Наверх

«Шоколадной» ипотеке наступает конец, желающим приобрести жилье нужно поторопиться

«Шоколадной» ипотеке наступает конец, желающим приобрести жилье нужно поторопиться
Для решения квартирного вопроса по ипотеке остались последние недели. С 1 марта минимальные ипотечные процентные ставки вновь вырастут до 13-14% годовых

Январь принес плохую для рынка недвижимости новость: программа субсидирования процентных ставок по ипотеке продлеваться не будет. На практике это означает, что с 1 марта минимальные ипотечные ставки вновь вырастут до 13-14% годовых. Таким образом, на решение квартирного вопроса у наших граждан осталось чуть больше месяца. Это последний шанс купить жилье в ипотеку по льготным ставкам.

СНИЖЕНИЯ ЦЕН МОЖНО НЕ ДОЖДАТЬСЯ

Программа государственного субсидирования ипотечных ставок не будет продлена. Об этом 19 января заявил заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев. Благодаря программе, снижение объемов кредитования в прошлом году было смягчено, но с повышением ставок ипотечные кредиты станут менее доступными для потребителей.

Сейчас многие казанцы откладывают давно запланированную покупку квартиры, так как ждут снижения цен на жилье на фоне кризисных явлений в стране. Однако, пока цены на новостройки показывают лишь рост: с начала года у ключевых застройщиков квартиры подорожали в среднем на 5%. Мониторинги по ценам на жилье показывают в Казани снижение средних цен на первичном рынке, но это не должно вводить в заблуждение: средняя цена снижается за счет большого объема предложения дешевеющих квартир в объектах-долгостроях.

На деле же сейчас идет дифференциация цен в зависимости от качества предлагаемой недвижимости. Долгострой дешевеет, а хорошее предложение на рынке всегда востребовано.

Отметим, что у застройщиков из-за растущих издержек возможности снижать цены практически исчерпаны. Сейчас строительные компании испытывают еще больший дефицит финансирования, что в перспективе выведет из игры мелких застройщиков и усложнит работу более крупных и устойчивых. В этой ситуации снижение цен на жилье попросту невозможно.

Татарстан - один из наиболее благополучных регионов страны, поэтому здесь имеет место трудовая миграция. Казань - университетский город, студенты из районов республики и других регионов часто остаются здесь жить работать и после окончания вузов. Поэтому нулевого спроса на жилье в Казани не было никогда, даже в самые сложные времена. А кратковременное умеренное снижение цен затем быстро корректировалось.

Гузель Максимова, 28.01.2016, 09:00

Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

Горожанин28 января 2016, 09:18
Да ну нах, не ведитесь вы на эти ложные обещания типа быстрее быстрее купите все... Во первых никому щас новые квартиры не нужны по такой цене, во вторых цена квадратного метра потихоньку падает,
в третьих денег у народа нет и в ближайшие 5-10 лет не предвидится,
в четвертых заработать на сдаче в ареду невозможно т.к. сдать дорого никому не сможете а по минимуму нет смысла и т.д. и т.п.
Согласны с автором?
Горожанин28 января 2016, 09:36
Ипотеуа- это узаконненое рабство, придуманное капиталистами и работающие в их благо.
Лучший комментарий
Согласны с автором?
Пользователи сочли этот комментарий бесполезным и мы его скрыли. Показать
Пользователи сочли этот комментарий бесполезным и мы его скрыли. Показать
Горожанин28 января 2016, 10:10
каждый раз читаю что квартиры дешевеют, да ничего подобного! Новые дорожают только так, без ипотеки не купить квартиру если ты не "удащливый", лучше платить ипотеку (за свою квартиру) чем снимать у кого то, ведь все равно придется к этому прийти! На сдаче квартиры тоже можно заработать, дешевле не стало! Тут некоторые видимо совсем не понимают что пишут!
Посмотрите как раскупают новые квартиры на начальном этапе и поймете, спрос хороший! Я говорю о надежных застройщиках, а не уродах типа МагСтрой
Согласны с автором?
Горожанин28 января 2016, 10:35
В ответ на комментарий пользователя
каждый раз читаю что квартиры дешевеют, да ничего подобного! Новые дорожают только так, без ипотеки не купить квартиру если ты не "удащливый", лучше платить ипотеку (за свою квартиру) чем снимать у кого то, ведь все равно придется к этому прийти! На сдаче квартиры тоже можно заработать, дешевле не стало! Тут некоторые видимо совсем не понимают что пишут!
Посмотрите как раскупают новые квартиры на начальном этапе и поймете, спрос хороший! Я говорю о надежных застройщиках, а не уродах типа МагСтрой
Экономисты доказали что нынче выгодней арендовать жилье, а остальные деньги держать на процентах в банке или в валюте.
Согласны с автором?
Горожанин28 января 2016, 10:51
В ответ на комментарий пользователя
Экономисты доказали что нынче выгодней арендовать жилье, а остальные деньги держать на процентах в банке или в валюте.
Банк даст максимум 10% годовых, жилье дорожает тоже примерно на 10% в год в среднем, + сдача, разговор про ипотеку же, у кого наличкой есть у тех вариантов много
Согласны с автором?
Горожанин28 января 2016, 11:39
отнесите деньги в СВЕЙ и будет вам счастье !
Согласны с автором?
петя28 января 2016, 12:03
дороже 5000 долларов за квартиру покупать не вижу смысла.
ибо за десятку будет продаваться в Москве.

считаю что лучшие в перспективности покупке для ПРОЖИВАНИЯ регионы - СИБИРЬ (там есть дешевая нефть и деньги) или КАЛИНИНГРАД (ну тут всё понятно и так почему)
Согласны с автором?
Горожанин28 января 2016, 12:25
Как и полной ликвидации ветхого жилья в 2005 году. Барак бревенчатый 1935 года постройки Бирюзовая 16 в Юдино остался, хотя в "Вечерней Казани" в 1986 году стоял в ближайших списках под снос. Обещали. Сергеев в 2010 году. Ничего.
Согласны с автором?
Горожанин28 января 2016, 12:53
Некоторые видимо либо не дружат с мозгом либо банальные операции на калькуляции совершить не могут ладно хрен с вами. Покупка квартиры минимум 3 000 000 рублей однушка в новостройке. Если ее сдать за 15 т.р. в мес то получите доход в год 180 т.р. Это поверьте максимум. Сам сдаю. Если купите много мебели и забабахаете дорогой ремонт то сдадите дороже, но не факт. Стоимость за год квартиры не станет дороже уж поверьте нашему кризису. Значит если эти деньги положить в банк по 10% то доход будет 300 т.р. как минимум. Опять же для тугодумов и откровенных дибилов сравните и еще раз подумайте зачем же его покупать... А снимать можно и дешевле гораздо, было бы желание...
Согласны с автором?
Горожанин28 января 2016, 13:12
В каментах тролли-риелторы. Покупать сейчас хату - бред, со сдачей проблема, посутка давно сдулась, по 1000 сдаются отличные квартиры с вбуханным миллионом на ремонт, сдают на длительный за 15, за год получают 150-200 тыс, а миллионный ремонт за это время - псу под хвост.

Ничего дорожать не будет, все будет только дешеветь. Мы в 2005 хрущ купили за 600 тыс, скоро они снова так и будут стоить.
Согласны с автором?
Горожанин28 января 2016, 15:14
В ответ на комментарий пользователя
отнесите деньги в СВЕЙ и будет вам счастье !
))))))))))) улёт!!!!
Согласны с автором?
Горожанин28 января 2016, 15:16
В ответ на комментарий пользователя
Некоторые видимо либо не дружат с мозгом либо банальные операции на калькуляции совершить не могут ладно хрен с вами. Покупка квартиры минимум 3 000 000 рублей однушка в новостройке. Если ее сдать за 15 т.р. в мес то получите доход в год 180 т.р. Это поверьте максимум. Сам сдаю. Если купите много мебели и забабахаете дорогой ремонт то сдадите дороже, но не факт. Стоимость за год квартиры не станет дороже уж поверьте нашему кризису. Значит если эти деньги положить в банк по 10% то доход будет 300 т.р. как минимум. Опять же для тугодумов и откровенных дибилов сравните и еще раз подумайте зачем же его покупать... А снимать можно и дешевле гораздо, было бы желание...
жилье для собственного проживания людям брать надо, не для аренды, мозгоклюй....
Согласны с автором?
Горожанин28 января 2016, 15:17
В ответ на комментарий пользователя
В каментах тролли-риелторы. Покупать сейчас хату - бред, со сдачей проблема, посутка давно сдулась, по 1000 сдаются отличные квартиры с вбуханным миллионом на ремонт, сдают на длительный за 15, за год получают 150-200 тыс, а миллионный ремонт за это время - псу под хвост.

Ничего дорожать не будет, все будет только дешеветь. Мы в 2005 хрущ купили за 600 тыс, скоро они снова так и будут стоить.
и пусть накопленные деньги съест инфляция.....
Согласны с автором?
Горожанин28 января 2016, 15:25
Не будет дешеветь жилье, купил квартиру год назад, с того момента и в том же доме они подорожали на 5-10% и они продаются, не так активно, но все же. Вклад в недвижимость - лучший вариант, а еще луче в недвижимость за рубежом!!!
Согласны с автором?
Горожанин28 января 2016, 15:51
В ответ на комментарий пользователя
Некоторые видимо либо не дружат с мозгом либо банальные операции на калькуляции совершить не могут ладно хрен с вами. Покупка квартиры минимум 3 000 000 рублей однушка в новостройке. Если ее сдать за 15 т.р. в мес то получите доход в год 180 т.р. Это поверьте максимум. Сам сдаю. Если купите много мебели и забабахаете дорогой ремонт то сдадите дороже, но не факт. Стоимость за год квартиры не станет дороже уж поверьте нашему кризису. Значит если эти деньги положить в банк по 10% то доход будет 300 т.р. как минимум. Опять же для тугодумов и откровенных дибилов сравните и еще раз подумайте зачем же его покупать... А снимать можно и дешевле гораздо, было бы желание...
ну и закидывай свои 3млн (которых у тебя нет) а банк, и хз знает что случится в ближайшее время, дефолт вдруг!
я брал год назад за 2600 в новостройке, сейчас стоит 3000, а дом еще не сдан, далее будет 3,3-3,4 стоить
Согласны с автором?
Горожанин28 января 2016, 16:12
В ответ на комментарий пользователя
Не будет дешеветь жилье, купил квартиру год назад, с того момента и в том же доме они подорожали на 5-10% и они продаются, не так активно, но все же. Вклад в недвижимость - лучший вариант, а еще луче в недвижимость за рубежом!!!
Лучший вариант был вкладывать в баксы, посчитай на сколько твоя хата подешевела в деньгах, а не в нашей местной бумаге
Согласны с автором?
Покемон28 января 2016, 17:12
В стране кризис. Каждый день на всё поднимают цены, зарплаты сокращают, бюджет урезают. Ничего хорошего впереди не ждёт никого. И цена недвижимости тоже пойдёт на спад, не быстро конечно.
Согласны с автором?
Sneik1328 января 2016, 22:30
жена ипотеку хотела брать. и стоит квартира заоблачно и проценты большие. это кажеться всего то 10% на деле большие деньги выходят. подумали и решили землю около Казани взять и дом построить. простенький выходит по подсчетам 1-1.5 ляма. плюс еще земля. так что ну е эту квартиру с ипотекой.
Согласны с автором?
Горожанин28 января 2016, 22:59
В ответ на комментарий пользователя
Да ну нах, не ведитесь вы на эти ложные обещания типа быстрее быстрее купите все... Во первых никому щас новые квартиры не нужны по такой цене, во вторых цена квадратного метра потихоньку падает,
в третьих денег у народа нет и в ближайшие 5-10 лет не предвидится,
в четвертых заработать на сдаче в ареду невозможно т.к. сдать дорого никому не сможете а по минимуму нет смысла и т.д. и т.п.
правду глаголешь.аренда тоже геморрой.
Согласны с автором?
Горожанин28 января 2016, 23:01
В ответ на комментарий пользователя
ну и закидывай свои 3млн (которых у тебя нет) а банк, и хз знает что случится в ближайшее время, дефолт вдруг!
я брал год назад за 2600 в новостройке, сейчас стоит 3000, а дом еще не сдан, далее будет 3,3-3,4 стоить
когда ещё сдадут- то.?
Согласны с автором?
Горожанка29 января 2016, 13:04
Шоколадной ипотека является в Штатах по 3 процента годовых. А у нас банковский грабеж и рабство с ипотекой.
Согласны с автором?
Поросенок Хрюша30 января 2016, 11:30
Кому -то выгодно -что там семь тысяч (ерунда), а кому то всю жизнь прыгать и думать когда же из дверей концлагеря выпустят.
Согласны с автором?
Картман02 февраля 2016, 12:20
В ответ на комментарий пользователя
Ипотеуа- это узаконненое рабство, придуманное капиталистами и работающие в их благо.
.
Согласны с автором?
Картман02 февраля 2016, 12:23
В ответ на комментарий пользователя
Шоколадной ипотека является в Штатах по 3 процента годовых. А у нас банковский грабеж и рабство с ипотекой.
Коричневое - не всегда шоколад 8-*
Согласны с автором?
Ага03 февраля 2016, 21:17
В ответ на комментарий пользователя
отнесите деньги в СВЕЙ и будет вам счастье !
Кому в лом туда относить, предлагаю просто с балкона выкинуть наличку. Хоть кто-то внизу порадуется.
Согласны с автором?
Ага03 февраля 2016, 21:20
В ответ на комментарий пользователя
ну и закидывай свои 3млн (которых у тебя нет) а банк, и хз знает что случится в ближайшее время, дефолт вдруг!
я брал год назад за 2600 в новостройке, сейчас стоит 3000, а дом еще не сдан, далее будет 3,3-3,4 стоить
А почему не 4,0? Откуда такие цифры, иптяш риэлтор? Или же вы имели в виду, что "будет стоить", не значит "будут покупать"?
Согласны с автором?
Ага03 февраля 2016, 21:22
В ответ на комментарий пользователя
ну и закидывай свои 3млн (которых у тебя нет) а банк, и хз знает что случится в ближайшее время, дефолт вдруг!
я брал год назад за 2600 в новостройке, сейчас стоит 3000, а дом еще не сдан, далее будет 3,3-3,4 стоить
Складывается впечатление, что правительство и их "удащливые" родственники просто уверены, что у населения есть сбережения на подобные приобретения и вложения!
Согласны с автором?
Ага03 февраля 2016, 21:48
Короче, ипотеке - шоколадный глаз"!
Согласны с автором?
Горожанин04 февраля 2016, 11:12
В ответ на комментарий пользователя
Как и полной ликвидации ветхого жилья в 2005 году. Барак бревенчатый 1935 года постройки Бирюзовая 16 в Юдино остался, хотя в "Вечерней Казани" в 1986 году стоял в ближайших списках под снос. Обещали. Сергеев в 2010 году. Ничего.
Сергеева метшинские "ушли" еще в 2007 году. Благодарите ильсурку.
Согласны с автором?
строитель05 февраля 2016, 11:49
В ответ на комментарий пользователя
Коричневое - не всегда шоколад 8-*
А я не знал :-D
Согласны с автором?
Горожанин05 февраля 2016, 12:39
В ответ на комментарий пользователя
А я не знал :-D
Джулс, не балуйсо )
Согласны с автором?

Добавить комментарий

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»

Какой из районов Казани лучший?

До окончания голосования осталось:
Московский или КировскийНово-СавиновскийАвиастроительный
Голосов: 295
Голосовать
Голосов: 556
Голосовать
Голосов: 138
Голосовать
СоветскийВахитовскийПриволжский
Голосов: 236
Голосовать
Голосов: 126
Голосовать
Голосов: 502
Голосовать
Учредитель ООО «Проказан». Cвидетельство о регистрации www.ProKazan.ru ЭЛ № ФС77-44757 от 25.04.2011, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Директор: Кривокорытов Антон Викторович. Главный редактор: Потехина Евгения Александровна.
Редакция портала ProKazan.ru 519-45-09
420066, г. Казань, ул. Декабристов, 2
E-mail: news@prokazan.ru
Предложить свою новость
Редакция газеты "Город" +7(843) 519-45-00
Размещение рекламы в газете «Город»
+7(917)694-22-95, UMedia.pro
Отдел службы распространения:
+7 937 285 87 59, dostavka@prokazan.ru
Размещение рекламы на сайте ProKazan.ru
+7 (843) 519-45-19, +7 917 879 62 89,
andrey@prokazan.ru
Расценки на размещение рекламы
Технические требования для баннеров Требования для рекламных статей
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.ProKazan.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте ProKazan.ru и его субдоменах.
Материалы, отмеченные знаком , размещены на коммерческой основе (реклама). Возрастная категория сайта 16+
Городской портал Казани — ProKazan.ru © 2009-2016
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2016
U-media Рейтинг@Mail.ru
Роллы и пицца с доставкой
Вкусно и почти даром!
Установка пластиковых окон
Каталог лучших предложений
Лучшие предложения по
строительству домов и дач
Медицинские
центры Казани