Новые правила семейной ипотеки в Татарстане с 1 февраля 2026 года

С 1 февраля в Татарстане начинают действовать обновлённые правила семейной ипотеки. Изменения касаются оформления кредитов и рефинансирования займов.

— Одна семейная ипотека на семью

Татарстанцы больше не смогут оформлять по две семейные ипотеки — отдельно на каждого из супругов. Если ранее это допускалось при согласии второго супруга, теперь оба будут созаёмщиками по одному кредиту. Исключение предусмотрено для браков с иностранными гражданами.

— Запрет на оформление через третьих лиц

С февраля перестанет работать схема покупки жилья по семейной ипотеке с привлечением третьих лиц. Ранее ипотека могла оформляться на человека с ребёнком, а выплаты осуществляла другая семья. По новым правилам воспользоваться такой схемой уже нельзя.

— Проще рефинансировать ипотеку

Процедура рефинансирования комбинированной ипотеки станет проще. Граждане смогут рефинансировать только рыночную часть кредита. Льготная ставка по оставшейся сумме сохранится.

Ранее под рефинансирование попадал весь кредит, из-за чего заемщики теряли льготные условия.