Если вы хотите изменить интерьер своей квартиры, важно учитывать, что не все изменения можно проводить без предварительного согласования с компетентными органами. Неправильные переделки могут обернуться штрафами и даже обязательным демонтажом изменений.
В этой статье рассмотрим, какие работы могут стать причиной проблем с законом.
1. Окна, которые нарушают нормы
Что можно: заменить стеклопакеты на новые того же типа и цвета.
Что нельзя: менять размеры оконного проема или устанавливать стеклопакеты другого цвета.
Пример: установка черных рам вместо стандартных белых может привести к жалобам со стороны соседей и штрафу до 50 000 рублей.
2. Потолки, которые уменьшают высоту
Что можно: устанавливать подвесные или натяжные потолки.
Что нельзя: уменьшать высоту потолков более чем на 5%.
Как проверяют? Инспекторы могут измерить высоту потолков, и если она нарушена, потребуют демонтаж.
3. Радиаторы, которые нарушают баланс
Что можно: менять старые радиаторы на новые, не меняя их расположение.
Что нельзя: переносить радиаторы или добавлять секции.
Почему? Перемещение радиаторов может повлиять на отопление в других квартирах, что приведет к штрафу и демонтажу.
4. Установка кондиционера
Что можно: устанавливать кондиционер, если есть разрешение от соседей.
Что нельзя: вешать внешний блок без согласования с жильцами дома.
Неправильно установленный кондиционер может вызвать жалобу от соседей, что приведет к судебному разбирательству.
5. Перенос плит
Что можно: переносить электрическую плиту с разрешения.
Что нельзя: перемещать газовую плиту без согласования с газовой службой.
Несогласованный перенос газовой плиты грозит штрафом и обязательным возвратом её на место.
Как легализовать изменения?
Если вы сделали изменения, но не согласовали их заранее, можете подать заявление для легализации через суд. Также нужно подготовить проект перепланировки и согласовать с необходимыми службами.
Что будет, если не согласовать?Незаконные изменения могут привести к штрафам от 2 000 до 300 000 рублей, судебным искам и принудительному демонтажу изменений.
Лайфхак для тех, кто уже сделал изменения:
Если вы провели переделки без согласования, попробуйте легализовать их через суд, что может оказаться дешевле, чем восстанавливать все обратно.