Чтобы сохранить высокие темпы строительства жилья, Казани нужно активно осваивать как новые территории, так и ныне пустующие промышленные зоны, а также участки, где находилось аварийное и частное жилье. Об этом сегодня на деловом понедельнике заявил мэр Казани Ильсур Метшин.
Этот год станет своеобразным рубежом программы социальной ипотеки в Казани – общий метраж введенного за 6 лет жилья превысит отметку в 1 млн кв метров, а показатель обеспеченности жильем по программе составит более 50 тысяч человек.
Мэр Казани Ильсур Метшин отметил, что во всем мире одним из базовых индикаторов экономики является именно количество введенного жилья. "Один миллион квадратных метров реального ввода жилья – это, безусловно, серьезный показатель. Это тысячи счастливых семей, это вклад, в том числе, в улучшение демографической ситуации в городе", – подчеркнул глава города.
Первый замруководителя исполкома также озвучил и серьезные вопросы, которые могут затормозить перспективное развитие всего соципотечного строительства. В первую очередь – это дефицит свободных необремененных земельных участков.
"При сохранении плана ввода жилья по социальной ипотеке на уровне 2012 года (250 тысяч кв метров) потребуются свободные земельные участки, обеспеченные инженерными сетями, площадью не менее 12-15 га, – сказал первый замруководителя исполкома города Азат Нигматзянов. – К сожалению, приходится признать, что сегодня в городе изыскать свободные площади, отвечающие всем требованиям ГЖФ РТ, с достаточными инженерными сетями невозможно. Точечной застройкой доведенное задание не выполнить".
"У любого позитивного процесса есть и обратная сторона, – заметил мэр Казани. – Сегодня мы уперлись в пределы роста. Сегодня сливки земельного отвода закончились, и строителям придется привыкать к тяжелой пище".
На сегодня, по словам Азата Нигматзянова, есть проектные предложения по застройке территорий в поселке Юдино, в районе "Ферма-2", "Салават Купере" и другие. Однако ход освоения данных территорий затруднен из-за отсутствия развитой инженерной и дорожной инфраструктуры, необеспеченности социальными объектами, необходимостью расселения частных, зачастую аварийных домов, отсутствия источников финансирования для проведения проектных работ.
Глава города выразил мнение, что оптимальным решением для ввода жилья по социальной ипотеке является комплексная застройка таких районов, как Юдино и "Салават Купере". "Параллельно с жильем должны строиться детсады, школы, спортивные объекты, должны быть решены вопросы транспортного обеспечения. Это осознают и городские власти, и наши коллеги в правительстве и в ГЖФ", – отметил Метшин.
Среди площадок, которые могут быть использованы под жилую застройку – промышленные зоны предприятий, ранее занимавших серьезную долю в экономике города и республики. По словам Метшина, перспективными в этом плане могут быть участки в районе улиц Даурская и Меховщиков. "Здесь уже на 90% нет никакой промышленности, но участки обеспечены инженерными сетями", – сказал глава города.
Под расселение и последующую застройку попадет также аварийный фонд и частное жилье, расположенное в центре Казани. Мэр также не исключил появления у Казани городов-спутников.
"Вопросы застройки мы будем решать системно. Казань не может остановить строительство. Количество жителей в городе все возрастает. Поэтому мы должны поспевать за все возрастающим спросом" – резюмировал Метшин.
Напомним, как ранее писал портал ProKazan.ru, казанцы отказались отдавать свои земли под строительство жилья для МЧС.
"Власти привыкли не церемониться с частными собственниками, но на этот раз получили по носу", - пишет читатель портала под ником adekvat.