По словам эксперта, на данный момент ситуация на рынке недвижимости в стране остается нестабильной и труднопрогнозируемой. Застройщики активно строят новые объекты и цены продолжают расти, используя те же составляющие, что и в прошлом году.
Однако, необходимо понимать, что рост цен будет продолжаться до тех пор, пока не возникнут обстоятельства, которые приведут к его остановке. Например, повышение ставки на ипотеку со стороны центробанка ограничит возможности покупателей и может привести к снижению спроса. Эксперт объясняет, что процесс подобного рода может быть сравним с ипотечным кризисом, который произошел в США в 2008 году, когда многие ипотечники не смогли погасить кредиты.
Эксперт в сфере недвижимости прокомментировал возможное снижение цен на квартиры.Рыночные цены очень сильно зависят от внешних событий, происходящих в мире. Первые реальные изменения были замечены риелторами после пандемии, а затем — после начала спецоперации.
- За год цены взлетели на 10–20%, и это достаточно существенное изменение. Как предсказываемо, курс доллара также оказал на них влияние. Однако, если все останется на том же уровне и не произойдет больше критических событий в мире, мы можем надеяться на снижение цен, либо хотя бы об их стабилизацию на текущем уровне.
Специалист считает, что мы можем ожидать снижения цен где-то к 2026 году, хотя, если будут соблюдены определенные условия, недвижимость может подешеветь даже в следующем году. Однако стоит отметить, что эти предсказания являются лишь прогнозами и очень осторожными.