Как сэкономить до 70% на коммуналке: обновлённые льготы на ЖКУ для пенсионеров в 2025

Как пенсионерке из Воронежа удалось вернуть 174 тысячи за капремонт: пошагово о льготах и возвратах по ЖКХ

Жительница Воронежа в возрасте старше 80 лет несколько лет подряд переплачивала за капитальный ремонт, не зная о положенной ей компенсации. Только спустя пять лет ей удалось вернуть 174 300 рублей, обратившись в суд. Решение о возврате вынес Ленинский районный суд Воронежа в 2025 году. Этот случай показателен: большое число пожилых граждан по всей стране теряют деньги, так и не воспользовавшись правом на поддержку в рамках системы ЖКХ. Разбираем, какие льготы доступны пенсионерам, кто может на них рассчитывать, как оформить и с чем их можно или нельзя совмещать.

Три основные формы поддержки: что положено и как правильно использовать

Существует три вида помощи по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляются в зависимости от статуса, возраста и уровня дохода:

Субсидия на оплату ЖКУ
Назначается, если сумма коммунальных платежей превышает 22 процента от общего семейного дохода. Подходит всем, у кого подтверждён уровень расходов и нет долгов по квартплате.
Совмещается с компенсацией по капремонту.
Не совмещается с 50-процентной компенсацией по федеральному статусу.

Компенсация 50 процентов
Предоставляется только федеральным льготникам. В эту категорию входят ветераны, инвалиды, участники ликвидации последствий катастроф и лица с особым государственным статусом.
Распространяется на воду, отопление, газ, электричество, вывоз мусора.
Совмещается с компенсацией за капремонт.
Не совместима с субсидией.

Компенсация за капитальный ремонт
Положена всем неработающим пенсионерам с 70 лет. От 70 до 79 лет размер компенсации составляет 50 процентов, с 80 лет — 100 процентов. Эта льгота может быть применена вместе с субсидиями и другими компенсациями. Назначается не автоматически, нужно подать заявление.

Субсидия на ЖКУ: для кого выгодна и как её оформить

Согласно действующим правилам, пенсионеры могут претендовать на субсидию, если их расходы на коммуналку выше 22 процентов от совокупного дохода всех зарегистрированных в квартире. При этом:

– У заявителя не должно быть долгов по квартплате, или должно быть заключено соглашение о погашении;
– В доход включаются пенсия, заработная плата других членов семьи, аренда и любые официальные поступления;
– Все зарегистрированные лица участвуют в расчёте, даже если проживают временно в другом месте.

Необходимые документы:
– Паспорта всех прописанных жильцов;
– Справки о доходах за последние 6 месяцев;
– Квитанции за коммунальные услуги;
– Выписка из домовой книги.

Подать заявление можно через МФЦ или через портал Госуслуг в разделе субсидий на оплату ЖКУ.

Пример заявления:
«Прошу назначить субсидию на оплату коммунальных услуг по адресу [адрес]. В составе семьи: [ФИО, родственные отношения]. Совокупный доход — [сумма], расходы на ЖКХ — [сумма], что превышает установленный норматив».

Компенсация 50 процентов: кому полагается и как её получить

Согласно закону «О ветеранах», компенсацию могут получить:

Ветераны труда и войны;

Инвалиды всех групп;

Ликвидаторы ЧАЭС и других катастроф;

Герои Российской Федерации и СССР.

Компенсация выплачивается деньгами на карту до 10 числа месяца, следующего за расчётным. Распространяется на услуги водоснабжения, отопления, газоснабжения, вывоз мусора и, в некоторых случаях, на капремонт (если речь о детях-инвалидах и инвалидах I группы).

Не включаются в перечень:
– Домофон;
– Интернет;
– Кабельное телевидение и телефонная связь.

Чтобы оформить компенсацию, необходимо подтвердить наличие федерального статуса и подать документы в органы социальной защиты населения.

Компенсация капремонта: алгоритм оформления и условия

Компенсация на капитальный ремонт предоставляется:
– В размере 50 процентов — для пенсионеров 70–79 лет;
– В размере 100 процентов — для пенсионеров 80 лет и старше.

Заявление подаётся в управляющую компанию, ТСЖ или региональный фонд капитального ремонта. Автоматически компенсация не назначается.

Необходимые документы:

• Паспорт;
• Пенсионное удостоверение;
• Документ о праве собственности;
• Справка о неработающем статусе из ПФР (только для категории 70–79 лет).

Пример заявления:
«Прошу предоставить льготу по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 50 (или 100) процентов на основании статьи 169.1 Жилищного кодекса РФ. К заявлению прилагаю: копии паспорта, пенсионного удостоверения, свидетельства о праве собственности, справку из ПФР».

Распространённые ошибки при оформлении льгот

Подача документов не в ту инстанцию
Субсидии — через МФЦ, компенсации — через соцзащиту, льготы по капремонту — в управляющую компанию или региональный оператор.

Скрытые доходы
Все источники доходов должны быть указаны. Доход от сдачи квартиры в аренду нужно включить в справку. За умышленное сокрытие предусмотрена уголовная ответственность.

Задолженность по ЖКХ
Даже небольшой долг может стать причиной отказа в субсидии. Перед подачей заявления оформляется соглашение на рассрочку.

Не своевременное подтверждение статуса
Субсидия продлевается каждые 6 месяцев, а компенсации — раз в год. Если документы не обновлять, льгота прекращается.

Ошибки в расчёте площади
Льготы действуют только на установленную норму жилья: 33 квадратных метра на одного человека, 42 — на двоих, по 18 — на каждого последующего.

Как действовать, чтобы не потерять положенное

Определите, какие льготы вам положены по возрасту и статусу.

Выясните, какие льготы можно совмещать.

Подготовьте документы заранее.

Выберите наиболее выгодный вариант между субсидией и компенсацией.

Подайте заявление в соответствующую организацию.

Проверьте начисления по квитанциям в течение 2–3 месяцев после оформления.

По данным Росстата, каждый второй пенсионер в России ежегодно теряет до 15 000 рублей, не воспользовавшись мерами социальной поддержки. Не упускайте своё право — действуйте вовремя и внимательно следите за изменениями в законодательстве.