Почему многодетные семьи Казани отказываются от выплаты 200 тысяч рублей за землю

В Казани многодетные семьи практически не пользуются возможностью заменить бесплатный земельный участок денежной выплатой. За весь прошлый год на такую меру поддержки согласилась лишь одна семья. Для сравнения, в Набережных Челнах аналогичный выбор сделали 28 семей. Разницу эксперты связывают с особенностями рынка недвижимости в столице Татарстана, сообщает 116Ru.

Директор по стратегии ИК «Финам» Ярослав Кабаков считает, что ключевая причина — высокая стоимость земли в Казани и ее окрестностях. Даже участки на периферии города имеют рыночный потенциал, который в разы превышает сумму компенсации.

«Многодетные семьи предпочитают ждать: либо рассчитывают построить дом, либо рассматривают участок как инвестицию в будущее детей. На этом фоне 200 тысяч рублей выглядят несоразмерной альтернативой», — отметил эксперт.

По его словам, в Казани земля воспринимается как более весомая и долгосрочная мера господдержки, тогда как денежная выплата кажется временным и быстро расходуемым ресурсом.

В Минземимуществе Татарстана сообщили, что в 2025 году единственной семье, подавшей заявление на получение компенсации, было отказано. Причины отказа не раскрываются. В текущем году новых заявлений от жителей Казани пока не поступало.

В Набережных Челнах ситуация складывается иначе. В прошлом году от земельных участков в пользу выплаты отказались 28 многодетных семей, при этом 21 заявление было одобрено. С начала 2026 года поступило еще два обращения — оба получили положительное решение.

По мнению Кабакова, в автограде стоимость земли ниже, а предлагаемые участки часто расположены в массивах без развитой инфраструктуры — дорог, школ и детских садов либо в удаленных районах города.

«В таких условиях денежная компенсация выглядит более быстрым и практичным способом решить насущные семейные вопросы», — пояснил эксперт.

Идея о замене участков выплатами была предложена главой исполкома Набережных Челнов Фаридом Салаховым в августе 2025 года. Позже, на заседании Госсовета Татарстана, стало известно, что в республиканском бюджете на 2025–2026 годы на эти цели предусмотрено 500 млн рублей.

При этом сумма компенсации устраивает не всех. В ноябре 2025 года многодетные семьи из Набережных Челнов обратились с жалобой к президенту России Владимиру Путину, указав, что даже для покупки жилья в ближайших районах города требуется первоначальный взнос по ипотеке не менее одного миллиона рублей.