Наверх

Новости Казани и РТ

Сравниваем цены на недвижимость: что могут позволить себе казанцы за 2 100 000 рублей?


Перед стартом работы над статьей корреспондент ProKazan.ru связался с опытным риелтором. 

"На сегодняшний день наибольшей популярностью среди казанцев пользуется Ново-Савиновский район, а именно - вторая линия от Казанки. Здесь однушка с ремонтом средней паршивости обойдется вам в 3,5 млн рублей. К слову, другие районы не сильно отличаются демократичностью цен - на Горках, к примеру, средняя однушка обойдется в 2,8 млн рублей." - сообщает собственный источник редакции.

 

Продолжайте читать статью, мы познакомим вас с любопытным сравнением.

Допустим, на жильё у вас есть 2 100 000 рублей. Посмотрим, на что вы можете рассчитывать в Казани.

 

Ул. Седова,7.

  • 1-комнатная квартира на первом этаже 5-этажного дома.
  • Площадь - 18 м2
  • Цена - 1 790 000 рублей

Из плюсов: 

  • Кирпичный дом 
  • Продавцы оставляют всю мебель и гарнитуру покупателям. Но, судя по состоянию, вы все равно ее выкинете.
  • На ремонт остается 310 000 р. - сможете переклеить желтушные обои и сделать новую ванную комнату с сантехникой. 

Из минусов: 

  • Статус "квартира", а на деле - это гостинка
  • Нет балкона
  • "Пьяные дворы" с не самым приятным соседством
  • Первый этаж 

 

Ул. Восстания, 21

  • Студия на четвертом этаже 5-этажного дома. 
  • Площадь - 18м2
  • Цена - 1 900 000 рублей

Из плюсов: 

  • Довольно неплохой ремонт, есть балкон
  • Все, что есть в квартире, остается покупателям
  • Остается 200 000 рублей - хватит на мебель, шкафы и некоторую технику

Из минусов: 

  • Крайне мало места
  • Далеко и от метро, и от центра
  • Старый дом с сомнительным соседством

 

Ул. Карбышева, 25

  • 1-комнатная квартира на первом этаже 5-этажного дома
  • Площадь - 26м2
  • Цена - 2 000 000

Из плюсов: 

  • Пластиковые окна и натяжные потолки 
  • Рядом с домом есть парк
  • 15 минут ходьбы до метро "Горки"

Из минусов: 

  • Остается всего 100 000 рублей на ремонт, по которому плачет эта квартира
  • Квартира на первом этаже и вы будете слышать всё веселье района
  • Подозрительно мало фотографий в объявлении. При просмотре рискуете наткнуться на "сюрпризы"

 

Ул. Химиков, 39 

  • 1-комнатная квартира на четвертом этаже 5-этажного дома
  • Площадь - 30м2
  • Цена - 1 900 000

Из плюсов: 

  • Кирпичный дом 
  • Пластиковые окна и новая колонка 
  • Остается 200 000 рублей, которых хватит на новую ванную комнату, обои и может даже новый пол

Из минусов: 

  • Доска на полу 
  • Жилплощадка на слуху у города как крайне неспокойный район 
  • Нет двора для детей

 

П. Высокая Гора, ул. Советская, 9

  • 1-комнатная квартира в 5-этажном доме. И это не хрущевка, а новостройка
  • Площадь - 35м2
  • Цена - 2 078 304 рублей

Самый главный плюс предчистовой отделки - возможность сделать ремонт под себя. Даже если вас устроит ремонт при покупке вторички, скорее всего, спустя пару месяцев, вы захотите его переделать. 

Из плюсов: 

  • Надежный застройщик, который построил дома элитного сегмента на ул. Кремлевская
  • Ипотека от 2.7%
  • Детская и спортивная площадки с безопасным покрытием
  • Двор без машин
  • Зеленая территория с многолетними деревьями и кустарниками
  • Большая комната для колясок и велосипедов на первом этаже
  • Дизайнерская отделка мест общего пользования

 

Первые четыре квартиры, которые мы нашли через Авито или Циан оставляют желать лучшего. Так или иначе вам придется идти на компромисс с собой.

Небольшая квадратура с грехом пополам приемлема для студентов или одинокого человека. Но, если мы говорим о жилье для семьи, то стоит поискать более просторное жилье и уделить пристальное внимание соседству и экологичности района.   

 

Таким образом выбор сужается до двух вариантов

Однокомнатная квартира - идеальный вариант для молодой семьи или пожилых людей, которым чужда городская суета. 

В черте города за 2 100 000 рублей желание жить просторно, в приятном окружении и экологичном месте попросту невыполнимо - таковы реалии жизни в Казани сегодня. Сравним, что может получить гипотетическая семья за эти деньги: 

Квартира в городе

- Квартира в городе с крайне уставшим ремонтом и сомнительными соседями. Скорее всего это будет первый или последний этаж, а метраж помещения в районе 20м². Чем дальше от центра - тем лучше квартира за эти деньги.

Квартира с 15 минут от Казани

- Эргономичная квартира площадью 35 м² за 2 078 304 рублей - вам не придется ломать голову над расстановкой мебели, ведь планировка продумана до мелочей. 

А еще тут можно оформить ипотеку с невероятно низким процентом – всего 2,7%. 

Рядом с домом вы найдете все для комфортной жизни: детские сады и школы, поликлиника, спортивный комплекс, магазины, парки, аптеки.

 

 

Каждый делает выбор исходя из своих желаний и возможностей. Но если вам понравилось то, что мы рассказали сегодня – переходите на сайт и узнайте подробности.

 

подписывайся на наши соц.сети

комментарии

Горожанин
1
16 сентября 2020
13:51
Только вот час добираться до казани минимум... если пробки то все 2...
Некто
0
17 сентября 2020
16:50
Восстания, 21 далековато от метро в Казани, а Высокая гора далековато от самой Казани. Ежедневные траты денег и времени на бензин/проезд, стояние в пробках... И на Высокой горе конечно же не будет сомнительных соседей, все переехали в Казань:)
Ктото
0
17 сентября 2020
17:31
Почему нет отметки что это рекламная статья?
Вопрос
2
17 сентября 2020
17:32
А как взбираться на высокую гору? Поясните? Есть тропы иль че? Снаряжение надо иметь? Высота какая? 5 иль 6 тысячник?
В ответ на комментарий пользователя
Восстания, 21 далековато от метро в Казани, а Высокая гора далековато от самой Казани. Ежедневные траты денег и времени на бензин/проезд, стояние в пробках... И на Высокой горе конечно же не будет сомнительных соседей, все переехали в Казань:)
Вопрос
3
17 сентября 2020
17:33
""Восстания, 21 далековато от метро в Казани""

- А шо там бывают восстания? Тогда как там жить? АК надо иметь, ответьте!
В ответ на комментарий пользователя
Восстания, 21 далековато от метро в Казани, а Высокая гора далековато от самой Казани. Ежедневные траты денег и времени на бензин/проезд, стояние в пробках... И на Высокой горе конечно же не будет сомнительных соседей, все переехали в Казань:)
Вопрос
3
17 сентября 2020
17:35
А до Парижа сколь добираться? Може выгоднее там работать? Кто в курсе?
В ответ на комментарий пользователя
Только вот час добираться до казани минимум... если пробки то все 2...
Горожанин
1
17 сентября 2020
18:18
в биробиджане тебе самое место
В ответ на комментарий пользователя
А до Парижа сколь добираться? Може выгоднее там работать? Кто в курсе?
Горожанин
0
18 сентября 2020
18:27
Зак 40 и камеры пробки чеса за 4 может и доберёшся
Любитель
0
19 сентября 2020
04:42
Я то думал, что это статья про честное, всестороннее и объективное мнение автора, а оказалось заказная реклама. А то с В.Горы можно поспать на метро или там нет сомнительных соседей.
Горожанин
0
19 сентября 2020
20:16
Берите за городом где нет пожарной службы медиков и полицейский 1 с огурцом в кабуре типо Царёва Вилендж за то за городом
Горожанин
0
20 сентября 2020
14:26
Полная [***] ваша В. Гора

добавить комментарий:

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения» и соглашаетесь с «Политикой защиты и обработки персональных данных»
подписывайся!

Новости РОССИИ

x
Следи за новостями Татарстана в телеграм-канале «ProKazan»
подписаться