Наверх

Новости Казани и РТ

supermarket-m2.ru

Что меняется на рынке недвижимости Казани: ТОП трендов от экспертов

С начала года ситуация на рынке недвижимости в Казани изменилась: стали заметнее новые тренды. О том, какие тенденции появляются в городе, рассказали эксперты на круглом столе прошедшего накануне Форума инвесторов. Портал ProKazan.ru публикует самые важные направления, которые меняют сферу недвижимости

Жилая недвижимость: "Скупают почти все квартиры в новых домах"

Эксперты рассказали, что средняя площадь квартир в Казани несколько уменьшается, а цены остаются на прежнем уровне.

Сергей Ураков, заместитель генерального директора "АК БАРС Девелопмент", отметил, что спрос на жилье настолько высокий, что купить квартиру в достраиваемых домах практически невозможно. 

По мнению экспертов, спрос на жилье в Казани в ближайшие годы будет только расти. Рынок начал "оживать" с лета 2013 года. 

На круглом столе были озвучены следующие цифры: 

- Более 80 процентов нового жилья относится к эконом-классу, из них ипотечная недвижимость - около 20 процентов; 

- Средняя цена квадратного метра: эконом-класс - 49 тысяч рублей, бизнес-класс - 77, премиум-класс -- 115 тысяч. 

- Средняя цена жилья в Казани с 2009 года выросла с 37,5 до 56,5 тысяч рублей за квадратный метр. 

Эксперты пришли к мнению, что в Казани нет и цивилизованного арендного рынка жилья, в отличие от рынка московской недвижимости, где арендное жилье представлено на http://moskva.localmart.ru/nedvizhimost/. Однако в перспективе в городе будут возводиться дома специально под сдачу квартир в аренду. 

Офисы будут cтроить на окраинах города и в городах-спутниках

Поскольку участков в центре практически не осталось, а обилие офисных центров создает в городе заторы, в Казани усиливается тренд, связанный с переносом офисных центров ближе к окраинам. Производство и компании из сферы услуг могут работать в других районах или в городах-спутниках, которые строятся сейчас вокруг Казани. Речь идет прежде всего об Иннополисе и Смарт Сити. 

Денис Соколов, руководитель департамента исследований Сushman & Wakefield, отметил, что города-спутники должны иметь транспортную доступность. Их возведение позволит привлечь большое количество ценных кадров, нехватка которых сейчас особенно заметна. 

С помощью городов-спутников Казань превратится в агломерацию - это тренд, популярный во всем мире. 

В Казани появятся новые торговые центры

Эксперты отметили, что в Казани мало качественных торговых площадей, которые бы удачно вписывались в застройку и могли бы быть удобны и предпринимателям, и потребителям.

По оценке экспертов круглого стола, Казань спокойно поглотит еще как минимум два торговых центра пощадью до 150 тысяч квадратных метров каждый. В Казани будут популярны и различные новые предложения - например, ритейлпарки. Первый такой объект появится на Амирхана в 2015 году. 

 


 

 

.

подписывайся на наши соц.сети

читайте также:

Убытки Казанского вертолетного завода превысили 2 млрд рублей
В Челнах учительница начальных классов напала на мужа с ножом прямо при детях
СМИ: в России электронные деньги будут хранить данные о прежних владельцах
Россияне назвали размер пенсии, которую бы хотели получать
ТОП-7 золотых советов от казанского архитектора и риэлтора: как выбрать коттедж
Топ дорогих квартир Казани: 1-комнатная за 12,5 миллионов и 9-комнатная - за 116. Фото
Топ-10 успешных женщин Татарстана: учредитель «Бахетле» и совладелица «Таиф»
Глава Минэкономразвития России: в первом полугодии 2017 года ВВП вырастет на 2%
Стоимость новогоднего стола в Татарстане признали одной из самых низких в России
СМИ: среди российских студентов растет процент банковских должников
Минниханов: нет слияния Татфондбанка и банка «Ак Барса»
Татфондбанк хотят объединить с банком «Ак барс»: в самом банке это опровергли
Клиенты Татфондбанка в других регионах начали испытывать проблемы с переводами
​В Татфондбанке попросили заказывать вклады за пять рабочих дней
СМИ: в России к 2018 году собираются запретить крупные покупки за наличные средства
Forbes: зарплата гендиректора «Татнефти» за год снизилась почти на 1,5 млн долларов
Правительство России хочет освободить бедных от налогов
В правительстве России опровергли повышение зарплат чиновников до 140 тысяч рублей
Власти Казани публично обсудят бюджет города с его жителями
Франшиза и рестораны «Макдоналдс» в Татарстане официально перешли родственнику Назарбаева
Правительство России собирается приватизировать «Иннополис»
Минфин предложил ввести в России пособие по бедности
Показать больше...

комментарии

Нет комментариев к данной публикации

добавить комментарий:

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения» и соглашаетесь с «Политикой защиты и обработки персональных данных»
подписывайся!

Новости РОССИИ

x
Следи за новостями Татарстана в телеграм-канале «ProKazan»
подписаться