В большинстве многоквартирных домов жильцы регулярно фиксируют показания счетчиков воды, электроэнергии, газа и отопления, отправляя данные в ресурсоснабжающие компании.
Такой подход помогает получать более точные квитанции, контролировать расходы и снижать риск переплат. Однако с юридической точки зрения ситуация выглядит иначе, чем представляют многие.
Правовое регулирование передачи показаний
Кандидат юридических наук Ирина Сивакова поясняет, что действующее жилищное законодательство России не обязывает граждан самостоятельно отправлять данные приборов учета. Верховный суд РФ также поддерживает эту позицию: передача показаний рассматривается как право, но не как обязанность жильца. Это означает, что отсутствие сведений от собственников не является нарушением закона, но отражается на порядке начисления платежей.
Как формируются счета без показаний
Если данные по приборам учета не поступают, поставщики ресурсов используют утвержденные правила расчета. В первые три месяца начисления производятся на основе среднемесячного потребления за предыдущий период. Если информация по-прежнему не поступает, далее применяется расчет по нормативам, установленным для соответствующего региона, с учетом количества прописанных в квартире жителей. Такая система позволяет сохранять объективность начислений даже при отсутствии свежих показаний.
Риски длительного отсутствия и накопления переплат
На практике нередко возникают ситуации, когда владелец квартиры долгое время не передает показания, например из-за командировки или проживания в другом месте. В этом случае начисления продолжают формироваться по нормативам, что приводит к накоплению задолженности и завышенным суммам в квитанциях. Многие собственники ошибочно считают, что можно позднее отправить накопившиеся показания и добиться пересмотра счетов. Но такой подход редко приносит положительный результат.
Почему перерасчет не всегда возможен
Юристы отмечают, что действующие правила предоставления коммунальных услуг, действующие с 2011 года, не предусматривают пересчет за прошедшие периоды на основании поздно переданных данных. Управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе отказать в перерасчете, и это будет полностью соответствовать закону. Начисления корректируются только по показаниям, своевременно зафиксированным в отчётном месяце.
Что делать при сомнении в правильности расчетов
Если у жильца возникают сомнения в корректности работы счетчика, рекомендуется подать официальную заявку на его поверку. Проверка проводится в течение десяти рабочих дней с момента обращения. В случае, если прибор признан исправным, перерасчет будет произведен исходя из реального потребления, а излишне оплаченные суммы засчитываются в счёт будущих платежей. Если же будет выявлена неисправность, прибор подлежит замене.
Вывод: как действовать при проблемах с показаниями
Если данные приборов учета не передавались в течение длительного времени, пытаться исправить ситуацию отправкой запоздалых показаний не стоит. Наиболее правильным решением будет обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию для проведения официальной поверки оборудования. Такой способ позволит избежать юридических трудностей и недоразумений, а также гарантирует корректный перерасчет.