Наверх

Новости

Недвижимость в Казани – тенденции и особенности развития рынка

Многие эксперты ситуацию на рынке недвижимости в Казани оценивают, как строительный бум. Но в то же время замечена чёткая тенденция снижения деловой активности в области купли-продажи квартир. Такая ситуация наблюдается не только в Казани, но и во многих других российских городах.

Не менее, по мнению инвесторов, привлекательной данная область экономики остаётся для вложения свободных финансовых средств и готова обеспечить доход до 16% в год.

Наибольшее количество сделок сегодня совершается в процессе купли-продажи жилой недвижимости. За прошлый год было зарегистрировано более 45 тыс. сделок. В этом году продажа квартир осуществляется примерно по той же стоимости, однако спрос уменьшился в Казани на 25%.

При осуществлении анализа цен и спроса специалисты учитывают все сегменты и методы предложения покупки-продажи квартир. Это объявления на сайтах, в газетах, и предложения непосредственно от компаний застройщиков в Казани. Жилье класса "премиум" не рассматривается, поскольку стоимость его достаточно высокая и не может показать реальную картину тенденций на рынке недвижимости. Учитываются квартиры: новостройки, ленинградки и хрущевки.

Разброс цен, несомненно, есть. Каждый, кого интересует продажа квартир в Казани, сегодня может найти оптимальный вариант. В поиске наиболее подходящего жилья могут помочь риелторы, а также специализированные агентства, которые обладают актуальной информацией.

Очевидно, что стоимость недвижимости отличается в зависимости от её расположения. Наиболее престижный и дорогой район на сегодняшний день – это Вахитовский. Жилье в центре города всегда пользовалось особым спросом, а цены всегда были выше, чем на окраине.

Самые доступные цены отмечаются в Авиастроительном районе. Наибольшее количество хрущевок предлагается в Кировском районе. Здесь стабильный спрос, а рост цен за год составило чуть более 1%.

Для многих потребителей такие небольшие скачки цен практически незаметны, поэтому при покупке недвижимости оцениваются не показатели прошлых лет, а реальные предложения. Многие эксперты прогнозируют понижение цен на всю жилую недвижимость на 15%, поскольку платежеспособность населения уменьшится.

Однако не все верят в пессимистические прогнозы и весьма успешно вкладывают свободные финансы в недвижимость, тем самым стабильно получая хорошую прибыль.

подписывайся!
3236 58
2048 13
Полезно знать
Куда сходить в Казани с наступлением зимы

7 мест в Казани, где можно весело провести зимние дни

06.12.2018

14:32

3 вещи, на которые казанцам нужно обратить внимание при покупке салютов

Декабрь на дворе – самое время для салютов и фейерверков

04.12.2018

15:00

37987 18
Разбил унитаз и врезал боссу: за что татарстанцев увольняли после корпоративов

Как жители РТ отметят с коллегами и чего делать не стоит

3090 43
«Сделали не по закону, а по понятиям». Пенсионер пожаловался на захват дома УК

История борьбы казанца со своей управляющей компанией

8082 49
968 11
1649 62
Метшин возглавил рейтинг мэров, обойдя Собянина и еще 86 коллег

За что казанский градоначальник получил первое место

2636 77
«Нас поджигают, чтобы согласились»: Мать с ребенком-инвалидом переселяют из центра в Юдино

Аварийный дом на улице Назарбаева, в котором еще живут люди, стал жертвой систематических поджогов

7123 126
В Казани ради новой дороги от Кварталов до М7 могут уничтожить три новых поселка

Согласно новому Генплану Казани, по территории поселков Новая Сосновка, Карьер и Большие Клыки пройдет автомобильная трасса, также туда войдет санитарная зона аэродрома «Борисоглебское»