В 2025 году вступили в силу новые правила расчёта коммунальных услуг, которые напрямую затрагивают собственников жилья, не передающих показания счётчиков вовремя.
На этом фоне особое значение приобрело постановление Верховного суда РФ, подтвердившее: при исправных приборах учёта перерасчёт возможен даже за длительный прошедший период.
Как начисляется плата в зависимости от передачи показаний
При своевременной передаче данных — оплата по фактическому потреблению.
Если показания не передаются до трёх месяцев — расчёт по среднему расходу.
С четвёртого месяца — начисление по нормативу, что часто приводит к переплатам.
Решение суда и его последствия
В 2024 году рассматривалось дело, когда собственнице квартиры отказали в перерасчёте за несколько лет, ссылаясь на отсутствие данных до проверки. Приборы при этом были исправны, пломбы — целы. Верховный суд указал, что отказ незаконен, и обязал УК пересчитать плату за весь период, руководствуясь постановлением Правительства РФ № 354.
Что это значит для жильцов
Передача показаний остаётся добровольной, но напрямую влияет на итоговую сумму.
Даже после многолетнего перерыва перерасчёт возможен при исправных приборах.
Отказы можно и нужно обжаловать.
Рекомендации
Передавайте показания ежемесячно, используя «Госуслуги» или сервисы УК.
Храните акты поверки и фото приборов.
При спорных ситуациях обращайтесь в суд или в надзорные органы.
Обновлённые правила ЖКХ делают контроль за начислениями важной обязанностью самого собственника. Решение Верховного суда показало, что формальные отказы УК больше не действуют, а права жильцов защищены законом.