Проблемные соседи, создающие невыносимые условия для окружающих, могут лишиться права собственности на своё жильё. Сергей Гаврюшкин, юрист, рассказал, в каких ситуациях и какими методами можно добиться выселения нарушителей.
Что считается основанием для выселения?Выселение возможно в случаях, когда жильцы систематически нарушают общественный порядок и санитарные нормы. К числу оснований относятся:
- Постоянный шум от домашних животных, таких как мяукающие кошки или лающие собаки.
- Стойкие неприятные запахи, исходящие из квартиры.
- Антисанитария, приводящая к размножению насекомых и другим проблемам.
Пошаговый порядок действий«Подобное поведение нарушает права соседей и может угрожать санитарно-эпидемиологической, пожарной и ветеринарной безопасности. Это веский повод поднять вопрос о выселении», — поясняет Гаврюшкин.
Прежде чем добиваться выселения через суд, необходимо пройти несколько этапов:
Эти структуры проведут проверку и, при выявлении нарушений, выдадут собственнику официальное предупреждение.
Если после этого проблемы не будут устранены, представители местной администрации или государственного органа могут подать иск в суд.
Что происходит после решения суда?Если суд удовлетворяет иск, нарушитель может быть лишён права собственности. Далее:
Даже если квартира является единственным жильём, закон предусматривает возможность выселения.
Новые нормы для собственников жилья в 2025 годуС 2025 года россиян ожидают новые правила, касающиеся эксплуатации жилья. Например, самостоятельная замена радиаторов отопления без согласования с властями теперь запрещена. Несоблюдение этого требования может повлечь штраф в размере 800 рублей, сообщает Lenta.ru.
Выселение соседей, нарушающих покой и создающих проблемы для других жильцов, возможно только в крайнем случае, если другие меры не дали результата. Однако при соблюдении всех процедур добиться этого вполне реально.