Наверх
Реклама

Миллиардер Семин рассказал, какой клад нашел при реставрации старинных домов

Миллиардер Семин рассказал, какой клад нашел при реставрации старинных домов
16+
Казанский олигарх объяснил, почему на воротах старинных зданий размещаются логотипы его компании, откуда в старинных домах взялось 2,5 тысячи КАМАЗов мусора, какой клад нашли в зданиях и какие объекты в восстановленных домах откроются для горожан

Бизнесмен Алексей Семин известен в России как казанский миллиардер, который с завидным постоянством занимает строчки в рейтингах Forbes, владелец огромных земельных территорий и собственник исторических зданий.

В рамках специального проекта "500 дней" его команда восстановила почти 30 старинных зданий в историческом центре Казани. Недавно он раскрыл некоторые секреты в интервью "Бизнес Онлайн". 

"В каждом из зданий можно было снимать фильмы ужасов"

Инвестиционная группа компаний ASG выполнила взятые на себя обязательства по восстановлению к Универсиаде фасадов не 17, как планировала изначально, а 26 исторических зданий. Взамен компания получила разрешение на продолжение строительства начатых ранее новых зданий в историческом центре. 19 зданий являются памятниками федерального, республиканского или местного значения.

Бизнесмен рассказал, что на первом этапе ASG потратила более 2,5 миллиардов рублей (далее будет второй этап в 2-3 года), включая новое строительство на улицах Московской и Нариманова, общая отреставрированная площадь - более 80 тысяч квадратных метров.

- Считаю, что мы выполнили все взятые на себя обязательства на 150 процентов, - прокомментировал Алексей Семин. - Грань между памятниками и красивыми средовыми зданиями очень тонкая. Правильнее говорить просто об исторических памятниках, то есть домах, построенных до Октябрьской революции и при этом обладающих определенными специфическими архитектурными и прочими достоинствами. Понятно, что построенные до 1917 года бараки не являются памятниками ни при каких условиях.

Алексей Семин рассказал, что сложная работа проходила в несколько этапов - было проведено техническое обследование всех зданий. Практически все здания потребовали укрепления фундамента, поэтому были раскопаны на 1,5 метра по периметру. Параллельно шла замена кровли, затем началось восстановление декора фасадов.

- После революции декор с фасадов сбивался как излишество или, в лучшем случае, замазывался краской, - объяснил Семин. - Для наглядности мы сфотографировали здание до и после восстановления, и эти фотографии опубликованы на нашем сайте. Чтобы потом не говорили, что Семину достались здания в хорошем состоянии, где и делать-то ничего не надо было. В каждом из этих зданий можно было снимать фильмы ужасов. Некоторые из них стояли бесхозными с 2003 - 2004 годов и были убежищем бомжей. 

Но, как ни странно, иногда такие здания оказывались в лучшем состоянии, чем те, за которыми вроде бы следили. Яркий тому пример – здание по адресу ул. Карла Маркса, 17. Это, по сути, первый бизнес-центр в Казани – контора Адмиралтейства. До последнего времени оно было занято клиникой. Внешний пафос на самом деле просто скрывал состояние здания, стены которого были насквозь изъедены грибком! Из зданий на свалку было вывезено более 2500 КАМАЗов мусора.

В подвалах старинных зданий откроются кафе, а на этажах - номера, магазины и рестораны

Здания преподносили  и приятные "сюрпризы". Например, на Карла Маркса, 11 нашли несколько монет петровской эпохи, а во многих зданиях раскопали огромные подвалы трех-четырех-метровой высоты с арочными сводами, которые, вероятно, засыпали в советский период, когда шло массовое переселение жильцов из подвалов в благоустроенные дома. Теперь в подвалах, скорее всего, откроются кафе и бистро с приятной обстановкой. 

В новых зданиях скоро могут появиться первые арендаторы - пока с ними идут переговоры. Здание на Московской, 52 планируют открыть в первом полугодии 2014 года. Алексей Семин выбрал нетрадиционную для торговых центров  концепцию -  акцент будет сделан на большой двухуровневый ресторан и ресторанный дворик, остальное пространство займут небольшие торговые помещения, причем продуктовых магазинов там не будет. 

В здании бывшей гостиницы "Амур" на улице Московской, 70, где жил одно время Тукай, может появиться отель с современными номерами и холлом в купеческом стиле. 

В здании дворцового типа бывшей конторы Адмиралтейства на Карла Маркса, 17, разместят представительскую часть компании ASG и Большое собрание изящных искусств ASG. Оно будет открыто для людей в удобном для них режиме. Также помещения будут сдавать для приемов посуточно. 

- По улице Карла Маркса ASG имеет целый квартал зданий. Это бывшая дворянская улица, где в 18 веке были построены самые красивые дома стиля барокко. Считаю, это "жемчужина" Казани, - отметил лэндлорд. 

Бизнесмен отметил, что не собирается продавать отреставрированные здания, а также торговый центр "Алтын", который является высокодоходным объектом. Также он рассказал казанцам, почему на воротах всех реставрированных зданий имеются аббревиатура ASG: 

- Логотип  на воротах - это в традициях исторических зданий. К примеру, на здании по адресу улица Пушкина, 38  вписана монограмма первого владельца. Через 50 лет здание купил другой, и он добавил свою монограмму, не сбивая старую. Это этапы истории здания. Но все ворота были разрушены, и мы сделали совершенно новые ворота, стилизованные под старину, они не являются предметом охраны. Ничего зазорного в этом нет. А у всех, кого это раздражает, есть возможность взять разрушенное историческое здание вместе с воротами и восстановить их без своего имени. 

Алексей Семин заметил, что впереди еще много работы. 

- В историческом центре Казани еще предстоит сделать процентов 70. Вы видите только фасады, а зайдите во дворы… Вот где проблема! То, что просто покрашено, через год облетит. Мы же всё-таки говорим о полноценной реставрации. Нужно полностью перестроить работу ГлавАПУ. На сегодняшний день отсутствуют понятные четкие правила застройки и исторического центра, и города в целом. 


Напомним, ранее портал ProKazan.ru рассказывал о том, как работают строители в "семинских домах" , а  мастера "спасают" лепнину в мастерских и реставрируют мебель для дома, где жил Тукай. 

Справка

Сёмин Алексей Владимирович родился 14 октября 1967 года в Казани. Окончил отделение научного коммунизма Казанского государственного университета (1990). Кандидат социологических наук (1993). С 2008 года - председатель совета директоров "УК "АС Менеджмент" — компании, управляющей основными активами ASG.

Людмила Дубовая, 28.10.2013, 12:43
Тэги: Знаменитости, Искусство, Деньги
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

Помимо реставрации фасадов здания, будет проведена и реставрация фасадов сохранившейся антикварной мебели. Реставрация будет выполнена путем фрезеровки на станке отдельных элементов мебели, а цена на фрезеровку фасадов будет зависить от сложности орнамента и объема работы по фрезеровке.

Узнай больше! Вступай в группу нашего города:

Комментарии

Горожанин28 октября 2013, 13:14
Хорошее интервью! и результаты работ впечатляют
Согласны с автором?
Кассандра28 октября 2013, 14:54
Не хватает фото.
Согласны с автором?
бублик01 ноября 2013, 08:49
В ответ на комментарий пользователя Кассандра
Не хватает фото.
верно

а в целом порадовала проделанная работа по центру, впечатляет. Только что прилетели из Праги, также были в Дрездене, который не хило побомбили во время оккупации во 2-ой мировой и кропотливые немцы все восстановили в точности, поэтому есть с чем сравнить. Радует что нынешний центр нашего города даже очень ничего и хорошо что восстанавливают исторические обличье домов, это очень ценно, ведь есть же чем гордится. Приятно смотреть. Надо продолжать в том же духе.
Согласны с автором?
Злобный Аноним01 ноября 2013, 11:14
В ответ на комментарий пользователя
верно

а в целом порадовала проделанная работа по центру, впечатляет. Только что прилетели из Праги, также были в Дрездене, который не хило побомбили во время оккупации во 2-ой мировой и кропотливые немцы все восстановили в точности, поэтому есть с чем сравнить. Радует что нынешний центр нашего города даже очень ничего и хорошо что восстанавливают исторические обличье домов, это очень ценно, ведь есть же чем гордится. Приятно смотреть. Надо продолжать в том же духе.
Может ещё наградим сотрудников Мэрии так же, как английских лётчиков, разбомбивших Дрезден? ??? :-D:-D:-D

"... побомбили во время оккупации во 2-ой мировой "(с) ... ОККУПАЦИИ ... :-D
Согласны с автором?
бублик01 ноября 2013, 15:12
В ответ на комментарий пользователя Злобный Аноним
Может ещё наградим сотрудников Мэрии так же, как английских лётчиков, разбомбивших Дрезден? ??? :-D:-D:-D

"... побомбили во время оккупации во 2-ой мировой "(с) ... ОККУПАЦИИ ... :-D
Предпочитаю порадоваться хоть и этому, а то и это бы не увидели.
А вам я смотрю больше нравился доуниверсиадный центр Казани, который как раз таки и был похож как Дрезден после бомбежки англичанами и америкосами.
И мэрия кстати тут не причем, чтоб им медаль давать. Семин в мерии не работает, а фантики то его. Читайте что написано, а не то что вам хочется слышать.(!)
Согласны с автором?

Добавить комментарий

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»

Довольны ли вы качеством уборки улиц?

До окончания голосования осталось:
Доволен только уборкой дорог, во дворах остаются залежи снегаДоволен только уборкой дворов. Считаю, что дороги можно чистить лучшеНе доволен ни тем, ни другим
Голосов: 3
Голосовать
Голосов: 0
Голосовать
Голосов: 0
Голосовать
Сетевое издание www.prokazan.ru. Учредитель ООО «Проказан». Cвидетельство о регистрации www.ProKazan.ru ЭЛ № ФС77-44757 от 25.04.2011, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Директор: Кривокорытов Антон Викторович. Главный редактор: Потехина Евгения Александровна.
Редакция портала ProKazan.ru 519-45-09
420066, г. Казань, ул. Декабристов, 2
E-mail: news@prokazan.ru
Предложить свою новость
Редакция газеты "Город" +7(843) 519-45-00
Размещение рекламы в газете «Город»
+7(917)694-22-95, UMedia.pro
Отдел службы распространения:
+7 937 285 87 59, dostavka@prokazan.ru
Размещение рекламы на сайте ProKazan.ru
+7 917 879 62 89,
dinara@prokazan.ru
Расценки на размещение рекламы
Технические требования для баннеров Требования для рекламных статей
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.ProKazan.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте ProKazan.ru и его субдоменах.
Материалы, отмеченные знаком , размещены на коммерческой основе (реклама). Возрастная категория сайта 16+
Городской портал Казани — ProKazan.ru © 2009-2016
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2016
U-media Рейтинг@Mail.ru