В 2026 году в России вступят в силу новые правила, направленные на снижение расходов граждан за жилищно-коммунальные услуги.
Министерство строительства и ЖКХ подготовило ряд изменений, которые затронут порядок начисления платежей, обслуживание общедомового имущества и контроль за работой управляющих компаний. Эксперты отмечают, что нововведения помогут сделать систему более прозрачной и справедливой для собственников жилья.
Что изменится с 2026 года1. Оплата по фактическому потреблению.
Главное новшество — переход на расчёт платежей по реальным показаниям счётчиков. Это означает, что при наличии исправных приборов учёта начисления будут производиться исключительно по факту потребления воды, газа и электричества. Для домов без счётчиков тарифы станут выше, чтобы стимулировать установку индивидуальных приборов.
2. Контроль за коммунальными компаниями.
С 2026 года управляющие организации будут обязаны предоставлять жильцам полную расшифровку начислений. В платёжных документах появится отдельная графа с указанием, какие услуги и по какой цене были оказаны. Нарушения или необоснованные начисления можно будет обжаловать в электронном виде через портал «Госуслуги».
3. Новая система перерасчёта.
Для тех, кто уезжает в отпуск или временно не проживает в квартире, перерасчёт теперь станет проще. Достаточно будет подать электронное заявление и подтвердить отсутствие — например, билетом или справкой. Перерасчёт выполнится автоматически без личного визита в управляющую компанию.
4. Прозрачность обслуживания дома.
Собственники получат доступ к информации о том, как расходуются деньги на содержание общедомового имущества. Планируется создание онлайн-платформы, где жильцы смогут видеть, на какие нужды направляются их средства — ремонт, уборка, освещение подъездов и т.д.
5. Поддержка для малоимущих граждан.
Вводится обновлённая система субсидий. Теперь их размер будет рассчитываться автоматически с учётом дохода семьи, региона проживания и фактических расходов. Это позволит снизить финансовую нагрузку на пожилых людей и семьи с низким доходом.
Как подготовиться к изменениям
- Проверить исправность и актуальность показаний счётчиков.
- Сохранить доступ к личному кабинету на «Госуслугах» — многие функции будут доступны именно там.
- Хранить квитанции и переписку с управляющей компанией для возможных сверок.
Эксперты уверены, что обновлённая система сделает коммунальные расчёты более прозрачными, сократит число ошибок и снимет часть финансовой нагрузки с добросовестных плательщиков. В результате россияне смогут платить ровно столько, сколько действительно потребляют, а не переплачивать из-за недочётов или неэффективной работы служб, сообщает garant.ru.