Покупка квартиры
В нынешнее время первичное и вторичное жилье по прежнему пользуется спросом. И каждый человек отдает предпочтение первичке или вторичке, ориентируясь по собственным желаниям. Но важно знать, что поиск и выбор квартиры, - это всегда ответственный и важный шаг в жизни любого человека. А особенно того, кто в первые столкнулся в поиском и выбором недвижимости.
Есть основные правила, по которым обычно выбирается квартира:
- Месторасположение;
- Состояние дома и жилья;
- Стоимость
При поиске квартиры стоит оценить инфраструктуру района (число магазинов, аптек, спортзалов, салонов красоты и т.а.) на картах. Стоит посмотреть и на транспортную доступность, как вы будете добираться до любого места назначения. Если вы часто ездите на машине, то стоит оценить всю дорожную ситуацию с помощью Гугл, где показываются пробки. Можно увидеть не только текущую загруженность, но и предполагаемую. К примеру, в час пик.
Если жилой дом был построен до 2000 года, то он должен быть включен в программу капитальных ремонтов. Стоит тогда проверить, когда в последний раз был проведен капитальный ремонт, Был ли вообще ремонт, планируется ли он в будущем. В интернете можно посмотреть всю информацию о доме: тип постройки, год введения ввода в эксплуатацию, число жителей, наличие памятника архитектуры, признан ли дом аварийным.
Несущие конструкции — это фундамент, стены и перекрытия. В различные периоды их проводили из разных материалов, применяли дерево, кирпич, железобетон.
При выборе жилья важно учитывать возраст и особенности эксплуатации дома. При просмотре квартиры стоит обращать свое внимание на наличие площадки и парковки у дома. Стоит узнать, безопасно ли находится территории: имеется ли охрана, есть ли шлагбаум и видеонаблюдение. А если вам нужно найти квартиру в ближайшем времени, то можно посмотреть на сайте Этажи, где можно выбрать любую квартиру (однокомнатную, двухкомнатную и т.д.) по разной стоимости.
При покупке квартиры стоит проанализировать то, что вы точно будете менять в квартире. Просто поменять обои не трудно. Стоит обращать свое внимание стоит на то, что обойдется дорого.
Необходимо проверять:
- Пол. На предмет сколов, трещин, разных неровностей и пузырьков;
- Потолок и стены. Нужно определить, выравнивать их или штукатурить;
- Окна и балкон. Посмотреть, не дует ли из них, есть ли следы разводов, как работают оконные рамы и балконная дверь.
