Наверх

Новости Казани и РТ

ProKazan.ru

Казанцев вынуждают второй раз платить за купленное жилье

В редакцию портала ProKazan.ru обратились казанцы, ставшие жертвами квартирных махинаций с долевым жильем. Рассчитавшись за свои квартиры, они вынуждены ходить по судам, чтобы их жилье не продали новым собственникам

Жильцы дома номер 61а  по улице Чистопольской оказались в неприятной и нелепой ситуации — выкупив свои квартиры, заселившись и прожив в них около года, они узнали о решении суда, согласно которому не являются жильцами этого дома. Причем о самом суде и принятом решении стало известно случайно.

Квартиру в этом доме Светлана Шпилева купила еще в 2009 году, зарегистрировала в Регпалате, заселилась около полугода назад, исправно платила квартплату, и не давало покоя только одно — как и остальным жильцам, ей никак не предоставляли акт передачи квартиры в собственность. Каждый раз она получала ответ, что обязательно получит документы в течение двух недель. Неизвестно, сколько бы еще ждали обещанного дольщики, если бы одной из собственниц не пришлось обратиться в суд.

- Еще одну собственницу нашего дома Валерию Михееву долго не хотели включать в список дольщиков. Она обратилась в суд и выиграла дело, - рассказала порталу ProKazan.ru Светлана Шпилева. - Затем она решила через суд добиться выдачи акта о передачи квартиры в собственность. И тоже выиграла дело. Но когда она с решением суда пришла в "Окна Казани", которые продали 22 квартиры в этом доме, ей ответили, что не могут выдать документы, потому что судом расторгнут договор долевого участия в строительстве между  ООО "Маг-Строй" и ООО "Проперти Инвестмент", который в свою очередь передал права на эти квартиры по договору уступки прав "Окнам Казани".

Больше всего собственников возмутило, что они ничего даже не подозревали о прошедшем суде, который, к тому же, состоялся в Москве. На сайте арбитражного суда столицы жильцы отыскали вынесенное 9 января решение и пришли в недоумение. От "Окон Казани", где они покупали квартиры, вместо объяснений они услышали только то, что либо им придется заново по рыночной цене 2013 года покупать свои квартиры, либо их продадут другим покупателям.

- Как мы поняли, в суде даже не упоминалось, что у квартир уже есть жильцы, один из которых имет на руках решение суда о признании дольщиком и необходимости выдать акт передачи квартиры в собственность, - говорит Светлана Шпилева. - К тому же наш юрист говорит, что рассматривать дело должны были в Казани, а не в Москве.

Кстати, заказчиком строительства дома является скандально известная историями о дольщиках фирма "Свей". Жертвами ее недобросовестной деятельности несколько лет назад уже становились казанцы, в числе которых оказалась и известная телеведущая Ольга Лаврова.

Жильцы предполагают, что им не сообщили о прошедшем суде и вынесенном решении для того, чтобы истек полугодовой срок обжалования, и тогда собственники уже ничего не могли предпринять для того, чтобы остаться в своем жилье. Сейчас же они собирают документы, чтобы обжаловать решение, попутно обращаясь за помощью в прокуратуру, приемную Путина и администрацию города.

Портал ProKazan.ru связался с юристом Русланом Амировым, который представляет интересы компании "Маг-Строй". Сначала он сделал вид, что ничего не знает о ситуации с домом по адресу  Чистопольская, 61а, а потом заявил, что воспользуется правом не давать комментарии. Вопросы, когда же жильцы дома получат акты и что будет с квартирами, остались без ответов.

подписывайся на наши соц.сети

читайте также:

Директор фирмы в Казани может отправиться на 6 лет за решетку за аферы с деньгами Фонда кино
Жителя Челнов отправили в колонию-поселение за аварию, в которой погибли мать и ребенок
В Минздраве РТ рассказали, как мертвый мужчина оказался на пороге больницы в Казани
Подозреваемого в мошенничестве с автобусами предпринимателя суд арестовал в Набережных Челнах
Бывший глава «Татфондбанка» Роберт Мусин не признал своей вины ни по одному эпизоду дела
«Не виновен»: беременная девушка осужденного за педофилию парня из Татарстана намерена защищать его
30 протестов подал клуб «Авангард» на судейство в серии с казанским «Ак Барсом»
Россиянам раскрыли способ быстро и выгодно погасить ипотеку
«Ак Барс» заявляет, что не имеет отношения к тому, что случилось с Емелиным
Мужчина с фантазией: в РТ осудили директора базы отдыха, назначавшего себя на вымышленные должности
В Казани отправлен под арест бывший полицейский, устроивший аварию с 5 пострадавшими и скрывшийся
Муфтий Татарстана выразил желание решить конфликт с главой ДУМ до наступления Рамадана
«Откупилась и улетела»: жительницу Казани осудят за дачу взятки сотруднику таможни
Звоните и ругайтесь: в Казани сегодня запускают «горячую линию» по работе управляющих компаний
Россиян предупредили о масштабной атаке на их счета посредством перехвата СМС в мае
Депутат Госдумы Антон Гетта принес извинения за дебош на борту самолета по пути в Казань
«Не помню всех уже»: в суде начали допрашивать главу «Татфондбанка», Мусин пожаловался на память
Возомнил себя бессмертным: пьяный мужчина из «Мерседеса» в Казани ударил сотрудника ГИБДД по лицу
За решеткой безопаснее: казанский маньяк Птицын заявил, что не возражает против продления ему ареста
Эксперты назвали три работающих способа выбраться из долговой ямы
В ряде домов в Казани на целый день 8 апреля отключат воду из-за проведения ремонта
В толпу пенсионеров, митингующих против регионального депутата, из иномарки бросили гранату
Показать больше...

комментарии

аватар - 20152
0
27 марта 2013
11:02
Сами там чуть не купили, хорошо что отказались. Теперь добросовестным жильцам этот геморрой расхлебывать
аватар - 20053
0
27 марта 2013
13:30
"Портал ProKazan.ru связался с юристом Русланом Амировым..." Амиров, Амиров.., до боли знакомая фамилия... да нет, скорее всего - однофамилец...
аватар - 20169
0
27 марта 2013
16:05
Нехороший дом ))) ...
аватар - 20642
0
27 марта 2013
22:31
Кстати, кто нибудь знает, возможно ли расторгнуть договор уступки права требования? Почему бы этим жильцам просто не расторгнуть договоры купли продажи?
аватар - 20859
0
10 апреля 2013
18:25
Очень жаль людей, но как юрист не могу понять, почему накинулись все именно на Маг-Строй, уступал, то права требования не он, а Окна Казани. Как понимаю в свою очередь Окна Казани также приобрели данные права по уступки от третьей компании (далее по тексту - компания X), и вот к ней как раз то и должны быть вопросы но не как не к Маг-Строю , а в Москве суд был скорее всего из-за того что компания Х была зарегистрирована в Москве а в силу АПК РФ иск подается по месту нахождения ответчика. Еще один большой минус риэлторам фактически не являющимися юристами сделка была проанализирована не полностью, в следствии чего и вышла вот такая ситуация. А Маг-Строй в свою очередь по моему мнению далеко не худший Застройщик в Казани, сталкивался по работе не раз, полный анализ сделки и у клиентов ни каких проблем...
аватар - 20939
0
15 апреля 2013
19:25
Добрый вечер , Тимур. хотела спросит у вас как у юриста .В Договоре по компании Х оплата должна была произойти в течение 5 дней и рег палата по истечение полугода зарегистрировала эту сделку и признала законной, елси я правильно понимаю. Почему же Маг строй зарегистрировала эту сделку не получив оплату до момента регистрациии (полгода) и не потребовала оплаты с фирмы Х.? И как видно из текста статьи аннулировало сделку только по истечению 5 лет. Я не имею юрид образования , но на мой взгяд кажется что это сделка была совершена между двумя друзьями т.е. руководителями компаний ( т.к. не одна компания не будет работать в убыток себе, что в первую очередь вызвало бы подозрение у налоговой) .
аватар - 20939
0
15 апреля 2013
19:35
Добрый вечер , Тимур. хотела спросит у вас как у юриста .В Договоре по компании Х оплата должна была произойти в течение 5 дней и рег палата по истечение полугода зарегистрировала эту сделку и признала законной, елси я правильно понимаю. Почему же Маг строй зарегистрировала эту сделку не получив оплату до момента регистрациии (полгода) и не потребовала оплаты с фирмы Х.? И как видно из текста статьи аннулировало сделку только по истечению 5 лет. Я не имею юрид образования , но на мой взгяд кажется что это сделка была совершена между двумя друзьями т.е. руководителями компаний ( т.к. не одна компания не будет работать в убыток себе, что в первую очередь вызвало бы подозрение у налоговой) .
В ответ на комментарий пользователя Тимур ~
Очень жаль людей, но как юрист не могу понять, почему накинулись все именно на Маг-Строй, уступал, то права требования не он, а Окна Казани. Как понимаю в свою очередь Окна Казани также приобрели данные права по уступки от третьей компании (далее по тексту - компания X), и вот к ней как раз то и должны быть вопросы но не как не к Маг-Строю , а в Москве суд был скорее всего из-за того что компания Х была зарегистрирована в Москве а в силу АПК РФ иск подается по месту нахождения ответчика. Еще один большой минус риэлторам фактически не являющимися юристами сделка была проанализирована не полностью, в следствии чего и вышла вот такая ситуация. А Маг-Строй в свою очередь по моему мнению далеко не худший Застройщик в Казани, сталкивался по работе не раз, полный анализ сделки и у клиентов ни каких проблем...

добавить комментарий:

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения» и соглашаетесь с «Политикой защиты и обработки персональных данных»
подписывайся!

Новости РОССИИ