Что выбрать казанцам: долевое строительство или вторичное жилье?

Недавно мы писали материал о том как выбрать надежного застройщика. Сегодня мы разбираемся, почему долевое строительство привлекательней покупки вторичного жилья.

Инвестиционный фактор

Стоимость жилья в "хрущевках", "панельках" и даже в знаменитых "сталинках" совсем скоро начнет падать. На рынке строительства в Казани огромная конкуренция: ежегодно возводятся десятки новых домов, каждый из которых лучше предыдущих. Неужели вы думаете, что через 15 лет, когда вся Казань будет застроена современными многоэтажками, кто-то

Новые коммуникации: водопровод, проводка, канализация.

Если смотреть на вторичное жилье, то чем старше дом, тем хуже дела обстоят дела коммуникациями. При отсутствии капитального ремонта проблемы возникают с водопроводом и канализацией. Трубы подвергаются каррозии, гниют и начинают протекать, а это постоянные траты на сантехников. Проводка тоже в зоне риска: за годы использования она изнашивается, а это черевато замыканием и пожаром.

А в новом доме коммуникации прослужат вам минимум 15 лет.

Все для удобства семьи

В большинстве старых домов, квартиры были получены еще в советские времена. Соответственно, жить в них может кто угодно. В новостройках же живут люди с хорошим достатком, не создающие конфликтные ситуации.

В ЖК "Легенда" двор будет освобожден от машин, планируется оградить комплекс забором, будет построена многоуровневая подземная парковка. Так что детей можно спокойно выпустить поиграть во двор, не боясь за их здоровье. Будут оборудованы детские площадки, современные игровые и спортивные зоны — баскетбольная и волейбольная площадки, а также велодорожка прямо на территории комплекса. В каждом подъезде будет индивидуальная колясочная, в ней можно будет оставлять как сами коляски, так и велосипеды, чтобы не поднимать их до квартиры.

Развитая инфраструктура

Цокольные этажи под офисные помещения, поэтому всегда под рукой будет несколько магазинов. При выборе места строительства нового жилого комплекса всегда берётся в расчёт наличие рядом школ, детских садов и больниц. Более того, часто сам застройщик возводит объекты социальной значимости рядом с комплексами.

ЖК "Легенда"находится в десяти минутах езды от центра города. В пешей доступности есть станция метро, автобусная остановка, продуктовый рынок, школа и детский сад.

Хорошая инвестиция

На стадии строительства дома цена за квадратный метр намного ниже. Как только дом сдается в эксплуатацию, цена подрастает в среднем на 50%. Многие предприимчивые граждане вкладываются в долевое строитльство, а затем либо продают готовую квартиру дороже, либо сдают. Если сравнивать со вторичным жильем, то стоимость квадратного метра в строящемся доме в среднем на 10-15 тысяч дешевле.

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.artstroi-kzn.ru