Наверх

Новости

Как выгоднее оформить ипотеку

С нового года в нашей стране резко взлетели цены на недвижимость. Если ещё в ноябре однокомнатную квартиру в сданном доме эконом класса можно было приобрести за 3 млн рублей, то сейчас цен ниже 3,5 млн найти очень проблематично. И без того ограниченные в бюджете граждане просто не могут позволить себе такие траты. Но выход все же есть - оформить кредит на покупку квартиры или другими словами ипотеку. Принцип кредитования здесь примерно тот же: будущие владельцы находят квартиру мечты и идут в банк, чтобы просчитать будущие затраты (срок ипотеки и размер ежемесячных платежей). Целесообразно направить заявки сразу в несколько банков, чтобы выбрать наиболее выгодные для себя условия. Однако часто случается и так, что банк просто отказывает клиенту без объяснения причин и мечты о собственных квадратных метрах таят на глазах. В этом случае решение все же есть - наверняка вы слышали об услуге помощь с ипотекой, когда за процедуру оформления берется профессиональный брокер, знающий все тонкости кредитования. Брокер сопровождает клиента на протяжении всего процесса оформления покупки недвижимости в кредит и старается добиться наиболее выгодных условий.

Что предполагает помощь в получении ипотеки?

Во-первых, изучая финансовое состояние клиента, наличие постоянной работы, располагаемых семьёй доходов, брокер может посоветовать наиболее удачную ипотечную программу. Так как банков сегодня много и они могут предложить разные ипотечные продукты, то порой очень сложно разобраться во всех плюсах и минусах предстоящей сделки без специалиста.

Во-вторых, брокер помогает подготовить и правильно заполнить необходимые документы. Если при оформлении стандартного кредита их не так много, то в случае с ипотекой (особенно на вторичное жильё) придется собирать многочисленные справки об отсутствии:

- обременений, 

-неоплаченных квитанций ЖКХ,

- прописанных детей или иных лиц,

- перепланировок.

В-третьих, ипотеку выгоднее оформить с профессиональным брокером, так как большой опыт минимизирует риски не приема документов и отказа.

В-четвертых, сроки оформления сделки в этом случае могут быть гораздо меньше, так как на подготовку документов и подачу заявки потребуется минимум дней.

Как найти хорошего брокера

Изучая рынок недвижимости, вы наверняка натыкались на подобные предложения от разных брокерских и риелторских компаний. В стране их действительно много, но доверять стоит тем, которые имеют положительные результаты работы. Это можно проверить через отзывы клиентов, опубликованную статистику или по рекомендациям. Чтобы не тратить много времени, на сайте об ипотеке в Москве и регионах можно найти всю интересующую будущего заёмщика информацию, включая программы, не предполагающие первоначального взноса.

Ещё один критерий - это взаимодействие с большим количеством банков города. Чем больше налаженных связей имеет брокер, тем более выгодные условия он сможет предложить.
Впервые пообщавшись с назначенным менеджером, клиент сразу сможет оценить уровень квалификации, а значит, заранее отказаться от дальнейшей работы, если не уверен в его компетентности.
Финансовые вопросы также могут стать решающим фактором при выборе брокера. И здесь последний обязательно должен предоставить гарантии и брать свой процент только после удачного оформления ипотеки.

подписывайся!

Новости РОССИИ