С 10 июля полностью запретят установку натяжных потолков: их придется снять

Обновление интерьера может быть увлекательным процессом, но важно помнить, что не все изменения в квартире можно сделать без согласования с властями.

Нарушения могут повлечь штрафы и требование вернуть всё в исходное состояние. Давайте рассмотрим, какие изменения могут вызвать проблемы с законом, и как избежать неприятностей.

1. Окна, которые могут стать причиной штрафа

Что можно: Заменить старые стеклопакеты на новые того же цвета и формы.

Что нельзя: Изменять размер проема или устанавливать стеклопакеты другого оттенка.

Пример: Если вы хотите заменить белые рамы на черные, а вашему соседу это не понравится, он может подать жалобу. Штраф за такие изменения может составить до 50 000 рублей, и вам придется вернуть окна в исходное состояние.

2. Потолки, которые «съедают» пространство

Что можно: Устанавливать подвесные и натяжные потолки, соблюдая разумные размеры.

Что нельзя: Снижать высоту потолков больше, чем на 5%.

Как проверяют? Инспекторы могут измерить высоту потолков, и если снижение будет более, чем на допустимые 5%, вас могут обязать вернуть всё как было.

3. Перемещение радиаторов

Что можно: Заменить старые батареи на новые, не меняя их местоположение.

Что нельзя: Перемещать радиаторы, добавлять секции или выносить их на балкон.

Почему? Система отопления влияет на весь дом. Если вы переместите радиатор без разрешения, могут возникнуть проблемы с отоплением у соседей, и это приведет к штрафу до 30 000 рублей.

4. Установка кондиционера

Что можно: Установить кондиционер с разрешения соседей.

Что нельзя: Устанавливать внешний блок кондиционера без согласования с соседями.

Почему? Если внешний блок кондиционера будет капать на балкон соседей, они могут подать жалобу в суд.

5. Перемещение газовой плиты

Что можно: Перемещать электрическую плиту с разрешения.

Что нельзя: Перемещать газовую плиту без разрешения.

Почему? Газовая плита требует обязательного согласования с администрацией и газовой службой. Без разрешения вы получите штраф и обязательство вернуть плиту в прежнее место.

Как легализовать изменения?

Если вы решили изменить что-то в своей квартире, лучше всего сделать это официально:

• Подготовьте проект перепланировки и заключение специалистов.
• Получите согласие соседей (например, для установки кондиционера).
• Согласуйте изменения с МЧС и газовой службой, если необходимо.
• Подайте заявление через портал «Госуслуги».

Это может занять от месяца до полугода, но зато все изменения будут официальными и легальными.

Последствия за нелегальные изменения

Если инспекторы выявят незаконные изменения, могут последовать неприятные последствия:

• Штраф от 2 000 до 300 000 рублей.
• Судебные иски от соседей.
• Принудительный демонтаж изменений за ваш счёт.

Лайфхак для тех, кто уже сделал ремонт

Если изменения уже произведены, но не согласованы, возможно, их можно легализовать через суд. Это может быть дешевле, чем оплачивать штрафы и восстанавливать всё обратно.

Почему соседи молчат?

Соседи могут не жаловаться, потому что у них также могут быть несанкционированные изменения. Однако, если отношения с ними ухудшатся, они могут подать жалобу.

P.S. Если вы хотите изменить окна или перенести плиту, подготовьтесь к длительному процессу согласования. Если вы хотите больше свободы, возможно, стоит рассмотреть покупку частного дома, где можно строить даже бассейн на крыше.