Новые расчёты удивят россиян в 2026 году: готовьтесь к росту платы за всё

В 2026 году россиянам придётся платить за коммунальные услуги больше: тарифы вырастут почти на 10%.

Индексация коснётся всех основных направлений — отопления, водоснабжения, электроэнергии и вывоза мусора. При этом эксперты предупреждают: даже услуги, не входящие в коммунальные, такие как капремонт, домофон или консьерж, тоже могут подорожать.

Рост тарифов: чего ожидать

По прогнозу, совокупный платёж за ЖКУ увеличится на 9,9%. Это немного выше ранее заявленных 9,8%. В 2027 году ожидается повышение ещё на 8,7%, а в 2028-м — на 7,1%.

Для сравнения: в 2025 году тарифы уже выросли на 11,9%. Правительство утверждает предельные индексы роста для каждого региона, чтобы ограничить общую нагрузку на граждан.

Как повысятся тарифы в разных регионах

Хотя общий индекс устанавливает федеральное правительство, конкретные решения принимают регионы. Они вправе перераспределять повышение между видами услуг. В одном субъекте дороже станет тепло, в другом — вода или электричество.

Стоимость услуг зависит от множества факторов:

• износа коммунальных сетей,

• затрат поставщиков на ремонт и обновление оборудования,

• уровня доходов населения,

• климатических условий и энергопотребления.

Из-за этого тарифы могут существенно различаться не только по регионам, но даже между муниципалитетами внутри одного субъекта.

Почему коммуналка дорожает

По данным Минстроя, регулярная индексация необходима для финансирования ремонтных работ и обновления коммунальной инфраструктуры.
Цель повышения — поддерживать бесперебойную работу систем и привлекать инвестиции в модернизацию отрасли.

Средства направляются на:

• ремонт и замену старых труб и котельных;

• улучшение водоснабжения и водоотведения;

• внедрение технологий цифрового учёта и диспетчеризации.

Износ коммунальных систем в некоторых регионах уже достигает до 80%, что делает повышение тарифов неизбежным.

Влияние инфляции

Хотя рост тарифов формально рассчитывается с учётом инфляции, фактически он часто её опережает. Эксперты объясняют: в предыдущие годы индексация была ниже темпов роста цен, поэтому нынешнее повышение компенсирует отставание.

Подорожают ли услуги вне коммунальных тарифов

Повышение тарифов ЖКХ не распространяется напрямую на капремонт, домофон, консьержа и содержание жилья, однако их стоимость тоже может измениться.

Размер взносов на капремонт устанавливают региональные операторы, а расценки на содержание дома — сами жильцы на общих собраниях. По прогнозам, рост таких платежей, как правило, не превышает уровень инфляции, хотя в некоторых случаях может быть немного выше.

Главное — управляющая компания не может повысить плату самостоятельно, без согласия собственников.

Что важно знать потребителям

Индексация тарифов — это не просто повышение цен, а часть долгосрочной программы по модернизации коммунальной инфраструктуры. Однако жильцам стоит внимательно следить за изменениями в платёжках и требовать прозрачности в расходовании средств.

Если плата за услуги, не входящие в ЖКХ, повышается без решения общего собрания, собственники имеют право обратиться в управляющую компанию или в жилищную инспекцию.

В 2026 году тарифы на коммунальные услуги увеличатся почти на 10%, а в некоторых регионах рост может быть выше среднего. Власти объясняют это необходимостью обновления инженерных сетей и поддержания стабильного качества услуг. Вместе с тем возможен рост и по дополнительным статьям — капремонту, домофону и обслуживанию домов, но только при одобрении жильцов, сообщает iz.ru.