"Сбербанк" потребовал от татарстанского застройщика "Фон" вернуть кредиты на 1,2 млрд
Банк "Татарстан" Волго-Вятского отделения "Сбербанка" потребовал от татарстанского застройщика ГК "Фон" вернуть все кредиты, в том числе досрочно. Об этом сообщают "Ведомости" со ссылкой на владельца группы компаний Анатолия Ливаду.
В общей сложности компании, входящие в группу компаний "Фон", занимали у "Сбербанка" 1,2 млрд рублей.
В настоящее время в суде находятся иски о взыскании долгов по кредитам и мировым соглашениям: около 720 млн рублей - к ЗАО "Фон" и 1,14 млрд - к ООО "Фон".
Также "Сбербанк" 15 апреля подал в Арбитражный суд Татарстана заявления о банкротстве компаний группы ЗАО "Фон" и завода по производству стеновой керамики "Клюкер".
Горнолыжный комплекс
Заявление о банкротстве ЗАО "Фон" поступило на следующий день после отказа суда взыскать с группы компаний 117 млн рублей в пользу "внучки" "Сбербанк капитала" - "Евростройпроекта".
На такую сумму "Фон" поручился по двум договорам за московскую компанию "КСК-строй" (принадлежит Ливаде), генподрядчика строительства горнолыжного комплекса "Манжерок" на Алтае.
Три года назад "КСК-строй" выиграл контракт на строительство "Манжерока" в 1 млрд рублей". Как следует из материалов дела, "Евростройпроект" перечислил строителям 159,2 млн рублей аванса, однако те выполнили работы только на 43,5 млн рублей.
Ливада утверждает, что "КСК-строй" освоил 90 млн рублей, после чего работы были остановлены, заказчик не принимал их, "ничем не мотивируя".
- Комплекс работает, строительство последующих очередей продолжается, - заявил технический директор "Манжерока" Андрей Баранов.
В прошлом году "КСК-строй" признали банкротом. "Евростройпроект" потребовал возврата долга от поручителя и попросил суд признать недействительными условия договора поручительства "Фона". Как следует из материалов дела, при соблюдении этих условий банк не мог требовать деньги с "Фона".
Жилые комплексы в Казани и Челнах
В другом случае стороны связали поручительство с проектами, не связанными с "Манжероком", к которым относится строительство двух жилых комплексов в Казани и Набережных Челнах.
Поручительство вступало в силу после первого кредитного транша на их постройку в адрес учрежденной сторонами SPV компании, но она не была создана.
По словам Ливады, доля "Сбербанк капитала" в SPV компании должна была равняться 117 млн рублей, именно под это "Фон" давал поручительство. ЗАО "Фон" подал встречный иск о признании договоров поручительства незаключенными.
В период с 13 марта по 10 апреля суд объединил четыре иска сторон в одно производство, а 30 апреля по всем искам отказал.
По словам Ливады, у "Фона" вся инвестпрограмма по строительству жилья "исторически" строилась "на взаимоотношениях" со "Сбербанком", который "своими действиями ставит под угрозу всех дольщиков "Фона". По данным группы компаний, она строит 15 процентов жилья в Татарстане.
- Деньги надо возвращать, а они ("Фон", прим. автора) говорят: надо создавать SPV компанию и что-то достраивать. Они больше 1 млрд (рублей, прим. автора) денег не отдают. Что с ними можно достроить? - заявил в суде представитель "Евростройпроекта" 30 апреля.
В пресс-службе банка "Татарстан" заявили, что "Сбербанк" неоднократно проводил "мероприятия по урегулированию", в 2009 и 2013 годах были заключены мировые соглашения, которые должник не обслуживает с конца прошлого года.
Кроме того, в банке "Татарстан" сообщили, что "Сбербанк" ищет покупателя обязательств группы компаний "Фон".
Справка
Группа компаний "Фон" была основана в 1995 году. Организация специализируется на строительстве жилой недвижимости в Казани и других городах Татарстана.
За 20 лет своего существования группа компаний возвела десятки жилых домов, торговый комплекс "Савиново", ТРК "Парус", офисный центр на улице Хади Такташ и другие объекты.
Наиболее значимыми проектами ГК "Фон" являются казанские жилые комплексы "Ривьера" и "Солнечный город", а также микрорайон "Яшьлек" в Набережных Челнах.
