Вдоль Вознесенского тракта в Казани строят до 10 жилых комплексов

Первая очередь Вознесенского тракта в Советском районе Казани, открытая в 2023 году, стимулировала активное жилищное строительство на прилегающей территории. Сейчас на участке от улицы Гвардейской до проспекта Победы возводится или уже построено до 10 жилых комплексов.

Среди застройщиков, реализующих проекты в этой зоне, — компании «Унистрой», «ТСИ», «СМУ-88», федеральный девелопер «Самолёт» и ижевская «Комос-Строй». Большинство ЖК позиционируется в классе «комфорт» и «бизнес», однако некоторые объекты уже получили неоднозначные отзывы.

Особенностью территории является соседство с крупным промышленным предприятием — Казанским домостроительным комбинатом (КДСК), который находится в 200 метрах от жилого комплекса «Мечта». Городские власти утвердили проект реновации промзоны, предусматривающий передислокацию КДСК до 2028 года, однако собственник комбината — девелопер «Ак Барс Дом» — заявил о нежелании переносить производство из-за высоких затрат.

Некоторые проекты сопровождались скандалами. ЖК «Победа» от «ЖИК города Казани» (построен в 2013–2019 гг.) неоднократно критиковался дольщиками за задержки и качество, а также получил негативные оценки урбанистов из-за заасфальтированных дворов и архитектуры. ЖК «Зилант Премьер» от ГК «Самолёт» находится под риском из-за финансовых трудностей девелопера, который обращался за господдержкой.

Жилые комплексы «Яратам» и «Вознесенский квартал» от «СМУ-88» отличаются более качественной отделкой и благоустройством, но жители отмечают недостаток парковок и недоделки. ЖК «Уникум на Проспекте Победы» критикуют за точечную застройку и возможную нехватку солнечного света. Строительство большинства объектов продолжается, часть планируется сдать до 2028 года.