В начале октября на улице Гладилова в Кировском районе Казани стартовал снос зданий бывшей фабрики Алафузова. На её месте планируют возвести жилой комплекс из пятиэтажек. Так бывшая мануфактура XIX века, успевшая стать известным арт-пространством, превращается в часть нового жилого квартала.
Многие до сих пор вспоминают вход в «Фабрику Алафузова» — гигантскую маску в виде человеческого лица. На территории размещались арт-объекты, сцена, а также уютный двор с лестницей, ведущей на крышу старого цеха. До того как здесь стали проводить выставки и вечеринки, фабрика выполняла вполне утилитарные задачи: сначала — как льнопрядильное предприятие, затем — как завод по переработке шерсти. После закрытия она надолго превратилась в заброшенное место, которое привлекало руферов и уличных художников.
Иван Алафузов основал мануфактуру в 1865 году. В 1918 году её, как и другие предприятия, национализировали. При Советах здесь перерабатывали шерсть, а рабочие жили рядом — в бараках на территории комплекса. Это был своеобразный город в городе.
После долгих лет запустения, в 2013 году территорию приобрёл предприниматель Андрей Питулов, бывший директор компании «Алафузовские мануфактуры». Он основал новое юрлицо — «Фабрика Алафузова» — и начал превращать заброшенные здания в креативное пространство. В своих публикациях он называл это местом для художников, музыкантов и представителей андеграунда.
На территории проводились перформансы, выставки, вечеринки, фестивали, фотосессии. Прошли такие события, как «Ночь музеев» с театральными показами, фестиваль кальянной культуры, праздник крафтового пива и танцевальные баттлы. Место запомнилось многим именно ночной жизнью — техно-вечеринками и рейвами до рассвета.
Но уже в августе 2021 года всё изменилось: комплекс выставили на продажу за 650 миллионов рублей, а позже снизили цену до 300 миллионов. Питулов тогда говорил в интервью, что хотел бы сохранить концепцию лофт-пространства, но на тот момент его финансовое положение уже не позволяло диктовать условия: в 2020 году его признали банкротом. Причиной стали долги перед «Булгар банком», который пытался через суд вернуть более 64 млн рублей, взятых на реконструкцию.
В 2023 году фабрику выкупила компания «Бриз». Её владелец Андрей Беляков пообещал превратить территорию в современное жилое пространство. По данным на конец 2024 года, компания заработала 121,8 млн рублей, с чистой прибылью в 19,3 млн. Ранее «Бриз» уже построила в районе несколько жилых комплексов, включая ЖК MIRACLE и Terra.
Несмотря на смену владельцев, «Алафузов Лофт» полностью закрывать не стали. Команда продолжила арендовать помещения — сначала на год, затем срок продлили. Однако формат изменился: вечеринки остались в прошлом. Сейчас там работают квесты, стендап-клуб «КлуП» и галерея «ALFZV-промо».
Проект реновации фабрики стартовал в 2024 году. Он рассчитан на 7–8 лет. Планируется, что здесь появятся шоурумы, детский центр, кафе, бутик-отель, элитные квартиры, офисы и парк. Проект участвует в городском конкурсе на лучшее архитектурное решение. Судьба знаменитой маски на входе остаётся неизвестной — на визуализациях её не видно.
На прошлой неделе начали снос зданий, не подлежащих восстановлению. Один из художников сообщил, что вместе с постройкой уничтожили и его арт-объект — робота Берсеркера, созданного в 2023 году.
При этом основное здание лофт-пространства пока остаётся нетронутым. Организаторы продолжают планировать мероприятия: в октябре запланированы фотосессии, экскурсии и даже игра в прятки.