Наверх

Новости

Особенности рынка недвижимости сегодня

Желание купить собственную квартиру сегодня возникает у все большего количества жителей Казани. Помимо личностных факторов связано это ещё и с тем, что рынок недвижимости в целом предлагает горожанам достаточное количество вариантов приобретения квартир в новостройках. На текущий момент в городе есть четкое разделение жилых комплексов по классам, поэтому найти квартиру по бюджету не составит труда. Так, жилые комплексы в Казани представлены жильем эконом и бизнес класса, элитными и квартирами повышенного уровня комфорта.

От чего зависит класс жилья?

Во-первых, расположение: неудивительно, что наиболее выигрышное расположение имеют комплексы, находящиеся на набережной (в Ново-Савиновском районе и центральной части города). Как правило, бюджетное и соципотечное жилье строится сегодня на окраинах города и за его пределами. Речь идёт о Приволжском районе Казани, Поселке Залесный и Юдино, Усадах и Лаишево, Пестречинском районе республики.

Во-вторых, уровень комфорта. В элитных домах преобладают просторные планировки, использованы современные архитектурные решения, очень развита инфраструктура и есть такие привлекательные моменты, как собственный фитнес-зал, бассейн, терассы и т.д. Технологичное наполнение квартир также продумано до мелочей и можно приобрести жилье с полной отделкой. Однако и жилье эконом класса может быть вполне технологичным, к примеру, в новостройках жилого комплекса "Салават Купере" установлены "умные" лампы в подъездах, все розетки и блоки под интернет выведены; установлены датчики дыма.

В-третьих, наличие собственной парковки. Подземный паркинг, как правило, имеется в домах, начиная с бизнес класса. Это очень удобно, ведь автомобиль надёжно защищен от взломщиков и погодных условий.

Тенденции развития рынка недвижимости в Казани

Пожалуй, на текущий момент можно выделить три основные тенденции:

  • большое количество строящихся объектов. Активное строительство ведётся почти во всех районах города: большое количество жк строится в районе Оренбургского тракта, новостройки появляются в Советском и Вахитовском районах, в частности на улицах Ершова и Павлюхина. Постепенно осваивается Кировский район, который по большей части был промзоной;
  • наличие немалого числа долгостроев и недобросовестных застройщиков. Сроки сдачи домов переносятся даже по, казалось бы, непроблемным жилым комплексам;
  • ожидаемое снижение стоимости квадратного метра и ставок по ипотеке. К такому выводу приходят эксперты, насколько данный пункт будет воплощаться в жизнь, покажет только время.
подписывайся!
2573 40
«Сделали не по закону, а по понятиям». Пенсионер пожаловался на захват дома УК

История борьбы казанца со своей управляющей компанией

7525 44
Полезно знать
Сэкономить на лекарствах в Казани поможет «Ютека»

Отечественный аптечный агрегатор сбережет время и деньги

14.11.2018

16:34

14.11.2018

15:22

210 1
От 10 квадратных метров: 5 самых малогабаритных казанских квартир

Какую квартиру можно купить от 580 тысяч рублей

243 9
Кто, если не Кыш Бабай: 8 популярных Дедов Морозов регионов России

Белый старец с головой дракона и Мороз, который не дед

2480 76
«Нас поджигают, чтобы согласились»: Мать с ребенком-инвалидом переселяют из центра в Юдино

Аварийный дом на улице Назарбаева, в котором еще живут люди, стал жертвой систематических поджогов

6756 126
В Казани ради новой дороги от Кварталов до М7 могут уничтожить три новых поселка

Согласно новому Генплану Казани, по территории поселков Новая Сосновка, Карьер и Большие Клыки пройдет автомобильная трасса, также туда войдет санитарная зона аэродрома «Борисоглебское»

370 2
Афиша на выходные: этномаркет и турнир Tatfight

Чем заняться в Казани в этот уикенд

7714 51