Наверх

Новости

Денис Петьовка, из личного архива героя

10 вопросов о ЖКХ: могут ли казанцы не платить за лифт и что делать, если хочешь супердвор

Мы узнали, можно ли не платить, если не пользуешься лифтом, и можно ли рассчитывать на паковочное место, если покупаешь квартиру

Корреспондент портала ProKazan.ru собрал все самые интересные вопросы о ЖКХ, которые волнуют жителей Казани и проконсультировался с юристом Еленой Федотовой.

- Имеет ли владелец квартиры какие-то права на парковочное место у дома? Если в семье две машины, можно ли претендовать на два места?

- Нет, если у вас есть квартира, это не значит, что к ней привязано парковочное место. Такие бонусы не предусмотрены.

Парковочное место вы получите, только если оформите на него право собственности и получите свидетельство о регистрации. То есть купите его.

- Кто отвечает за уборку придомовой территории, вывоз мусора? Почему подъезды моют жильцы, а не управляющая компания?

- За уборку придомовой территории и подъездов отвечает управляющая компания или ТСЖ. Если жильцы отказались от таких услуг, то это уже их ответственность.

Бывают случаи, когда собственники квартир собирали так называемый совет и самостоятельно оформляли договоры с компаниями по вывозу мусора и облагораживанию двора.

- Кто должен делать двор красивым? Почему в некоторых дворах творится настоящая жуть?

- По закону содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений через управляющие компании или ТСЖ.

Если вам не нравится ваш двор, самое время обратиться в управляющую компанию. Не надо думать, что у вас нет прав, улучшение территории - их работа. С вас не должны требовать дополнительные деньги за это.

- Что делать, если в доме что-то отваливается - к примеру, козырек подъезда сносит от порыва ветра - а тебе отвечают, что денег нет?

- Вы можете направить заявку на сайт управляющей компании или ТСЖ. Если Вам отвечают, что денег нет, то вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие своих служб. Поверьте - это не так страшно, как звучит. Если не предпринимать решительные действия, ничего не изменится.

- Если я не пользуюсь лифтом или не выбрасываю мусор, могу ли я за это не платить? Как это сделать?

- К сожалению, нет, не можете. Вы можете не платить, только если расторгнете договоры на предоставление соответствующих услуг.

На практике это сложно применить, но возможно. Главное - доказать, что этими услугами вы не пользуетесь, к примеру, не проживаете в квартире или ваша квартира находится на втором этаже.

- Почему мы ежемесячно платим за капремонт дома, а на деле годами ничего не меняется? Где можно узнать, что же все-таки делают в доме?

- Контроль за расходованием средств и качественным проведением ремонтных работ возложен на прокуратуру, Госжилнадзор, Счетную палату и другие контрольные госорганизации. Конкретную информацию о своем доме вы можете уточнить в своем ТСЖ. Там же следует и требовать предоставить информацию по проведенным работам.

Забегая вперед, скажу, что не платить взносы за капремонт, платить не вовремя или не полностью нельзя. В таких случаях собственнику насчитывается пеня.

- Какие существуют льготы и как их получить?

- Отдельным категориям граждан могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Сюда входят инвалиды, герои Советского союза, почетные доноры, пенсионеры, дети-сироты. 

Казанцам, которые не входят ни в одну из льготных категорий, следует помнить лишь одно: после отпуска или лечения в больнице вы имеете право на перерасчет квартплаты. Если вы отсутствовали больше 5 дней, приносите билеты в оба конца (или справку из больницы) в управляющую компанию и просите все пересчитать.

- В какие сроки дворники должны убирать снег и сосульки во дворах? Прописано ли это где-то?

- Да, условия вполне могут быть прописаны в договорах между управляющей компанией или ТСЖ и организацией, которая предоставляет услуги по уборке. Опять же - не бойтесь подходить и уточнять. Это же ваши деньги.

- Почему различные проверки газа и счетчиков проводят в рабочее время, когда большинства нет дома и никто не может открыть двери?

- К сожалению, никто сверху не продумал этот момент. Понятно, что многие недовольны таким положением дел, но тут все логично. Проверки проводятся в рабочее время учреждений.

- Могу ли я вызвать сантехника или электрика своей управляющей компании, если у меня в квартире что-то не так? Кто устанавливает, сколько денег они должны за это просить?
 

- Плата устанавливается компанией, в которой работает сантехник или электрик. За счет ежемесячной платы за коммунальные услуги оплачиваются только услуги по поддержанию в рабочем состоянии общедомовых коммуникаций.

То, что находится в квартире – трубы, сантехника, электрика - ремонтируется самим жильцом. Если вы боитесь, что вас обманут, можете заранее уточнить стоимость в управляющей компании.

подписывайся на наши соц.сети

читайте также:

В Казани в подъездах установили домофоны, говорящие о долгах по ЖКХ
Правительство РФ утвердило график роста тарифов ЖКХ
В Ново-Савиновском и Советском районах Казани на сутки отключат воду
В России долги по ЖКХ планируют передать коллекторам
Завтра в четырех районах Казани не будет света
В Казани СК проверит дом с туалетом на улице, в котором живет 92-летняя ветеран
Казанцы переплатили «лишние» 3 миллиона рублей за отопление
В Казани возбудили дело на коллекторов из-за угроз ветерану
Казанцев предупредили о зеленой воде с уранином в домах
«Сделали не по закону, а по понятиям». Пенсионер пожаловался на захват дома УК
В десятках домов Вахитовского района Казани полностью отключат воду
Медведев утвердил двойную схему повышения тарифов ЖКХ в 2019 году
В шести поселках Казани на 2 дня полностью отключат воду
Мэрия: во все дома города подано отопление
В Казани в одном из домов на проспекте Победы на сутки полностью отключат воду
Стоимость уборки снега в центре Казани вырастет почти на треть
В Казани без отопления пока остаются 13 многоэтажных домов
«Эта земля стоит больших денег, и она не ваша»: у казанцев отбирают двор
В Татарстане предложили освободить ветеранов от платы за ЖКХ
В Минстрое РФ предложили вдвое снизить плату за вывоз мусора для домов, где его сортируют
В Казани официально стартовал отопительный сезон. Запуск тепла продлится 2 недели
В Казани решили дать тепло в квартиры только со следующего месяца
Показать больше...

комментарии

666
1
13 декабря 2016
14:42
мне эти вопросы и ответы и до этого были известны

- Вы мне лучше ответьте на вопрос если больше половины дома "ЗА" что бы поставить забор или шлагбаум кто этим должен заниматься и за чей счет эти работы проводятся

- И правомерно ли оградить территорию своего дома ??? ведь за нее налог я оплачиваю как и все остальные жители дома значит земля наша !!!
Горожанин
1
13 декабря 2016
14:44
Я так и не понял, должны Управляющие компании следить за чистотой моего подъезда или нет...
Злобный Аноним
3
13 декабря 2016
14:47
- Можно ли не платить за лифт, если живёте в ОДНОЭТАЖНОМ доме?
- НЕТ!!!

8-|
аноним_116
0
13 декабря 2016
16:00
за счет жильцов, конечно же. установку поручить управляющей компании (или ТСЖ).
В ответ на комментарий пользователя
мне эти вопросы и ответы и до этого были известны

- Вы мне лучше ответьте на вопрос если больше половины дома "ЗА" что бы поставить забор или шлагбаум кто этим должен заниматься и за чей счет эти работы проводятся

- И правомерно ли оградить территорию своего дома ??? ведь за нее налог я оплачиваю как и все остальные жители дома значит земля наша !!!
American
2
13 декабря 2016
16:22
[***] "статья"
Анатолий
1
13 декабря 2016
16:38
""То, что находится в квартире – трубы, сантехника, электрика - ремонтируется самим жильцом.""

Трубы, до первого отсекающего вентиля всегда считались общедомовым имуществом и ремонтируются за счёт уже собранных на эти нужды средств!!!
Горожанин
2
13 декабря 2016
18:05
- Имеет ли владелец квартиры какие-то права на парковочное место у дома? Если в семье две машины, можно ли претендовать на два места?

- Нет, если у вас есть квартира, это не значит, что к ней привязано парковочное место. Такие бонусы не предусмотрены.

В России живёте, зачем такие глупые вопросы задавать. У нас всё только для слуг народа...
Горожанин
1
13 декабря 2016
18:22
Если вокруг дома все кроме живой министерство уации делить итти покудаво.шиимоордаан
АМВ
0
19 декабря 2016
14:35
Все стояки считаются общедомовым имуществом и ремонтируются за счет ЖКХ. Если с вас попытаются взять деньги за ремонт или замену стояков - можете смело жаловаться на ТСЖ или УК . С меня в своё время пытались содрать деньги за ремонт (точнее замену) канализационной трубы - после того как я задала на портале вопрос: за чей счет этот ремонт должен делаться? - ко мне на следующий день главный инженер нашего ТСЖ лично пришел домой и пообещал заменить трубу бесплатно и в лучшем виде... :-D:-D
В ответ на комментарий пользователя
""То, что находится в квартире – трубы, сантехника, электрика - ремонтируется самим жильцом.""

Трубы, до первого отсекающего вентиля всегда считались общедомовым имуществом и ремонтируются за счёт уже собранных на эти нужды средств!!!

добавить комментарий:

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения» и соглашаетесь с «Политикой защиты и обработки персональных данных»
подписывайся!
2370 40
«Сделали не по закону, а по понятиям». Пенсионер пожаловался на захват дома УК

История борьбы казанца со своей управляющей компанией

Полезно знать
«Делай добро!». Читатели ProKazan.ru собрали казанскому хоспису сотни подарков

Итоги благотворительной акции ProKazan.ru и «Виферон»

08.11.2018

22:00

966 12
«Тяп-ляп» и «Между булок»: 10 необычных названий казанских общепитов

От «Приличного ресторанчика» до стриптиз-клуба «Барсукъ»

1129 19
По доступности аренды жилья Татарстан уступил Москве и Петербургу

Республика не попала даже в первую 30-ку рейтинга

7205 43
2424 75
«Нас поджигают, чтобы согласились»: Мать с ребенком-инвалидом переселяют из центра в Юдино

Аварийный дом на улице Назарбаева, в котором еще живут люди, стал жертвой систематических поджогов

1654 4
От +12 до –23: какая погода стояла в Казани в ноябре в разные годы

Интересные метеосводки за ноябрь с 1999 по 2017

364 1
Афиша: крысиное дефиле и театр, где вы – часть спектакля

Чем заняться в Казани в длинные выходные

6640 126
В Казани ради новой дороги от Кварталов до М7 могут уничтожить три новых поселка

Согласно новому Генплану Казани, по территории поселков Новая Сосновка, Карьер и Большие Клыки пройдет автомобильная трасса, также туда войдет санитарная зона аэродрома «Борисоглебское»

7673 51