«Придет новый счет». Всех, у кого в квартире есть счетчики, ждет новое требование

Для всех собственников жилья в России вступило в силу новое обязательное требование, которое касается приборов учета.

Речь идёт как об индивидуальных счетчиках, установленных внутри квартир, так и об общих — размещённых в подъездах. Как поясняют эксперты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, теперь владельцы жилья обязаны оплачивать не только обслуживание, но и замену этих устройств. Отказаться от такой обязанности не получится — это предусмотрено действующими нормативами.

Что изменилось для жильцов

Информация о новых обязанностях собственников вызвала удивление у многих граждан. Специалисты подчеркивают: если раньше в подобных случаях существовали разночтения и спорные ситуации, то теперь правила стали однозначными.

К примеру, в одном из домов жительница столкнулась с выходом из строя подъездного электросчётчика. Представитель управляющей компании сообщил ей, что оплата замены прибора ложится на плечи самих жильцов. Электрик не только настоял на оплате, но и пояснил, что это их зона ответственности — независимо от того, установлен счётчик в квартире или за её пределами.

Что говорят эксперты

По словам эксперта в сфере ЖКХ Натальи Балабиной, такая практика действительно законна. Она объясняет: приборы учёта электроэнергии, воды или газа считаются собственностью владельца жилья, даже если они расположены вне жилого помещения — например, в распределительных щитках или в подъездах многоквартирного дома. Это подтверждается нормативной документацией, регулирующей эксплуатацию инженерных систем.

Кто оплачивает замену неисправных счетчиков

Если прибор учёта выходит из строя, то все расходы на его замену, настройку или проверку несёт собственник квартиры. Это касается как индивидуальных устройств, так и общедомовых, если они обслуживают конкретную квартиру. Даже если счетчик размещён на общем этаже или в подвале, он всё равно считается частью имущества владельца, а не управляющей организации.

Последствия за отказ от оплаты

Если владелец жилья отказывается оплачивать замену счётчика, это может повлечь за собой проблемы. Управляющая компания вправе начислить плату по нормативу с повышающим коэффициентом, а также ограничить доступ к коммунальным ресурсам. В отдельных случаях возможно даже обращение в суд для взыскания задолженности.

Что следует сделать владельцам жилья

Эксперты рекомендуют:

• следить за сроком поверки приборов учёта;

• при выявлении неисправности обращаться в управляющую компанию;

• быть готовыми к тому, что замена оборудования будет осуществляться за счёт собственника;

• сохранять все документы о покупке и установке новых приборов.

Вывод

Новые правила эксплуатации бытовых счётчиков предполагают полную финансовую ответственность владельцев жилья за их состояние. Это касается всех приборов, независимо от места установки. Своевременное обслуживание и понимание своей зоны ответственности помогут избежать дополнительных расходов и конфликтов с коммунальными службами.