Обновление интерьера — это всегда приятно, но некоторые изменения в планировке квартиры могут привести к штрафам и обязательному возвращению всего назад.
Рассмотрим, какие переделки законны, а какие — опасны.
Окна с черными рамамиМожно менять стеклопакеты на такие же по форме и цвету. Нельзя увеличивать проём или менять цвет и форму окон. Черные рамы могут вызвать жалобы соседей и штраф до 50 000 рублей.
ПотолкиНатяжные и подвесные потолки разрешены, если они не уменьшают высоту более чем на 5%. При значительном снижении потолок придется демонтировать.
РадиаторыМожно менять батареи без изменения расположения. Запрещён перенос или добавление секций, особенно на балконе. Нарушение грозит штрафом до 30 000 рублей.
КондиционерыУстановка возможна только с согласия соседей. Вешать внешний блок без разрешения нельзя — это может привести к судебным искам.
Перенос плитыЭлектрическую плиту можно перемещать с разрешением, газовую — только с согласованием газовой службы. Нарушения повлекут штрафы и возврат на место.
Как согласовать ремонт?Закажите проект и техническое заключение, получите подписи соседей, согласуйте с МЧС и газовой службой, подайте заявление через «Госуслуги». Процесс занимает до полугода, зато исключит проблемы.
Чем грозит самовольный ремонт?Штрафы от 2 000 до 300 000 рублей, судебные иски, принудительный демонтаж.
Если ремонт уже сделан?Можно попытаться легализовать через суд — это дешевле, чем штрафы и переделки.
Почему соседи молчат?Пока конфликтов нет, претензий может не быть, но ситуация может быстро измениться.