Где купить квартиру в Киеве
Есть несколько пунктов, которые нужно обязательно делать перед тем, как прийти к решению о покупке квартиры, даже если это новостройки в голосеевском районе.
Если бы вы работали с риелтором, то это были бы первые вопросы, которые он вам задал. Ответить на эти вопросы важно для того, чтобы понять, в каких рамках искать квартиру, поскольку, если ввести в строку запрос «купить квартиру Киев», Google вам выдаст больше 10 млн результатов. На то, чтобы только просмотреть все эти варианты, у нас уйдет несколько лет.
Намного проще и понятнее будет искать, например, 2-комнатную квартиру бюджетом в $50 000 в Соломенском районе Киева. Под этим запросом Google предложит 40 000 вариантов. Таким образом, только благодаря заданным рамкам количество предлагаемых вариантом уменьшилось в десятки раз.
Изучить предложение выставленных на продажу квартир
Это, наверное, самый сложный этап при поиске жилья, поскольку надо посмотреть сотни и тысячи предложений и отсеять ненужные. По данным OLX Ukraine, в I квартале 2019 года количество выставленных на продажу квартир в Киеве составляло 28 000.
Подобрав несколько десятков квартир, которые подходят под ваши запросы, обязательно прозвоните их. Поскольку то, что квартира висит на сайте, не означает, что она продается. Очень часто может оказаться так, что квартира продана или не продается.
Стоит иметь в виду, что ваш номер может попасть в базу к недобросовестным риелторам, и они будут вас спамить предложениями квартир даже после того, как вы уже приобрели желаемое жилье.
Проверить документы и историю имущества при просмотре квартиры
Допустим, вы договорились о просмотре квартиры, это значит, что вы должны быть в состоянии боевой готовности – смотреть на квартиру, общаться с владельцами, изучать историю имущества и документы.
Важно убедится, что жилье вам показывает точно владелец, а не скрытый риелтор, который уже заложил свои комиссионные в озвученную сумму. Для этого проверьте его документы. Чтобы развеять сомнения и убедится в том, что перед вами действительно хозяин квартиры, можно также пообщаться с соседями.
