Наверх

Можно ли заложить недвижимость

Залоговое обеспечение – это специальный механизм, который банки используют для защиты от дополнительных рисков. У таких программ есть свои нюансы, о которых лучше узнать заранее.

Что из недвижимости может быть залогом?

По кредитному договору в качестве залога может выступать недвижимость. Но кредитные организации соглашаются работать далеко не со всеми объектами. Всё зависит от того, в каком состоянии находится квартира или дом. Не последнюю роль играет экспертная оценка стоимости. Иногда её не хватает для удовлетворения потребности банков. Наш сайт купить билеты предлагает по доступной цене.

Есть несколько критериев, по которым банк отбирает объекты, способные стать залоговым имуществом, позволяющие клиенту получить большую сумму.

  1. Финансовые организации не будут брать в залог лишь часть квартиры или дома. Они могут согласиться на это только в том случае, если в будущем собственник планирует оформить документы на жильё целиком.
  2. Не допускается использование объектов с обременениями. Или тех, которыми владеют так же недееспособные, несовершеннолетние лица.
  3. Залогом может быть лишь та недвижимость, на которую полностью оформлены все документы. Это особенно касается помещений, где проходила перепланировка.
  4. Здания барачного типа, гостиничные строения в качестве залогов не принимаются.
  5. Банки часто отказываются принимать квартиры и помещения, которые находятся на первом, либо последнем этажах.
  6. Не подлежат страхованию дома, построенные до 1975 года.
  7. Ни о каком залоге не может идти речи, если объект расположен на территории закрытого административно-территориального образования.
  8. Банки обращают внимание на инфраструктуру рядом с объектом, уровень её развития.
  9. Главное требование – соответствие текущим нормативам технических показателей.

10.  Обязательно надо провести независимую экспертизу.

Практически все банки крупного и среднего масштаба позволяют оформить кредит под залог недвижимости, в том числе, потребительский. Но стоит внимательно ознакомиться с условиями программ. Особенно, если залогом будет единственно доступное сейчас жильё. При этом оформление, подписание договора для таких клиентов будет бесплатным. Не нужно сразу тратить большую сумму денег, задолженность можно погашать равными долями. На оформление документов уходит максимум день-два. Иногда есть возможность заплатить всю сумму по кредиту досрочно.

 

Учредитель ООО «Проказан». Cвидетельство о регистрации www.ProKazan.ru ЭЛ № ФС77-44757 от 25.04.2011, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Директор: Кривокорытов Антон Викторович. Главный редактор: Потехина Евгения Александровна.
Редакция портала ProKazan.ru 519-4-519
420066, г. Казань, ул. Декабристов, 2
E-mail: news@prokazan.ru
Предложить свою новость
Редакция газеты "Город" +7(843) 519-45-00
Размещение рекламы в газете «Город»
+7(917)694-22-95, UMedia.pro
Отдел службы распространения:
+7 937 285 87 59, dostavka@prokazan.ru
Размещение рекламы на сайте ProKazan.ru
+7 (843) 519-45-09, +7 (917) 879-62-89,
dinara@prokazan.ru
Расценки на размещение рекламы
Технические требования для баннеров Требования для рекламных статей
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.ProKazan.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте ProKazan.ru и его субдоменах.
Материалы, отмеченные знаком , размещены на коммерческой основе (реклама). Возрастная категория сайта 16+
Городской портал Казани — ProKazan.ru © 2009-2016
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2016
U-media Рейтинг@Mail.ru
Роллы и пицца с доставкой
Вкусно и почти даром!
Установка пластиковых окон
Каталог лучших предложений
Лучшие предложения по
строительству домов и дач
Медицинские
центры Казани