформить всё официально:

• Подготовьте проект перепланировки.

• Получите согласие соседей на изменения.

• Согласуйте все работы с газовой службой и МЧС.

• Оформите все документы через портал «Госуслуги».

Это может занять несколько месяцев, но все изменения будут официальными.

Что будет, если не согласовать изменения?

В случае выявления незаконных изменений могут последовать следующие последствия:

• Штрафы от 2 000 до 300 000 рублей.

• Принудительный демонтаж изменений.

• Судебные иски от соседей.

Лайфхак для тех, кто уже провёл изменения

Если работы уже проведены, можно попробовать легализовать их через суд. Это иногда дешевле, чем платить штрафы и восстанавливать всё обратно.

P.S. Если вы хотите изменить окна или перенести плиту, подготовьтесь к длительному процессу согласования. А чтобы не тратить время на бумажную волокиту, можно рассмотреть покупку частного дома, где можно делать всё, что угодно.