Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
Участок по цене смартфона: где казанцам покупать землю
Любопытные подсчеты от редакции
Продолжайте читать статью,
даже если никогда не задумывались о покупке земли за городом

Мы познакомим вас с любопытными подсчетами.
Участок земли по цене смартфона
Допустим, у вас есть 65 000 рублей и нет идей, на что их потратить :)
Вот такие варианты могут прийти вам в голову
Смартфон Apple iPhone Xs 256GB
за 64 990 рублей
Телевизор NanoCell LG
за 64 990 рублей
Ноутбук Lenovo ThinkBook 15
за 64 900 рублей
И если телефон, телевизор и ноутбук еще могут стать вполне очевидными вариантами, то могли бы вы себе представить, что за 65 000 рублей можно купить участок ИЖС в коттеджном поселке "Звездный"?

И вот на одной чаше весов смартфон, который, даже при особой бережливости, прослужит вам пару лет.
А на другой - участок земли ИЖС в коттеджном поселке, где вы сможете построить себе дом, прописаться и жить в просторе круглый год.
Кажется, выбор очевиден.
Везде так дешево?
Конечно, нет.
Сравним 3 варианта для покупки земли, а локацию выберем примерно одинаковую. Плюс, будем рассматривать только те участки, на которых можно жить круглый год.
Коттеджный поселок "Звездный"
Участок в селе "Высокая Гора"
Участок в селе "Каймары"
Земля в коттеджном поселке "Звездный"
1 участок размеров 10 соток в третьей очереди (без коммуникаций) - 65 000 рублей
1 участок размером 10 соток в первой очереди (есть дорога, газ и электричество) - 300 тысяч рублей
Участок в селе Высокая Гора
Участок пустой, дома на нем нет. На участке столб с счетчиком, газ вдоль участка.
За 7,6 сотки ожидают получить 1 000 000 рублей.
Участок в коттеджном поселке в селе Каймары
Массив электрофицирован. Часть поселка газифицирована. Ведутся работы по дальнейшей газификации.
За 6 соток ожидают получить 450 000 рублей.
Теперь давайте на случайном примере посмотрим, сколько может стоить земельный участок в районе села Высокая Гора.
Нам удалось найти объявление, где земельный участок без дома, но с коммуникациями, стоит
3 100 000 рублей за 10 соток.
Мы связались с продавцами и нам удалось выяснить, что на этапе, когда участок был без коммуникаций, они купили этот же участок за 270 000 рублей.

Получается, что покупка участка на начальном этапе продаж - самое выгодное вложение средств.
Участок можно купить не только для жилья - это еще и выгодное вложение
- Земля дорожает?
- Еще как!
В 2015 году по данным Росреестра в районе северо-восточного пригорода (Высокая гора, Каймары) цена была на уровне 53,4 тыс. рублей - средняя цена за сотку земли на участке ИЖС.
В 2020 году планируется ввести 1,3 млн "квадратов" индивидуального жилья - объемы вырастут сразу на 30%.
Это значит только одно - такой резкий скачок объема индивидуального жилья говорит о востребованности участков ИЖС, и цена на них будет значительно расти. Этому способствует доллар - экономисты обещают его укрепление в ближайшее время.

"Покупайте землю — ведь её уже больше никто не производит" - писал Марк Твен.
И мы с ним полностью согласны. Земля - это всегда беспроигрышное вложение капитала, она не обесценивается.
Получается, что вложиться в покупку земли сегодня, пока она дешевле, - это и спасти деньги от обесценивания, и получиться возможность построить дом на собственном участке ИЖС, где можно будет и прописаться.
Узнать еще больше о коттеджном поселке "Звездный"