Наверх

Новости

Ольга Плешкова

Власти пророчат реновацию: почему Казань не готова к сносу хрущевок

ProKazan.ru разбирался, почему московский сценарий в столице РТ не сработает

Совсем недавно Рустам Минниханов в ходе одной из встреч прокомментировал возможный снос хрущевок в Казани по примеру Москвы. В будущем в столице РТ возможна программа реновации.

-  Нам нужна концепция, которая позволит сохранить исторический облик нашей столицы. Необходимо тщательно проработать этот вопрос. Исходить не из того, что есть, а из того, что мы хотим видеть через 15−20 лет, - отметил Минниханов.

Что значит реновация?

Программа реновации отличается от программы переселения из аварийного жилья. Если из аварийного дома жильцов могут выселить, не спрашивая их мнения, то реновация предполагает добровольность. В каждом доме проводится голосование. Чтобы дом попал в программу, две трети собственников должны проголосовать «за». Новое жилье должно выдаваться в том же районе проживания, что и сносимый дом, хотя есть и исключения.

Еще одним бонусом можно назвать то, что собственникам предоставляется возможность увеличения площади квартиры через льготные условия получения ипотеки. То есть если у вас квартира в 30 квадратов в хрущевке, вы можете претендовать на недвижимость большей площади, за дополнительную плату.

Каркасно-панельные пятиэтажки хрущевки строились 1957—1985 годы.

Хрущевки сносимых серий предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет, но часть из них до сих пор не выведена из жилфонда.

Хрущевки несносимых серий имели расчетный ресурс 50 лет; поздние исследования показали, что ресурс может быть продлен до 150 лет (при своевременных капитальных ремонтах).

«Разберитесь сначала с трущобами»

Казанцы отнеслись к возможным переменам со скепсисом. Так, житель хрущевки Борис не верит, что программа реновации может прижиться в Казани. По его словам, властям Казани сначала стоит разобраться с аварийными домами, а уже затем с хрущевками, которые хоть и устарели морально, но для жилья вполне пригодны.

- Несложно догадаться, что если начнется программа реновации, то будут выпилены лишь хрущевки из центра города. Посмотрите на Кировский район - очень там много аварийных домов, которые положено бы перенести, но земля под ними не интересна, и гости столицы эти трущобы не видят - переселения им ждать еще долго. Если бы мне предложили вступить в программу реновации, в качестве альтернативы рассматривал бы только уже готовую квартиру в шаговой доступности от места проживания, и без каких либо доплат с моей стороны.

Через Олимпийский игры?

Депутат Госдумы РФ Александр Сидякин заявил, что опыт Москвы не помешал бы регионам, однако на это пока просто нет денег. По его словам, в целом, Казань обладает потенциалом для реновации и деньги можно попробовать получить при условии, что город будет претендовать на проведение Олимпиады.

Эксперт: нерентабельно

Заведующий кафедрой градостроительства КГАСУ Александр Дембич считает, что в сегодняшней экономической ситуации говорить о реновации рано. Ведь жилье, которое будет построено на месте снесенных пятиэтажек, будет дорогим, и поэтому должно быть привлекательным.


 Александр Дембич, заведующий кафедрой градостроительства КГАСУ

- Вопрос может стать актуальным через 5-7 лет, при условии, что экономическая ситуация в стране пойдет на подъем. А сегодня финансовое состояние наших горожан не позволяет это сделать. Снос хрущевок и предоставление жилой площади станет большими дополнительными расходами. К тому же, снос может пройти только на отдельных, наиболее привлекательных, площадках. Это центр и районы срединной зоны, где хорошо обжита территория, есть объекты обслуживания, школы и детсады. Вроде улицы Шамиля Усманова или Советской площади.

Эксперт предположил, что в остальных случаях казанским хрущевкам «светит» только реконструкция, которая существенно продлит их срок службы.

подписывайся на наши соц.сети

читайте также:

В Казани соседи завалили новую детскую площадку бетоном
Стало известно, где построят второй мусоросжигательный завод в Татарстане
В Казани перенесли принятие нового Генплана города
Минниханов поддержал создание специальной зоны у Кремля
Суд принял заявление налоговой о признании банкротом ПСО «Казань»
«Столица обманутых дольщиков»: в Казани снова вышли на митинг
В Казани начали сносить птичий рынок
Казанцы, жаловавшиеся на невыплату зарплаты на Камчатке, вернулись домой
В Татарстане подсчитали количество обманутых дольщиков
В Татарстане планируют построить еще один горнолыжный комплекс
Стало известно, что будут строить в первом экспериментальном экорайон‍е Казани
В Казани решили, кто будет достраивать долевой дом на проспекте Амирхана
В Татарстане установили памятник матери
В Казани снесут тринадцать домов. Аварийных
В Казани расторгли договор с соципотечницей в «Салават Купере». За «активность»
В казанском ЖК «Салават Купере» заселят новый дом
В Казани задержали главу строительной компании из-за домов в «Салават Купере»
В Казани во дворе, где жил сын Сталина, увековечат память известных летчиков
В Казани выставили на торги дом экстремистской организации
Казанские депутаты побывали на новом городском кладбище
В Казани сдали дом в ЖК «МЧС», который строили с 2012 года
Показать больше...

комментарии

Горожанин
4
16 апреля 2018
17:48
Только провели капремонт во всех хрущевках, теперь можно и сносить.
Артур
3
16 апреля 2018
17:57
У нас это не прокатит, так как сотни аварийных домов которые расселить ни как не могут. А еще сотки в предаварийном состоянии. И это не хрущевки... А еще более древние строения.
Горожанин
13
16 апреля 2018
18:02
Около МСЗ места много, так что реновации быть)
rrr
0
16 апреля 2018
18:03
На П.Лумумбы уже 30 лет дома сносят... И кап ремонт не делают с отговоркой "так вас все равно же сносить будут". Еще десяток годков подождать- и смело можно как аварийное жилье сносить- не спрашивая жителей и с выселением за Залесный.
Горожанин
3
16 апреля 2018
18:04
Какая реновация? Откуда деньги? По ушам ездят, всякой чушью башку забивают.
Горожанин
1
16 апреля 2018
18:06
Надо же как то пополнять бюджеты, да и пустующие скворечники на окраине как то нужно заполнять, поэтому что же придумывает наша власть? Правильно - снести людям ещё нормальное жильё и заставить их переехать в другое, типа Салават Купере, ну а само собой возникающую разницу в метрах - выплачивать хоть сразу, хоть в виде ипотеки.
Горожанин
3
16 апреля 2018
18:09
11 тыс за метр просто так что-ли дают? ВСМ надо строить, чемпионаты надо проводить, стадионы, МСЗ 5штук за 150млрд., ракеты еще нужны настоящие, а не мультяшные.
Горожанин
2
16 апреля 2018
18:13
Доллар 62,3 x нефть 71,82 = 4474 руб. Это что? Бюджет уже сверстан из расчета 4-4.5 тыс руб за баррель? Недавно только 3500 было. А если свалят опять до 40, нервишки не зашалят?
Ага
2
16 апреля 2018
18:17
При словосочетании "реновация в Казани" у местных чинуш эррекция появляется, скорее всего. При расселении аварийного жилья в конце прошлого века кое-кто состояния сколотил.
Горожанин
2
16 апреля 2018
18:27
Операция "Реновация", всем "затянуть пояса"!
Горожанин
7
16 апреля 2018
18:27
Половину на римонт пирид минихановы продоли. Врач мифтахова.
Горожанин
2
16 апреля 2018
18:33
Пора объявлять конкурс на самую тонкую талию. Начать измерять с чиновников.
Горожанин
16
16 апреля 2018
18:33
Пользователи сочли этот комментарий бесполезным и мы его скрыли. Показать
Горожанин
0
16 апреля 2018
18:54
мне кажется, пока рано о реновации говорить. Получается нужны дома жилые в том же районе, где хрущевки. Есть ли такая возможность сейчас в Казани?
В ответ на комментарий пользователя
У нас это не прокатит, так как сотни аварийных домов которые расселить ни как не могут. А еще сотки в предаварийном состоянии. И это не хрущевки... А еще более древние строения.
Горожанин
0
16 апреля 2018
18:56
вы статью читали? Аварийщиков при любом раскладе выселяют, а в программу реновации далеко не каждый дом может попасть. Сами жильцы должны проявить инициативу.
В ответ на комментарий пользователя
Надо же как то пополнять бюджеты, да и пустующие скворечники на окраине как то нужно заполнять, поэтому что же придумывает наша власть? Правильно - снести людям ещё нормальное жильё и заставить их переехать в другое, типа Салават Купере, ну а само собой возникающую разницу в метрах - выплачивать хоть сразу, хоть в виде ипотеки.
Горожанин
2
16 апреля 2018
18:57
А вы спрашиваете, почему Сталин растреливал. Вот такие чиновники, тормозили развитие страны, да еще пдворовывали.
Горожанин
0
16 апреля 2018
18:58
господи, да читайте статью сначала! Никто не собирается этим заниматься! Просто проказан решили сделать репортаж про реновацию и возможно ли ее когда нибудь сделать в Казани, как в Москве!
В ответ на комментарий пользователя
Какая реновация? Откуда деньги? По ушам ездят, всякой чушью башку забивают.
Горожанин
2
16 апреля 2018
19:03
Никогда еще ко мне не обращались, как к госпаду... это как-то возвеличивает, повышает самооценку :-D Никогда ничего не бывает просто. Просто только в психушке больные рассуждают о жизни на марсе.
В ответ на комментарий пользователя
господи, да читайте статью сначала! Никто не собирается этим заниматься! Просто проказан решили сделать репортаж про реновацию и возможно ли ее когда нибудь сделать в Казани, как в Москве!
Горожанин
1
16 апреля 2018
19:05
Вброс на общественное мнение. Зондирование атмосферы.
В ответ на комментарий пользователя
господи, да читайте статью сначала! Никто не собирается этим заниматься! Просто проказан решили сделать репортаж про реновацию и возможно ли ее когда нибудь сделать в Казани, как в Москве!
Димон
13
16 апреля 2018
19:25
Пользователи сочли этот комментарий бесполезным и мы его скрыли. Показать
Горожанин
12
16 апреля 2018
19:53
Плешка любит гнать волну на пустом месте , корреспондент ужасных новостей
Горожанин
2
16 апреля 2018
20:18
Может хватить обезьяничать с Москвы,там деньги другие,пенсии тоже. Надо делать так как лучше для людей Татарстана.
Горожанин
4
16 апреля 2018
20:20
При Путьке только ХРЕНОВАЦИЯ возможна.
Горожанин
1
16 апреля 2018
20:24
Хорошо, давайте начнем с Абжалилова дом 1!
Горожанин
1
16 апреля 2018
20:57
Сидякина надо было посадить в Теслу Илона Маска и отправить осваивать космос.
Горожанин
2
16 апреля 2018
21:05
Губу раскатали местные жулики - баи!
Погреть потные ручонки хотят на народишке и денежках народных!
Хрен вам! Это только для московских жуликов!
Горожанин
2
16 апреля 2018
21:05
это где бывший мент живет в ящике из-под картофеля?
В ответ на комментарий пользователя
Хорошо, давайте начнем с Абжалилова дом 1!
Горожанин
3
16 апреля 2018
21:10
И обязательно под нейтральным флагом!
В ответ на комментарий пользователя
Сидякина надо было посадить в Теслу Илона Маска и отправить осваивать космос.
Горожанин
2
16 апреля 2018
21:11
под радужным флагом! :)
В ответ на комментарий пользователя
И обязательно под нейтральным флагом!
Горожанин
10
16 апреля 2018
21:45
Пользователи сочли этот комментарий бесполезным и мы его скрыли. Показать
Горожанин
0
16 апреля 2018
22:09
Снисходительнее нужно относится, она же девушка, в ней всего 45 кг страхов перед маньяками, голыми cиcьками в маршрутке, звонками с угрозами рептилоидов и троглодитов. Всего того, чего нет в твой жизни и даже не снится, приходится качать торренты.
В ответ на комментарий пользователя
Плешка любит гнать волну на пустом месте , корреспондент ужасных новостей
Горожанин
3
16 апреля 2018
22:14
Баран,ты читал,что люди голосовать должны,чтоб их снесли и переселили?
В ответ на комментарий пользователя
Надо же как то пополнять бюджеты, да и пустующие скворечники на окраине как то нужно заполнять, поэтому что же придумывает наша власть? Правильно - снести людям ещё нормальное жильё и заставить их переехать в другое, типа Салават Купере, ну а само собой возникающую разницу в метрах - выплачивать хоть сразу, хоть в виде ипотеки.
Горожанин
1
16 апреля 2018
22:25
Исходить нужно из того, что есть. А кто что увидит через 15-20 лет и увидит ли вообще, вилами на воде писано. Интересно, какими мечтами люди жили, скажем так, в 1971 году.
Горожанин
1
16 апреля 2018
22:38
Через 15-20 лет... Неизвестно, что через полгода будет, как на пороховой бочке.
Ильсуркин Пони
1
16 апреля 2018
23:00
РЕНОВАЦИЯ в Москве:
-полное отсутствие свободных площадей под коммерческую застройку, после освоения земель фабрик и заводов
-дисбаланс цен жилья на 1 кв.м.городской площади:разница между хрущёвкой и новостроем
-десятки , если не 2-3 сотни пустых домов в Подмосковье без инфаструктур по ценам в городах-миллиониках и плюс к ним сидящие без дела построившие их конторы.
То есть реновация- это повышение капитализации городской площади, частичное переселение жильцов хрущёвок в бОльшие площади Подмосковья, задействование строительных контор.
Казань?Стоимость хрущёвок меньше московских в 4 раза - капитализировать нечего; огромные площади для новостроев без ущерба для хрущёвок.Диаметр МКАДа - 34 км.34 км в Казани - это от РКБ до Осиново, а населения в 10 раз меньше.
Горожанин
1
16 апреля 2018
23:41
Мск это вообще не Россия, люди покупают недвижимость кое-где и живут там на деньги, от сдачи недвижимости в мск.
В ответ на комментарий пользователя
РЕНОВАЦИЯ в Москве:
-полное отсутствие свободных площадей под коммерческую застройку, после освоения земель фабрик и заводов
-дисбаланс цен жилья на 1 кв.м.городской площади:разница между хрущёвкой и новостроем
-десятки , если не 2-3 сотни пустых домов в Подмосковье без инфаструктур по ценам в городах-миллиониках и плюс к ним сидящие без дела построившие их конторы.
То есть реновация- это повышение капитализации городской площади, частичное переселение жильцов хрущёвок в бОльшие площади Подмосковья, задействование строительных контор.
Казань?Стоимость хрущёвок меньше московских в 4 раза - капитализировать нечего; огромные площади для новостроев без ущерба для хрущёвок.Диаметр МКАДа - 34 км.34 км в Казани - это от РКБ до Осиново, а населения в 10 раз меньше.
Горожанин
2
16 апреля 2018
23:47
на проказане и не такое бывает. Делают репортажи на актуальные темы, вот и все
В ответ на комментарий пользователя
Никогда еще ко мне не обращались, как к госпаду... это как-то возвеличивает, повышает самооценку :-D Никогда ничего не бывает просто. Просто только в психушке больные рассуждают о жизни на марсе.
Горожанин
0
16 апреля 2018
23:48
поэтому исполком и не говорит про реновацию. Пока это вообще не в планах города, никаких официальных заявлений не было. Надо бы разобраться с аварийщиками сначала...
В ответ на комментарий пользователя
Через 15-20 лет... Неизвестно, что через полгода будет, как на пороховой бочке.
Горожанин
1
16 апреля 2018
23:48
но а все-таки о будущем города думать тоже нужно, где будет жить новое поколение
В ответ на комментарий пользователя
Исходить нужно из того, что есть. А кто что увидит через 15-20 лет и увидит ли вообще, вилами на воде писано. Интересно, какими мечтами люди жили, скажем так, в 1971 году.
Горожанин
1
16 апреля 2018
23:49
кроме заголовков мало кто читает суть новостей)))
В ответ на комментарий пользователя
Баран,ты читал,что люди голосовать должны,чтоб их снесли и переселили?
Горожанин
2
16 апреля 2018
23:50
Актуальность в чем измеряется, в ру[***] или тенге?
В ответ на комментарий пользователя
на проказане и не такое бывает. Делают репортажи на актуальные темы, вот и все
Горожанин
0
16 апреля 2018
23:52
КВЗ, как я посмотрю, отвалил как спонсор "хороших новостей", сразу после выборов
В ответ на комментарий пользователя
на проказане и не такое бывает. Делают репортажи на актуальные темы, вот и все
Горожанин
10
17 апреля 2018
00:48
Пользователи сочли этот комментарий бесполезным и мы его скрыли. Показать
Горожанин
1
17 апреля 2018
03:08
Идите в школу.
В ответ на комментарий пользователя
Безграмотный и бессмысленный заголовок. Двоеточие ни к селу не к городу.
Горожанин
0
17 апреля 2018
06:37
Пральна. Брать деньги типа на олимпиаду, а их раздать пенсионерам и увеличить зарплату. Вот это будет по человечески и цивилизованный.:-P
В ответ на комментарий пользователя
Может хватить обезьяничать с Москвы,там деньги другие,пенсии тоже. Надо делать так как лучше для людей Татарстана.
Горожанин
0
17 апреля 2018
10:18
Какие заботливые! О новом поколении пекутся. Сразу видно, мэрские тролли строчат. Экономика в ...опе, зарплаты, пенсии нищенские, пенсионный возраст повышают, т.к. якобы пенсии платить нечем. Зато есть деньги на прожекты типа реновации... Странно все это. Сказали бы честно: Нашим дружбанам нужна земля в центре.
В ответ на комментарий пользователя
но а все-таки о будущем города думать тоже нужно, где будет жить новое поколение
Асхия
1
17 апреля 2018
12:22
Я тоже с П. Лумумбы,37. Я не хочу, чтоб сносили наш дом как аварийный. Пусть будет программа реновация. Зачем нам гроши по 11000 за м2 и квартира в Салават Купере. У нас хороший район. И я хочу жить только в этом районе.
В ответ на комментарий пользователя
На П.Лумумбы уже 30 лет дома сносят... И кап ремонт не делают с отговоркой "так вас все равно же сносить будут". Еще десяток годков подождать- и смело можно как аварийное жилье сносить- не спрашивая жителей и с выселением за Залесный.
Таня
1
17 апреля 2018
16:18
Познакомлюсь с парнем
Мне 29, Таня, можно лично, можно в скайпе.
Хочу провести приятный вечер. Денег не надо
Телефон в профиле >>> 18pop.ru
Горожанин
1
17 апреля 2018
17:53
Потому что народ умнее слуг народа.
Горожанин
0
17 апреля 2018
20:02
Да ладно? У нас народ не хочет съезжать из домов которые на дома-то не похожи и при этом угрожают их же жизни..
В ответ на комментарий пользователя
Потому что народ умнее слуг народа.
Горожанин
1
17 апреля 2018
20:03
Тогда надо было за капремонт платить нормально. Не все дома должны быть навека, и ваш не исключение.
Копили бы тогда на другую квартиру в этом районе если так нравится, недвижимость же не вечная
В ответ на комментарий пользователя
Я тоже с П. Лумумбы,37. Я не хочу, чтоб сносили наш дом как аварийный. Пусть будет программа реновация. Зачем нам гроши по 11000 за м2 и квартира в Салават Купере. У нас хороший район. И я хочу жить только в этом районе.
Горожанин
0
17 апреля 2018
20:24
У наших соседних хрущевок капремонт прошел. Укрепили снаружи, внутри не знаю как,коммуникация и косметика. На сколько прдлевает срок службы домов тоже не в курсе,но выглядит неплохо.
Горожанин
0
17 апреля 2018
20:24
Некоторые дома слишком запущенные. Не все хрущевки вернешь к жизни.
В ответ на комментарий пользователя
Я тоже с П. Лумумбы,37. Я не хочу, чтоб сносили наш дом как аварийный. Пусть будет программа реновация. Зачем нам гроши по 11000 за м2 и квартира в Салават Купере. У нас хороший район. И я хочу жить только в этом районе.
Горожанин
0
18 апреля 2018
00:15
Ну так реновация в первую очередь такие здания и затронет.
В ответ на комментарий пользователя
Некоторые дома слишком запущенные. Не все хрущевки вернешь к жизни.
Горожанин
0
18 апреля 2018
20:08
Весеннее обострение.
Горожанин
0
20 апреля 2018
00:41
да еще рано про это рассуждать. в Казани слишком много более важных проектов. До реновации далековато)
В ответ на комментарий пользователя
вы статью читали? Аварийщиков при любом раскладе выселяют, а в программу реновации далеко не каждый дом может попасть. Сами жильцы должны проявить инициативу.
Горожанин
0
20 апреля 2018
00:48
да пока в Казани, мне кажется, нет острой необходимости заниматься реновацией
В ответ на комментарий пользователя
У наших соседних хрущевок капремонт прошел. Укрепили снаружи, внутри не знаю как,коммуникация и косметика. На сколько прдлевает срок службы домов тоже не в курсе,но выглядит неплохо.
Горожанин
0
21 апреля 2018
20:31
Хрущевки уже очень старые, рано или поздно все они придут в аварийное состояние, так что их необходимо сносить по мере ухудшения ситуации.
Горожанин
0
21 апреля 2018
20:32
Это сейчас, посмотрим что будет через 5-10 лет. Здания новее не становятся.
В ответ на комментарий пользователя
да пока в Казани, мне кажется, нет острой необходимости заниматься реновацией
Юля
0
15 июня 2018
11:30
Ребят спасибо вам за совет, смогла пройти опросы на сайте ocai.win и вывести деньги, так счастлива

добавить комментарий:

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения» и соглашаетесь с «Политикой защиты и обработки персональных данных»
подписывайся!
3419 59
2464 13
Полезно знать
Где в Казани найти подарок для мужчин на Новый Год?

Кожаное портмоне, ремень и еще несколько идей для подарка

10.12.2018

08:00

В Казани назвали самые криминальные районы

Как можно обезопасить себя и имущество

08.12.2018

09:00

3128 43
«Сделали не по закону, а по понятиям». Пенсионер пожаловался на захват дома УК

История борьбы казанца со своей управляющей компанией

8126 49
1064 11
Священник, пастух и девушка-водитель троллейбуса: 5 необычных инстаграм-блогеров

О чем рассказывают подписчикам люди интересных профессий

5909 26
10 фото, увидев которые вы не поверите, что это Казань

Взгляните на свой город с неожиданного ракурса

2662 77
«Нас поджигают, чтобы согласились»: Мать с ребенком-инвалидом переселяют из центра в Юдино

Аварийный дом на улице Назарбаева, в котором еще живут люди, стал жертвой систематических поджогов

7218 126
В Казани ради новой дороги от Кварталов до М7 могут уничтожить три новых поселка

Согласно новому Генплану Казани, по территории поселков Новая Сосновка, Карьер и Большие Клыки пройдет автомобильная трасса, также туда войдет санитарная зона аэродрома «Борисоглебское»