Наверх

Новости

Сколько заработали казанцы, которые вложились в недвижимость в 2016

Мы узнали как за полтора года меняются цены на недвижимость на примере одного жилого комплекса

В сентябре 2016 года мы писали, что СК "Арт-Строй" запускает свой новый ЖК "Легенда" и разбирались, почему выгодно покупать недвижимость на стадии "котла". Мы общались с экспертами компании и выясняли, может ли нестабильная ситуация в стране повлиять на ход стройки. Как раз в то время начался банковский кризис, из-за которого закрылось несколько крупнейших банков Татарстана, что сильно ударило по экономике в целом. 

Спустя полтора года мы решили выяснить, сказалась ли нестабильная ситуация в республике на ход строительства проекта, который мы активно рекламировали.

Актуальную информацию о строящемся ЖК всегда можно найти в группе дольщиков. Люди, вложившие свои деньги в проект, внимательнее любого эксперта следят за ходом стройки и сообщают в группу о любой задержке. 

Первая очередь уже воздвигнута и сейчас утепляется. Напомним, что дом начали строить осенью 2016 года, в проектной декларации дата ввода дома в эксплуатацию 31.12.2018. Но, судя по всему, у застройщика получится сдать дом раньше.

В группе открытая стена, туда пишут дольщики, сотрудники "Арт-Строй" и желающие купить квартиру. На стене можно увидеть разноплановые вопросы: от стоимости квартир в домах, до сравнения ЖК "Легенда" с конкурентами. 

В 2016 году, когда мы первый раз писали о ЖК "Легенда", купить однокомнатную квартиру можно было за 1 736 640 рублей. А на сегодняшний день в первом доме осталась только одна подобная квартира, продается она за 2 500 000 рублей. То есть за год с небольшим владельцы квартир увеличили свои вложения почти на миллион рублей, при этом, дом еще не сдан. После сдачи дома, цены поднимаются еще на 10-15%.

Обычно разница в цене между готовой и строящейся квартирой 30-40%, но в случае с "Легендой" цены подросли почти на 60%. Это делает жилой комплекс интересным способом инвестировать свободные деньги. Но большая чась людей покупают квартиры для себя, а в первой очереди "Легенды" осталось несколько квартир. Поэтому если вы находитесь в поиске жилья, рекомендуем изучить ЖК.

По завершению строительства ЖК "Легенда" будет представлять из себя комплекс из шести домов, построенных около одной из крупнейших транспортных развязок города (Аметьево). Все виды городского транспорта, включая метро, находятся в пешей доступности. Детали, которые делают жилой комплекс привлекательнее:

  • 3 детских сада;
  • 9 спортивных и игровых площадок;
  • 1110 парковочных мест;
  • Общие и индивидуальные колясочные;
  • Удобные и тихие лифты;
  • Огражденная территория с большой площадью под газон и палисадник.

Из-за удачного расположения жилого комплекса, с верхних этажей будет открываться вид на всю Казань. А за счет близости развязки до центра можно добраться за 10 минут.

*Застройщик ООО "Арт Строй", проектные декларации размещены на сайте www.artstroi-kzn.ru

подписывайся на наши соц.сети

комментарии

Горожанин
2
14 февраля 2018
11:15
на картинке красиво. а на деле будет очередной человейник с забитыми ведрами двором
Горожанин
4
14 февраля 2018
14:09
а вон же на картинке,машины получается не во дворе будут,паркинг отдельно,ну и вокруг дома,куда уж без этого.во двор при всем желании не въехать получается
Татьяна
0
14 февраля 2018
15:54
Мы купили у АРТ СТРОЯ квартиру, в Оазисе-2 .Обещали парковку в аренду и для нас это было важно. ЖИвем уже год.Первый этаж парковки отдали под магазин, второй продают. ТАК ЧТО ОБМАНЩИКИ ЕЩЕ ТЕ.
Горожанин
3
15 февраля 2018
03:02
наивная.
где ты видела честных татар?
их нет :-D
В ответ на комментарий пользователя
Мы купили у АРТ СТРОЯ квартиру, в Оазисе-2 .Обещали парковку в аренду и для нас это было важно. ЖИвем уже год.Первый этаж парковки отдали под магазин, второй продают. ТАК ЧТО ОБМАНЩИКИ ЕЩЕ ТЕ.
marex
0
16 февраля 2018
05:52
попробуйте сейчас туда пешком дойти
Горожанин
0
19 февраля 2018
09:43
купил котлован - перепродал квартиру???
ну-ну. продавать придется год, два, а то и больше. Финансы даже просто на депозите принесут больше.
Горожанин
0
19 февраля 2018
21:20
Купил в январе 2017 года квартиру в пригороде. На данный момент потерял 10%, и то по такой цене даже не звонят.
Горожанин
0
19 февраля 2018
21:21
Все правильно, если бы я эти бабки положил даже в сбер, был бы хоть в каком-то плюсе. А так в минусе и без денег, зато со стеночками из кирпичей. Недвижка давно в прошлом, квартиру есть смысл покупать только под проживание.
В ответ на комментарий пользователя
купил котлован - перепродал квартиру???
ну-ну. продавать придется год, два, а то и больше. Финансы даже просто на депозите принесут больше.
345345
1
19 февраля 2018
22:57
Покупать недвижимость с целью продажи уже не выгодно сегодня. Только потеряешь в деньгах. Обратите внимание в последнее время даже элитную недвижимость начали продавать повально, квартиры с 300 кв метрами, пентхаусы, загородные 2-3 этажные дома, а продать не могут.
На авито одни и те же объявления переписываются годами, на эти цены никто и не купиться.
Горожанин
6
19 февраля 2018
23:39
Бестолковый,и ничего непонимающий в бизнесе недвижки.Сходи лучше покорми свиней в хлеву
В ответ на комментарий пользователя
Покупать недвижимость с целью продажи уже не выгодно сегодня. Только потеряешь в деньгах. Обратите внимание в последнее время даже элитную недвижимость начали продавать повально, квартиры с 300 кв метрами, пентхаусы, загородные 2-3 этажные дома, а продать не могут.
На авито одни и те же объявления переписываются годами, на эти цены никто и не купиться.
Горожанин
4
20 февраля 2018
09:38
Уникальная система заработка на Брошенных Сайтах, которая позволит Вам зарабатывать реальные деньги http://failclick.ru/public/7726713741447522
345345
0
20 февраля 2018
20:26
Судя по комментарию складывается ощущение что это написало натуральное "российское быдло" которому все должны а он никому ничего не должен и боится ответственности. :-)
В ответ на комментарий пользователя
Бестолковый,и ничего непонимающий в бизнесе недвижки.Сходи лучше покорми свиней в хлеву
Горожанин
0
21 февраля 2018
11:14
во первых дорого во вторых НАЛОГИ.
времена вложений в недвижку закончились в 2010 году !

30 миллионов стоит ДОМ в Испании (с вытекающими правами ! ) , зачем мне покупать за эти деньги 300 квадратов в казани ??? чтобы упереться утром в нечищенную улицу и суррогат в магазине ?
В ответ на комментарий пользователя
Покупать недвижимость с целью продажи уже не выгодно сегодня. Только потеряешь в деньгах. Обратите внимание в последнее время даже элитную недвижимость начали продавать повально, квартиры с 300 кв метрами, пентхаусы, загородные 2-3 этажные дома, а продать не могут.
На авито одни и те же объявления переписываются годами, на эти цены никто и не купиться.
нужен совет
2
21 февраля 2018
14:36
Привет, недавно приобрели квартиру, хотим установить там кондиционер, посоветуйте. Помогите какой кондиционер лучше взять, обычный или может посмотреть инвертор ? Покупать думаем тут http://www.Кондиционеры-казани.рф . квартира по площади 39 кв.м, общая.
Дмитрий
0
22 февраля 2018
00:28
Тише-тише. Все хорошо риэлтор, думай о продажах.
В ответ на комментарий пользователя
Бестолковый,и ничего непонимающий в бизнесе недвижки.Сходи лучше покорми свиней в хлеву
Кого поздравить с 23 февраля?
0
22 февраля 2018
19:38
Кого поздравить с 23 февраля?))
Мальчики, пишите - http://18pop.ru (ник lili99)
Я Катя кстати, если что)) Мне 19!
Чмоки-чмоки, жду! ;))
Горожанин
0
14 марта 2018
14:28
Вывсевретестрананаподьеме!
В ответ на комментарий пользователя
Покупать недвижимость с целью продажи уже не выгодно сегодня. Только потеряешь в деньгах. Обратите внимание в последнее время даже элитную недвижимость начали продавать повально, квартиры с 300 кв метрами, пентхаусы, загородные 2-3 этажные дома, а продать не могут.
На авито одни и те же объявления переписываются годами, на эти цены никто и не купиться.
Горожанин
0
14 марта 2018
14:31
Смотря куда чмоки,эсле что.
В ответ на комментарий пользователя
Кого поздравить с 23 февраля?))
Мальчики, пишите - http://18pop.ru (ник lili99)
Я Катя кстати, если что)) Мне 19!
Чмоки-чмоки, жду! ;))
Blanco
0
20 апреля 2018
19:02
У меня есть своя квартира и у мужа есть своя квартира. Сейчас проживаем у мужа на квартире в Москве, в хорошем районе, близко от метро; куплена на деньги, полученные от продажи "трёшки" в другом городе плюс кое-что заработанное, а ту трёшку ещё в советские времена получил отец мужа и отдал сыну. Свою квартиру купила недавно, купила через сайт http://www.incom.ru/nedvizhimost/ была хорошая квартира, взяла чтобы сдавать

добавить комментарий:

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения» и соглашаетесь с «Политикой защиты и обработки персональных данных»
подписывайся!
2560 40
«Сделали не по закону, а по понятиям». Пенсионер пожаловался на захват дома УК

История борьбы казанца со своей управляющей компанией

7504 44
Полезно знать
Сэкономить на лекарствах в Казани поможет «Ютека»

Отечественный аптечный агрегатор сбережет время и деньги

14.11.2018

16:34

14.11.2018

15:22

197 6
Кто, если не Кыш Бабай: 8 популярных Дедов Морозов регионов России

Белый старец с головой дракона и Мороз, который не дед

363 2
Афиша на выходные: этномаркет и турнир Tatfight

Чем заняться в Казани в этот уикенд

2475 76
«Нас поджигают, чтобы согласились»: Мать с ребенком-инвалидом переселяют из центра в Юдино

Аварийный дом на улице Назарбаева, в котором еще живут люди, стал жертвой систематических поджогов

6750 126
В Казани ради новой дороги от Кварталов до М7 могут уничтожить три новых поселка

Согласно новому Генплану Казани, по территории поселков Новая Сосновка, Карьер и Большие Клыки пройдет автомобильная трасса, также туда войдет санитарная зона аэродрома «Борисоглебское»

1245 14
«Тяп-ляп» и «Между булок»: 10 необычных названий казанских общепитов

От «Приличного ресторанчика» до стриптиз-клуба «Барсукъ»

7712 51