Выбираем квартиру в новостройке

Покупка собственного жилья – безусловно, радостный и очень ответственный момент. При этом ля современного общества характерна тенденция покупки квартир в новостройках на разных стадиях их строительства. Это может быть этап котлована, непосредственного возведения здания или продажа после сдачи объекта. От того, на какой стадии строительства будет приобретена квартира, во многом зависит ее стоимость: чем раньше покупка – тем ниже стоимость. Однако такой вариант предполагает ряд рисков:

  • во-первых, у застройщика может не хватит денег на завершение строительства, а, значит, стройка будет заморожена на неопределенный срок;
  • во-вторых, могут сдвигаться сроки возведения здания;
  • в-третьих, качество финального строительства может вам не понравиться и здесь уж ничего не поделаешь;
  • в-четвертых, при приобретении квартиры в ипотеку застройщик может просто переиграть распределение квартир или вовсе отказать в приобретении жилья в данном доме.

Случиться может всякое, поэтому, покупая квартиру, обязательно поинтересуйтесь, какие еще дома построила компания, какими темпами шло строительство, были ли какие-то споры с жильцами или судебные разбирательства.

Помимо данных проблем покупка нового жилья все же счастливый момент: вам предстоит просмотреть проекты жилых комплексов, изучить инфраструктуру, лично осмотреть квартиры и представить, какой вы сможете сделать ремонт в комнатах. Узнать о том, какие жилые комплексы сегодня сданы и подобрать вариант квартиры можно на официальном сайте застройщика Владар: предложений здесь действительно много – от однушек эконом класса до просторных квартир в жк категории бизнес.

Критерии выбора квартиры в новостройке:

  • расположение: для многих людей район проживания имеет большое значение, поэтому можно сразу отфильтровать только те жк, которые расположены в нужном месте города;
  • метраж квартиры и количество комнат: здесь может быть несколько вариантов. Как правило, бюджетные дома состоят из 1,2 и 3х-комнатных квартир. При этом можно выбрать квартиру с меньшим количеством комнат, но большой площадью или с несколькими комнатами меньшего размера;
  • отделка: квартиры продаются с черновой, предчистовой и чистовой отделкой. Некоторые застройщики начинают предлагать услуги по ремонту квартир под ключ. Таким образом, вы въедете в новостройку с уже сделанным качественным ремонтом;
  • инфраструктура: кому-то важно, чтобы под боком были магазины, салоны красоты, фитнес-центры, а кто-то предпочитает большую уединенность с обстроенной придомовой территорией и хорошей транспортной развязкой.