Наверх

Новости

Недвижимость в Казани – тенденции и особенности развития рынка

Многие эксперты ситуацию на рынке недвижимости в Казани оценивают, как строительный бум. Но в то же время замечена чёткая тенденция снижения деловой активности в области купли-продажи квартир. Такая ситуация наблюдается не только в Казани, но и во многих других российских городах.

Не менее, по мнению инвесторов, привлекательной данная область экономики остаётся для вложения свободных финансовых средств и готова обеспечить доход до 16% в год.

Наибольшее количество сделок сегодня совершается в процессе купли-продажи жилой недвижимости. За прошлый год было зарегистрировано более 45 тыс. сделок. В этом году продажа квартир осуществляется примерно по той же стоимости, однако спрос уменьшился в Казани на 25%.

При осуществлении анализа цен и спроса специалисты учитывают все сегменты и методы предложения покупки-продажи квартир. Это объявления на сайтах, в газетах, и предложения непосредственно от компаний застройщиков в Казани. Жилье класса "премиум" не рассматривается, поскольку стоимость его достаточно высокая и не может показать реальную картину тенденций на рынке недвижимости. Учитываются квартиры: новостройки, ленинградки и хрущевки.

Разброс цен, несомненно, есть. Каждый, кого интересует продажа квартир в Казани, сегодня может найти оптимальный вариант. В поиске наиболее подходящего жилья могут помочь риелторы, а также специализированные агентства, которые обладают актуальной информацией.

Очевидно, что стоимость недвижимости отличается в зависимости от её расположения. Наиболее престижный и дорогой район на сегодняшний день – это Вахитовский. Жилье в центре города всегда пользовалось особым спросом, а цены всегда были выше, чем на окраине.

Самые доступные цены отмечаются в Авиастроительном районе. Наибольшее количество хрущевок предлагается в Кировском районе. Здесь стабильный спрос, а рост цен за год составило чуть более 1%.

Для многих потребителей такие небольшие скачки цен практически незаметны, поэтому при покупке недвижимости оцениваются не показатели прошлых лет, а реальные предложения. Многие эксперты прогнозируют понижение цен на всю жилую недвижимость на 15%, поскольку платежеспособность населения уменьшится.

Однако не все верят в пессимистические прогнозы и весьма успешно вкладывают свободные финансы в недвижимость, тем самым стабильно получая хорошую прибыль.

подписывайся!
Партнерские Материалы
Партнерский материал

15.10.2018

12:16

Партнерский материал
Не остаться без дома: как казанцам построить коттедж, чтобы его не снесли

Мы выяснили почему сносят дома и как этого избежать

15.10.2018

11:26