Наверх

Как не стать жертвой мошенников на первичном рынке недвижимости

Как не стать жертвой мошенников на первичном рынке недвижимости
16+
Фото: spbguru.ru

Инвестирование средств в новострой – это один довольно перспективный способ заработать деньги на недвижимости. Однако на территории постсоветского пространства отношения застройщика и покупателя строятся по большей части на взаимном доверии, в отличие от европейских стран, где покупатель защищен законом от различных неприятных исходов сделки. Однако сегодня много надежных застройщиков, которые уже длительное время рботают на рынке. Причем некоторые могут предложить квартиры с отделкой, при заселении в которые у нового владельца будет уже полностью готов весь интерьер. Выбрать такую услугу можне на сайте застройщика http://premierdevelopment.ru.

Прежде чем подписывать договор, необходимо обратить внимание на несколько важных факторов.

  1. Слишком доступные цены

Один из наиболее распространенных способов лишить доверчивых клиентов кровно заработанных средств - это создать видимость строительных работ на определенном участке и дать яркую рекламу о продаже квадратных метров строящегося дома, естественно - по очень заманчивым ценам. Реклама при этом сопровождается яркими картинками будущего новостроя и грамотными призывами купить недвижимость в городе по сказочным ценам. В итоге, здание либо не строится вовсе, либо работы на участке замораживаются на неопределенный период. И это при том, что деньги уже получены.

Также возможен сценарий с несколькими владельцами одной и той же квартиры. Если в объявлениях о продаже квадратных метров нового объекта цены на 30-40% ниже подобной недвижимости в том же районе, то реагировать на такую рекламу стоит без лишнего энтузиазма.

  1. Разрешение на строительство

Еще один факт, который стоит проверить – это наличие разрешения на строительство у застройщика.

Искать данные такого рода нужно на сайте Государственной архитектурно-строительной организации. Если такой информации нет и застройщик начинает давать нечеткие ответы на вопрос о разрешении, то от сотрудничества с ним следует отказаться, каким бы заманчивым не было предложение.

Также будет полезно заглянуть на сайт Единого государственного реестра судебных решений и проверить, не является ли застройщик участником каких-либо судебных разбирательств, в результате которых на его имущество и средства может быть наложен арест.

  1. Внимательно читать договор

Есть случаи, когда нечестный застройщик заключает договор с клиентами, не указывая в нем точную площадь квартиры и цену за метр. В результате, когда приходит время въезжать в желанную недвижимость, клиента ставят перед фактом, что ему нужно еще доплатить, причем солидно. Также возможен такой вариант, когда покупатель получает квартиру значительно меньшей площади, чем та, которую обещал застройщик.

Таким образом, приобретая недвижимость на всех этапах ее строительства нужно быть максимально внимательным как к самому застройщику, так и к документам, которые он предлагает подписать.

ProKazan.ru, 19.11.2016, 16:21

Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

.

Комментарии

Нет комментариев к данной публикации

Добавить комментарий

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»

В каких странах вам больше всего нравится отдыхать?

До окончания голосования осталось:
Турция/ЕгипетДоминикана/Мальдивы/КубаИспания
Голосов: 194
Голосовать
Голосов: 91
Голосовать
Голосов: 112
Голосовать
ТаиландРоссияСША
Голосов: 55
Голосовать
Голосов: 491
Голосовать
Голосов: 19
Голосовать
Учредитель ООО «Проказан». Cвидетельство о регистрации www.ProKazan.ru ЭЛ № ФС77-44757 от 25.04.2011, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Директор: Кривокорытов Антон Викторович. Главный редактор: Потехина Евгения Александровна.
Редакция портала ProKazan.ru 519-4-519
420066, г. Казань, ул. Декабристов, 2
E-mail: news@prokazan.ru
Предложить свою новость
Редакция газеты "Город" +7(843) 519-45-00
Размещение рекламы в газете «Город»
+7(917)694-22-95, UMedia.pro
Отдел службы распространения:
+7 937 285 87 59, dostavka@prokazan.ru
Размещение рекламы на сайте ProKazan.ru
+7 (843) 519-45-09, +7 (917) 879-62-89,
dinara@prokazan.ru
Расценки на размещение рекламы
Технические требования для баннеров Требования для рекламных статей
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.ProKazan.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте ProKazan.ru и его субдоменах.
Материалы, отмеченные знаком , размещены на коммерческой основе (реклама). Возрастная категория сайта 16+
Городской портал Казани — ProKazan.ru © 2009-2016
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2016
U-media Рейтинг@Mail.ru
Роллы и пицца с доставкой
Вкусно и почти даром!
Установка пластиковых окон
Каталог лучших предложений
Лучшие предложения по
строительству домов и дач
Медицинские
центры Казани