Наверх

Новости

Можно ли заложить недвижимость

Залоговое обеспечение – это специальный механизм, который банки используют для защиты от дополнительных рисков. У таких программ есть свои нюансы, о которых лучше узнать заранее.

Что из недвижимости может быть залогом?

По кредитному договору в качестве залога может выступать недвижимость. Но кредитные организации соглашаются работать далеко не со всеми объектами. Всё зависит от того, в каком состоянии находится квартира или дом. Не последнюю роль играет экспертная оценка стоимости. Иногда её не хватает для удовлетворения потребности банков. Наш сайт купить билеты предлагает по доступной цене.

Есть несколько критериев, по которым банк отбирает объекты, способные стать залоговым имуществом, позволяющие клиенту получить большую сумму.

  1. Финансовые организации не будут брать в залог лишь часть квартиры или дома. Они могут согласиться на это только в том случае, если в будущем собственник планирует оформить документы на жильё целиком.
  2. Не допускается использование объектов с обременениями. Или тех, которыми владеют так же недееспособные, несовершеннолетние лица.
  3. Залогом может быть лишь та недвижимость, на которую полностью оформлены все документы. Это особенно касается помещений, где проходила перепланировка.
  4. Здания барачного типа, гостиничные строения в качестве залогов не принимаются.
  5. Банки часто отказываются принимать квартиры и помещения, которые находятся на первом, либо последнем этажах.
  6. Не подлежат страхованию дома, построенные до 1975 года.
  7. Ни о каком залоге не может идти речи, если объект расположен на территории закрытого административно-территориального образования.
  8. Банки обращают внимание на инфраструктуру рядом с объектом, уровень её развития.
  9. Главное требование – соответствие текущим нормативам технических показателей.

10.  Обязательно надо провести независимую экспертизу.

Практически все банки крупного и среднего масштаба позволяют оформить кредит под залог недвижимости, в том числе, потребительский. Но стоит внимательно ознакомиться с условиями программ. Особенно, если залогом будет единственно доступное сейчас жильё. При этом оформление, подписание договора для таких клиентов будет бесплатным. Не нужно сразу тратить большую сумму денег, задолженность можно погашать равными долями. На оформление документов уходит максимум день-два. Иногда есть возможность заплатить всю сумму по кредиту досрочно.

 

подписывайся!
3236 58
2048 13
Полезно знать
Куда сходить в Казани с наступлением зимы

7 мест в Казани, где можно весело провести зимние дни

06.12.2018

14:32

3 вещи, на которые казанцам нужно обратить внимание при покупке салютов

Декабрь на дворе – самое время для салютов и фейерверков

04.12.2018

15:00

37949 18
Разбил унитаз и врезал боссу: за что татарстанцев увольняли после корпоративов

Как жители РТ отметят с коллегами и чего делать не стоит

3090 43
«Сделали не по закону, а по понятиям». Пенсионер пожаловался на захват дома УК

История борьбы казанца со своей управляющей компанией

8082 49
968 11
1649 62
Метшин возглавил рейтинг мэров, обойдя Собянина и еще 86 коллег

За что казанский градоначальник получил первое место

2636 77
«Нас поджигают, чтобы согласились»: Мать с ребенком-инвалидом переселяют из центра в Юдино

Аварийный дом на улице Назарбаева, в котором еще живут люди, стал жертвой систематических поджогов

7123 126
В Казани ради новой дороги от Кварталов до М7 могут уничтожить три новых поселка

Согласно новому Генплану Казани, по территории поселков Новая Сосновка, Карьер и Большие Клыки пройдет автомобильная трасса, также туда войдет санитарная зона аэродрома «Борисоглебское»