Как сэкономить до 70% на коммуналке: дополнительные льготы на ЖКУ для пенсионеров в 2025

Пенсионерка переплатила за капремонт 174 тысячи рублей: какие льготы можно получить и как вернуть деньги

В Воронеже пенсионерка старше 80 лет случайно переплатила 174 300 рублей за капитальный ремонт. Всё это время она не знала, что имеет право на 100% компенсацию взносов. Деньги удалось вернуть только после обращения в суд — Ленинский районный суд Воронежа в 2025 году признал переплату и постановил её компенсировать. Этот случай показывает: даже положенные по закону льготы не действуют автоматически. Чтобы получать компенсации вовремя, нужно знать, какие виды поддержки существуют и как правильно их оформить.

Три типа льгот на оплату коммунальных услуг

В 2025 году пенсионеры и другие категории граждан могут рассчитывать на три вида льгот. Они различаются по условиям получения, срокам и возможности совмещения:

Субсидия на оплату ЖКУ
Назначается, если расходы на коммуналку превышают 22% от общего дохода всех зарегистрированных в квартире.

Подходит для большинства пенсионеров с невысокими доходами.
Совмещается с льготой по капремонту, но не с 50%-й компенсацией.

Компенсация 50% по статусу федерального льготника
Получают ветераны, инвалиды и другие категории, указанные в федеральных законах.
Возмещает половину суммы по коммунальным квитанциям — свет, газ, отопление, вода, мусор.
Совмещается с льготой на капремонт, но не с субсидией.

Компенсация взносов на капитальный ремонт
Доступна пенсионерам с 70 лет:
– 70–79 лет — 50% компенсации;
– С 80 лет — полная компенсация.
Эта льгота может быть использована одновременно с другими мерами поддержки.

Важно: если гражданин имеет право на несколько видов помощи, необходимо выбирать наиболее выгодную комбинацию. Компенсацию 50% и субсидию получать одновременно запрещено.

Субсидия на ЖКУ: условия и порядок оформления

Право на субсидию имеют те семьи, у которых коммунальные расходы превышают 22% совокупного дохода. Учитываются все зарегистрированные жильцы, включая временно отсутствующих. В расчёт берутся:

– Пенсии;
– Зарплаты работающих членов семьи;
– Доходы от аренды или других источников.

Также необходимо отсутствие долгов по ЖКХ. Если задолженность есть, нужно заключить соглашение о рассрочке.

Необходимые документы:
– Паспорта всех зарегистрированных лиц;
– Справки о доходах за последние 6 месяцев;
– Платёжные документы за ЖКУ;
– Выписка из домовой книги.

Куда подать:
– В многофункциональный центр (МФЦ);
– Через портал Госуслуг, в разделе субсидий.

Форма заявления:
«Прошу предоставить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу [адрес]. Состав семьи: [ФИО, родственные связи]. Доход семьи — [сумма] рублей, расходы на ЖКУ — [сумма], что превышает установленный порог».

Компенсация 50%: только для федеральных льготников

Право на компенсацию в размере 50% предусмотрено Федеральным законом № 5 «О ветеранах» и другими нормативными актами. На выплату могут претендовать:

– Ветераны труда;
– Участники и инвалиды Великой Отечественной войны;
– Ликвидаторы катастроф;
– Герои СССР и Российской Федерации;
– Инвалиды всех групп.

Компенсация включает:
– Водоснабжение, отопление, газ, электроэнергию, вывоз мусора;
– Взносы на капремонт — только для инвалидов I группы и семей с детьми-инвалидами.

Не входят:
– Интернет, телевидение, телефон, домофон.

Деньги поступают на карту до 10-го числа следующего месяца. Если человек теряет статус (например, инвалид III группы выходит на работу), компенсация прекращается.

Для оформления необходимо подать заявление в органы соцзащиты и предоставить подтверждающие документы.

Компенсация за капремонт: как оформить и какие документы собрать

Льгота на капитальный ремонт полагается всем пенсионерам, достигшим возраста 70 лет. Но даже после 80 лет она не назначается автоматически — нужно подать заявление.

Список документов:
– Паспорт;
– Свидетельство о праве собственности на жильё;
– Пенсионное удостоверение;
– Справка о неработающем статусе из ПФР (для лиц от 70 до 79 лет).

Куда подавать:
– В управляющую компанию;
– В ТСЖ;
– В региональный фонд капремонта.

Форма заявления:
«Прошу назначить льготу по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 50% (или 100%) на основании статьи 169.1 Жилищного кодекса Российской Федерации. Прилагаю копии документов, подтверждающих право на компенсацию».

Пять ошибок, которые мешают получить льготы

Неверный адрес подачи заявления
Субсидии оформляются в МФЦ, компенсация 50% — в соцзащите, капремонт — через управляющую организацию или регионального оператора.

Сокрытие доходов
Все источники доходов должны быть указаны. Если жильё сдается в аренду, нужно приложить справку. За сокрытие информации предусмотрена ответственность.

Задолженность по оплате ЖКУ
Даже небольшая просрочка в 500 рублей — повод для отказа. Решить вопрос можно через соглашение о рассрочке.

Пропуск сроков подтверждения льготы
Субсидии требуют продления каждые полгода. Компенсации — раз в год. Без подтверждения выплаты приостанавливаются.

Ошибка в площади жилого помещения
Льготы распространяются только на нормативную площадь:
– 33 кв. м на одного;
– 42 кв. м на двоих;
– по 18 кв. м на каждого последующего.

Что делать, чтобы не потерять компенсации

– Проверьте, имеете ли вы право на субсидию, компенсацию или обе меры одновременно;
– Сравните суммы: в некоторых случаях субсидия может быть выгоднее 50%-й компенсации;
– Подготовьте документы заранее и подайте заявление в нужную инстанцию;
– Отслеживайте начисления и проверяйте квитанции в течение трёх месяцев после оформления льготы.

По статистике Росстата, до 89% пенсионеров в России не используют положенные льготы в полном объёме и теряют до 15 000 рублей ежегодно. Чтобы избежать лишних трат, достаточно один раз внимательно разобраться в правилах и подать заявление.