Наверх

Ипотека и долевое строительство

16+

Долевое строительство остается привлекательным, несмотря на возникающие нюансы, по причине снижения цены на жилье. Купить жилье, таким образом дешевле где-то на треть. Впрочем, цифры зависят от региона и других факторов. 

Кто-то имеет средства, а кто-то не имеет средств на покупку жилья даже в долю. Однако банки предлагают помощь. В частности, застройщики сотрудничают с банками. Банки в свою очередь выдают кредиты на строительство, получая свою долю прибыли от продажи жилья после. В свою очередь самим застройщикам проще объединяться в СРО, чобы совместно решать возникающие при строительстве финансовые и юридические вопросы. Чтобы получить СРО, от компании потребуется пакет документов, необходимые сертификаты, сбор и подготовку которых можно доверить профессиональным организациям.

Поэтому, если человек планирует купить жилье у застройщика, ему нужно быть готовым, что его направят для получения кредита в один из банков, с которыми он сотрудничает. Если обратиться в другой банк, вряд ли там согласятся выдать кредит. Тоже случится, если искать застройщика через банк – там отправят к «своему» застройщику. Необязательно отказываться от предложения.

Покупка через банки безопаснее, т.к. банк не будет рисковать, вкладывая деньги в ненадежную компанию, с незавершенного проекта потом мало, что получится взять. С другой стороны банк может не согласиться на получение в залог доли в объекте незавершенного строительства, если он не связан с компанией.

Но все же не стоит забывать об осторожности. В банке также могут ошибаться.

Чтобы не связаться с потенциальными банкротами, следует изучить сведения о банке, которые есть в интернете. Там часто пишут отзывы о той или иной услуге кредитного учреждения, о том какие вопросы возникают. В отзыве должна излагаться конкретная информация, а не отражаться эмоциональный выплеск. Хороший банк существует длительное время, если условия кредитования настолько хорошо, не надо сразу же соглашаться на займ в этом банке. Банк или ненадежный или есть скрытые подвохи.

Лучше всего выбирать государственные банки или с государственным участием, они не исчезнут через некоторое время, и долг не окажется у сомнительной организации.

О застройщиках есть тоже немало сведений в сети, но с ними несколько проще определиться. Если компания твердо стоит на ногах, она имеет ряд сданных объектов, клиентов не пытаются заманить чрезмерно выгодными условиями. В тоже время клиента не торопят с подписанием договора.

Компания обязана предоставлять данные о разрешении на строительство объекта, на ведение деятельности. Если же говорят, что документы только готовятся, хотя строительство уже идет – значит, подвох.

.

Опубликовано: 29 декабря 2017, 21:00
Перейти в раздел новости
Сетевое издание www.prokazan.ru. Учредитель ООО «Проказан». Cвидетельство о регистрации www.ProKazan.ru ЭЛ № ФС77-44757 от 25.04.2011, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Директор: Кривокорытов Антон Викторович. Главный редактор: Потехина Евгения Александровна.
Редакция портала ProKazan.ru 519-45-09
420066, г. Казань, ул. Декабристов, 2
E-mail: news@prokazan.ru
E-mail главного редактора (сотрудничество): j.potekhina@prokazan.ru

Предложить свою новость
Наш партнер
Редакция газеты «Город» +7(843) 519-45-00
Размещение рекламы в газете «Город»
+7-987-401-71-27, UMedia.pro
Отдел службы распространения:
+7-937-288-93-93, dostavka@prokazan.ru
Размещение рекламы на сайте ProKazan.ru
+7 917 911 22 52,
dinara@prokazan.ru
Расценки на размещение рекламы
Технические требования для баннеров Требования для рекламных статей
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.ProKazan.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте ProKazan.ru и его субдоменах.
Материалы, отмеченные знаком , размещены на коммерческой основе (реклама). Возрастная категория сайта 16+
Городской портал Казани — ProKazan.ru © 2009-2016
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2016
U-media Рейтинг@Mail.ru