В Госдуме рассматривают законопроект, который может защитить россиян от потери единственного жилья, находящегося в ипотеке. Инициативу предложил Михаил Делягин, заместитель председателя комитета по экономической политике. Законопроект предлагает запретить банкам изымать за долги жильё, если оно является единственным у владельца и если он уже выплатил более 50% от стоимости ипотеки.
По словам Делягина, сегодня в условиях экономической нестабильности и роста ипотечных ставок особенно важно обеспечить людям базовую жилищную защиту. Конституция РФ гарантирует право на жильё, и хотя сейчас действует так называемый «исполнительный иммунитет» — он не распространяется на ипотечную недвижимость. Новый закон должен исправить этот пробел.
Важно, что мера будет касаться только добросовестных заемщиков, чтобы исключить возможные злоупотребления и не ставить под угрозу интересы банков. По мнению автора инициативы, учитывая рекордные прибыли банков (в 2024 году — 3,8 трлн рублей), эта мера не окажет критического влияния на финансовую систему.
В 2024 году уже был принят закон, позволяющий не забирать единственное жильё у граждан, проходящих процедуру банкротства, если достигнуто мировое соглашение с банком. Однако в итоговой версии документ не обеспечил полной защиты от выселения, оставив решение на усмотрение суда. Новый законопроект призван устранить этот юридический пробел.
Источник: gazeta.ru