Цена дачи под Казанью превысила 2,2 млн рублей

Средняя стоимость дома в садовом товариществе в Казанской агломерации достигла 2,2 млн рублей в мае 2026 года, что на 12% выше показателя прошлого года. Рост цен обусловлен повышением спроса на загородную недвижимость среди молодежи и городского населения.

По данным аналитиков, около 70% горожан хотели бы иметь собственную дачу или дом за городом. Интерес к загородной жизни вырос более чем в шесть раз за последние годы. Дача воспринимается не только как имущественный актив, но и как элемент качества жизни, связанный с комфортом и отдыхом.

Одновременно цены на земельные участки снизились. Стоимость одной сотки в Казани упала до 262 тыс. рублей, что на 9,9% ниже прошлогоднего уровня. Количество выставленных на продажу участков за месяц выросло на 1,6%.

Вице-президент Гильдии риэлторов Татарстана Руслан Садреев отметил, что основной спрос на дачи начинается в конце апреля — начале мая. Типовой щитовой дом площадью 50 кв. метров с базовыми удобствами стоит в среднем 1,3–1,8 млн рублей. Участок обычно составляет 4–6 соток.

Жители Казани при выборе локации ориентируются на свой район проживания. Дачный дом в садовом товариществе остается более доступным и практичным вариантом, чем коттедж, так как его можно использовать сезонно без постоянных затрат.