В Казани не могут достроить бизнес-центр в виде корабля

Карточка объекта:

Название: Бауэр-Плаза

Количество этажей: 12.

Заказчик и генеральный подрядчик: "Бауэр-Казань".

Стадия строительства: финальная.

Этот казанский долгострой начали строить еще в 2008 году, спустя год объект был практически закончен. Но его строительство прекратилось из-за финансового кризиса.

Как отмечал тогда представитель подрядчика, объект планировалось завершить до конца 2009 года. Более того, все площади уже были распроданы. Однако здание так и не достроили.
Пока неизвестно, возьмется ли какая-нибудь казанская строительная фирма закончить проект. Вся сложность в том, что помещения внутри здания распроданы. Из-за этого перспектива получения прибыли возможным застройщиком выглядит очень туманно. Сама стройка сейчас даже не охраняется. Официально подрядчиком на объекте до сих пор является «Бауэр-Казань».

Все же этот проект достоин того, чтобы его достроили. Само здание похоже на многопалубный корабль. Первые три этажа обозначают "корпус" корабля, с четвертого этажа начинаются "палубы", с которых предусмотрены выходы из поэтажных коридоров на террасы здания.

План здания включает в себя ресторан с отдельными входами, который находится на первом и втором этажах. Здесь же будут находится холл-вестибюль с помещением охраны, стойка администратора, лифтовый холл, кафетерий, зона отдыха. На третьем этаже предусмотрена гостиница на 20 номеров. Далее, с 4 по 12 этажи будут находиться офисные помещения. Предусмотрены отдельные входы в офисную часть и гостиничные номера со стороны главного фасада по проспекту Ямашева. По проекту здание должно быть оборудовано системой контроля доступа, внутреннего и внешнего видеонаблюдения.

Уже построены гостевая автостоянка на 18 машиномест вдоль главного фасада со стороны проспекта Ямашева и подземная автостоянка для сотрудников на 70 мест с постом охраны на территории.

Каркас здания уже полностью завершен. На отдельных участках стены даже началась ее отделка плиткой. Началась и установка вентиляции. По сути, если не считать внутренней отделки, осталось лишь закончить отделку фасада и возвести балконы.

Мнения экспертов:

Алексей Фролов, финансовый консультант, консалтинговое агентство «Мидас-капитал»:

- Бизнес-центров европейского уровня в Казани не хватает. Другое дело, что конкретно в Ново-Савиновском районе уровень конкуренции среди бизнес-центров очень высок. Да и в плане транспортной доступности это не самое лучшее место. На проспекте Ямашева в часы пик постоянно возникают пробки.

Андрей Михайлов, проектировщик, проектно-строительная фирма «Строй-с».

- Проект, безусловно, заслуживает внимания с архитектурной точки зрения. Здание, напоминающее по виду часть корабля, скажем, не самый распространенный архитектурный прием в России. Кроме того, интересным решением являются балконы и террасы. Так, летом на них можно было бы расположить кафе, «курилки». Очень оригинальна и проектная подсветка здания: голубой цвет, лазеры, создающие орнамент в виде морских волн. Эта подсветка разительно отличается от красно-зеленой подсветки, характерной для большинства зданий города.