Наверх

Новости

avito.ru

Как изменилась цена на недвижимость за 2015 год в Казани: интересная статистика

С каждым днем стоимость строительства увеличивается, а вместе с ней растет и цена на недвижимость. Эта общероссийская тенденция коснулась и Казани. ProKazan.ru решил узнать, в каком районе Казани в 2016 году покупать квартиру будет выгодней

За 2015 год квадратный метр в Казани подешевел на 0,1%: 67 630 рублей в ноябре 2015 года по сравнению с 67 677 рублей в ноябре 2014. Аналитики же предсказывают, что эта тенденция будет недолгой: стоимость строительства растет из-за роста курса иностранных валют, а это значит, что поднимется и стоимость квартир. Особенно это коснется, разумеется, первичного жилья, которое стоит в среднем стабильно дешевле вторичного.

Ситуация в разных районах существенно различается:

  • Авиастроительный район. 2014 год - 61 774 рублей, 2015 год - 63 203 рублей, рост 2,3%
  • Вахитовский район. 2014 год - 75 373 рублей, 2015 год - 76 014 рублей, рост 0,9%
  • Кировский район. 2014 год - 63 642 рублей, 2015 год - 63 574 рублей, снижение -0,1%
  • Московский район. 2014 год - 64 928 рублей, 2015 год - 65 759 рублей, рост 1,3%
  • Ново-Савиновский район. 2014 год - 71 274 рублей, 2015 год - 71 637 рублей, рост 0,5%
  • Приволжский район. 2014 год - 66 437 рублей, 2015 год - 66 408 рублей, незначительное снижение
  • Советский район. 2014 год - 66 363 рублей, 2015 год - 65 455 рублей, снижение -1,4%

Из этих данных можно сделать следующие выводы:

  1. Растет популярность спальных районов. Максимальный рост цены (а значит, и спроса) наблюдается у Авиастроительного и Московского районов,всегда считавшимися отдаленными. Стоит ожидать, что и в дальнейшем эта тенденция сохранится
  2. Растет стоимость первичного жилья: новостройки в основном находятся в Авиастроительном, Вахитовском, Московском и Ново-Савиновских районах, показавших явный рост цен в этом году. Советский, Кировский и Приволжский районы наоборот подешевели именно из-за малого количества "свежих" объектов.
  3. Приобретение недвижимости в начале 2016 года - удачный шаг на фоне общего понижения цен на недвижимость. Неизвестно, сколько еще продлится эта тенденция.
+7 (843) 212-22-52
д. Куюки, ЖК "Светлый"; ул.Калинина д.62, офисный центр "На Калинина", офис 203
подписывайся на наши соц.сети
подписывайся!
1088 50
«Какая красота вокруг». Как преобразилось Юдино после масштабной реконструкции

Корреспондент ProKazan.ru приехал в Юдино, чтобы посмотреть, как изменился один из самых отдаленных микрорайонов Казани в преддверии 100-летия

1830 73
«Нас поджигают, чтобы согласились»: Мать с ребенком-инвалидом переселяют из центра в Юдино

Аварийный дом на улице Назарбаева, в котором еще живут люди, стал жертвой систематических поджогов

3515 29
5760 125
В Казани ради новой дороги от Кварталов до М7 могут уничтожить три новых поселка

Согласно новому Генплану Казани, по территории поселков Новая Сосновка, Карьер и Большие Клыки пройдет автомобильная трасса, также туда войдет санитарная зона аэродрома «Борисоглебское»

7419 50
2221 27
Ясминой уже никого не удивишь – то ли дело Леонид: как казанцы называют детей

Соревнуясь в оригинальности, родители думают одинаково

558 3
Афиша: услышать уникальный голос с Black Star и прорубить окно в Испанию

Куда сходить в Казани в выходные и на следующей неделе