Новостройки Новой Москвы – повышенный комфорт за меньшие деньги
Нивелирование в социальных гарантиях жителей «старой» Москвы и новомосквичей несколько сбалансировало покупательский спрос на столичную недвижимость. Но по-прежнему квадратные метры в новостройках в пределах МКАД раскупаются новоселами значительно быстрее, чем продаются квартиры на первичном рынке Новой Москвы. При этом стоимость квартир в присоединенных территориях показывает наибольшую динамику роста и в сравнении с Подмосковьем, и на общем фоне московских продаж недвижимости.
Учитывая большую территориальную привлекательность старых московских районов, девелоперы компенсируют замкадовские новостройки строительством жилых комплексов повышенной комфортности. Более 90% реализуемых в пределах Новой Москвы новостроек предлагают к реализации квартиры комфорт-класса. Доля возводимой в ТиНАО недвижимости эконом-класса составляет порядка 7%. Новостройки Новой Москвы http://kvartyroom.ru/estates/novaya-moskva-novostroyki предлагают жилые комплексы различного уровня комфорта, что отражается на стоимости квартир. Средневзвешенная стоимость кв.м. в новостройках Новой Москвы составляет порядка 117 тыс. руб. И если раньше приобретение недвижимости в ТиНАО было мерой финансово вынужденной, то для большинства сегодняшних покупателей – это осознанное решение.
Предлагаемые Подмосковные квартиры в новостройках в Балашихе от застройщика http://kvartyroom.ru/estates/balashiha-novostroyki, размещенные в гипермаркете недвижимости Квартирум, процентов на 30 дешевле аналогов новомосковской «первички». Средняя стоимость новостроек дальнего Подмосковья – 45-55 тыс. руб./кв.м., ближнего - 70-90 тыс. руб./кв.м. По данным аналитиков Балашиха входит в число приоритетных у москвичей городов для приобретения здесь недвижимости благодаря близости к Москве и развитой сложившейся инфраструктуре.
Подмосковное Домодедово входит в десятку лидеров по вводимым здесь объектам недвижимости. Квартиры в новостройках в Домодедово http://kvartyroom.ru/estates/novostroyki-v-domodedovo, привлекают покупателей своими ценами и динамикой развития города. Недвижимость здесь рассматривается, как возможность жить в ближнем Подмосковье с хорошей экологией и транспортной доступностью. Большинство возводимых в Домодедово ЖК предлагают квартиры эконом-класса, что позволяет приобретать их по лояльным ценам и использовать как потенциальные инвестиции. При этом стоимость домодедовской «первички» значительно ниже аналогичной подмосковной недвижимости. Временная недооцененность этого направления и снижение ипотечных ставок позволяют сейчас выгодно приобретать здесь квартиры.
