Планируете перепланировку и мечтаете о просторной студии вместо двух тесных комнат? Первое, что приходит в голову – убрать мешающую стену. И здесь многих владельцев квартир и домов ждет ключевой вопрос: кого нанимать? Специализированную бригаду с высокими расценками или универсальных разнорабочих, которые обеют сделать все и сразу?
Давайте разберемся по порядку, как эксперт.
Что скрывается за словами «демонтаж стены»?
На первый взгляд, все просто: берем кувалду – и вперед. Но это опасное заблуждение. Демонтаж стены – это не просто ее разрушение, а целый комплекс работ, который включает:
Диагностика. Самое главное. Несущая это стена или нет? От ответа на этот вопрос зависит все. Несущие стены – это скелет здания, их самовольный демонтаж может привести к трещинам, деформациям и даже обрушению.
Подготовка. Отключение электропроводки, перенос розеток и выключателей, демонтаж систем отопления (если они проходят в стене), защита смежных помещений от пыли.
Аккуратный разбор. Цель – не только убрать стену, но и минимизировать damage (ущерб) прилегающим конструкциям (полу, потолку, соседним стенам).
Вывоз и утилизация мусора. Образующийся кирпич, бетон и штукатурка – это тонны строительного мусора, который нужно оперативно вынести и вывезти.
Так можно ли нанимать разнорабочих?
Ответ: ДА, НО с серьезными оговорками.
Разнорабочие – отличное решение, если вы уже прошли критически важный подготовительный этап.
Когда разнорабочие справятся на «отлично»:
Стенка – перегородка. Если вы на 100% уверены (а лучше – имеете подтверждение от специалиста-строителя или в техническом паспорте БТИ), что стена не является несущей.
Материал стены: гипсокартон, пеноблок, старая штукатурка на дранке. Эти материалы достаточно хрупкие, и с их демонтажом справятся физически сильные и аккуратные работники.
Все коммуникации уже отключены и перенесены. Электрик и сантехник свою работу уже сделали.
В этом случае вы получаете быстрое и бюджетное решение. Задача разнорабочих – аккуратно, по заранее оговоренной технологии (сверху вниз, не ломая потолочные плинтусы и не повреждая пол), разобрать конструкцию, сложить мусор в мешки и вынести.
Когда НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ нельзя нанимать разнорабочих:
Если есть малейшие подозрения, что стена несущая. Разнорабочий не обладает знаниями в строительной механике. Он не отличит пилон от перегородки и не знает, как правильно установить временные подпорки.
Если стена бетонная или кирпичная, и вы не знаете ее статуса. Работа с такими материалами требует не только силы, но и применения специального инструмента (перфораторов, мощственных шлифмашин, а иногда и алмазной резки) и понимания технологии.
Если в стене остались действующие коммуникации. Риск поражения током, потопа и прочих ЧП возрастает в разы.
Ключевые риски и как их избежать
Несущая стена. Решение: перед любыми работами закажите техническое заключение у проектной организации или сертифицированного инженера. Без этого – никак.
Скрытые коммуникации. Решение: с помощью детектора проверить стену на наличие проводки и арматуры. Пригласить профильных специалистов для переноса.
Пыль и грязь. Решение: договориться с разнорабочими об использовании профессионального пылесоса для строительного мусора и обязательном укрытии всех смежных помещений полиэтиленовой пленкой.
Непредвиденные повреждения. Решение: четко оговорить зону работ и принцип аккуратности. Лучше, если демонтаж стены будет проводиться не кувалдой, а перфоратором с зубилом – это более контролируемый процесс.
Вывод:
Рассматривайте разнорабочих как «рабочие руки» для выполнения четко поставленной, технически простой и безопасной задачи. Они – идеальные исполнители на этапе «грубого» ремонта.
Но всю интеллектуальную и ответственную часть – диагностику, проектирование, согласование (если стена несущая) и работы с инженерными сетями – должны выполнять квалифицированные специалисты. Сэкономив на последних, вы рискуете потратить в десятки раз больше на устранение последствий.
Доверяйте, но проверяйте и разделяйте задачи! Удачного вам ремонта.